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天河壹品：繁华芯上的理想居所

项目优势

城投珠江天河壹品，坐落于天河区核心地段，以其优越的地理位置和丰富的周边配套资源，成为众多购房者心中的理想之选。项目不仅享有便捷的交通网络，还坐拥多所优质教育资源，周边生活设施齐全，是兼具繁华与舒适的高品质住宅区。

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基本信息介绍

项目位于广州市天河区天健上城东南100米（天坤三路北），占地面积51,600平方米，建筑面积228,900平方米，容积率为3.01。规划总户数为1600户，产权年限长达70年。绿化率达到35%，提供地下停车位1800个，车位配比为1:1.5，物业管理由广州珠江物业酒店管理有限公司负责，物业费用为3.8元/m²/月。

户型鉴赏

虽然具体在售户型未详述，但作为天河中心的低密度住宅区，天河壹品提供的户型预计会兼顾实用性和舒适度，满足不同家庭的需求。

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项目配套情况

交通配套

项目交通极为便利，规划中的地铁19号线将使居民在未来15分钟内到达琶洲、金融城，20分钟通达珠江新城。通过车陂路北延线段，驾车仅需20分钟左右即可抵达各大商务区，尽享便捷出行。

教育配套

项目周边名校环绕，项目西侧约300米处的市属公办12年制清华附中湾区学校，为孩子提供优质的教育资源。项目自带1800㎡幼儿园，附近规划有九年制学校，全方位保障孩子成长的每一步。

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生活配套

天河壹品周边分布着多个大型商圈，包括珠江新城商圈、天河城—太古汇商圈、金融城商圈和东圃—奥体商圈，以及多家知名超市。项目附近正在建设中的天河智谷科技金融产业园，未来将成为集购物、休闲、文化等多功能于一体的地标级城市商业综合体。

医疗配套

项目周边有三家甲级医院，包括正在建设中的广州市中医医院，拟建的广州国际妇儿医院，以及广州复大肿瘤医院和暨南大学附属第一医院，为居民提供坚实的医疗保障。

景观资源

项目北侧一路之隔便是占地约60万平方米的马鞍山公园，为居民提供了一个天然的绿色氧吧，是城市中心难得的自然景观资源。

后期发展前景

天河壹品地处金融城北，不仅地段优越，未来发展潜力巨大。随着周边配套设施的不断完善，项目的价值将持续提升，成为投资与自住的优质选择。

总结

城投珠江天河壹品凭借其得天独厚的地理位置、丰富的教育资源、完善的生活配套，以及未来的规划发展，成为天河区不可多得的高品质居住区。无论是追求便利生活的都市白领，还是注重孩子教育的家庭，这里都是理想的安家之所。

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