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万科·城市之光：老黄埔92-138㎡三至四房清盘中，捡漏上车

【万科·城市之光】位于广州市黄埔区，是万科集团在广州东部发展的一个大型综合住宅项目。它处于珠江新城CBD、琶洲CBD和国际金融城这三大商务板块构成的“广州金三角”核心地带，成为承接这些区域居住需求的重要节点。随着城市东进战略的推进，这里不仅交通便利，而且生活配套设施齐全，是一个理想的居住选择。

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核心优势

地理位置与交通便利性

交通枢纽：项目四周被5号线、7号线、13号线三条地铁线路环绕，并且紧邻大沙东站、文冲站、裕丰围站以及双岗站四个地铁站点，未来7号线二期还将直达科学城及广州南站。此外，以黄埔大道为主干道的丰富路网可以快速连接到各大CBD，实现：

金融城：约10分钟车程。

珠江新城CBD：约25分钟车程。

琶洲CBD：约20分钟车程。

通勤效率：得益于便捷的公共交通系统和发达的道路网络，居民能够轻松抵达城市各个角落，无论是日常上下班还是周末出行都非常方便。

配套设施完善

教育资源：项目周边聚集了多达15所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中各个阶段的教育机构，其中包括规划中的两所幼儿园和一所小学，为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业配套：步行范围内即可到达多个大型购物中心，如万达广场、合生汇等，满足日常生活购物需求；同时，驾车稍远一点还能享受到天河城、正佳广场等更丰富的消费体验。

医疗资源：距离区内三甲医院——中山大学附属第一医院仅需3分钟车程，5分钟内可到达广医大附属第五医院（三甲），周边还有黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多个医疗机构，确保居民健康有保障。

休闲娱乐：项目周围分布着五个公园（黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园）以及各类文化体育设施，如黄埔图书馆、黄埔区青少年宫、广州市第三少年宫、黄埔体育馆等，为居民提供了一个丰富多彩的生活环境。

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社区特色

规模宏大：整个项目占地面积约为50万平方米，建筑面积达200万平方米，分为五期进行开发建设。

文化传承：在保留原文冲村历史文化和建筑风貌的基础上，融入现代社区设计理念，打造了独具特色的“万科八爪鱼”社区配套，包括但不限于运动健身区、儿童游乐区、老年活动中心等，旨在提升居民生活的品质感和归属感。

在售户型及价格

目前万科·城市之光正在进行最后的清盘销售，主推产品为92-138平方米的三至四房户型，具体如下：

三房户型：适合年轻夫妻或小家庭，空间布局合理，功能分区明确，充分考虑到了日常生活的便利性和舒适度。

四房户型：更适合多代同堂的家庭居住，拥有更大的私密空间和更多的储物空间，为每个家庭成员都提供了独立的生活区域。

由于项目已进入尾盘阶段，现在购房不仅可以享受较为优惠的价格，还有机会挑选到心仪的楼层和朝向。对于想要在老黄埔区域安家落户的朋友来说，这是一次难得的机会。

优点：

地理位置优越，交通便捷，靠近多个重要商圈和交通枢纽。

生活配套设施齐全，涵盖教育、医疗、购物、休闲等方面，能够满足居民全方位的需求。

社区规划合理，注重历史文化传承，具有较强的社区凝聚力和人文气息。

清盘期间购房成本相对较低，性价比高，是入手的好时机。

对于那些渴望住在交通便利、配套完善的成熟社区中的购房者而言，万科·城市之光无疑是一个非常吸引人的选项。特别是对于正在寻找最后一套房子来完成自己置业计划的家庭来说，这里的清盘活动提供了一个很好的捡漏机会。而对于投资者来说，考虑到该地区未来的发展潜力以及项目的品牌影响力，这也是一个值得考虑的投资标的。

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