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中建海丝城 | 一城江山海 —— 老黄埔的崭新起点

卖点优势

巨无霸式项目，南向一线江景

中建海丝城 | 一城江山海，总投资约289.3亿元，总建筑面积高达约240万平方米，是广州海丝城板块的一个巨无霸项目。项目位于老黄埔，拥有稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块有望打造成滨江豪宅。北侧是龙头山森林公园，自然景观优越，因此命名为“江山海”。

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战略地位显著

项目地处临港经济片区，位于广州市沿江东进发展战略的重要节点。这里不仅是黄埔“三城一岛”战略的重点区域，也是广州第二CBD的重要组成部分，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”。无论广州城市空间结构如何调整，中建海丝城所在的区域都具有不可替代的战略价值。

在售面积

首推阅山组团

占地面积：214900平方米

建筑面积：823200平方米

总规划：7个组团，首推【阅山组团】

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

物业：龙湖物业

车位配比：约1:1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日

在售楼栋及户型

首推楼栋：5号楼、7号楼

主力户型：

76平方米三房两卫：适合首次置业的年轻家庭。

87平方米三房两卫：适合改善型需求。

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105平方米四房两卫：适合二胎家庭。

116平方米四房三卫：适合追求高品质生活的家庭。

基本信息

开发商：中建八局和知识城集团联袂打造

中建八局：《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团。

知识城集团：广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

配套信息

交通配套

地铁：首开区位于5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离不到500米。从项目出发，2站到鱼珠CBD，5站金融城，6站琶洲东区，10站直达珠江新城。

自驾：广州绕城高速、广深沿江高速等主要道路在此交汇，交通网络四通八达，高效便捷。

教育配套

学校：项目配建15所学校，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。

华中师范大学黄埔实验学校：管理模式为本部直属管理，教育质量和师资力量有保障。华中师范大学第一附属中学是全国顶级学校，被誉为“清北摇篮”，连续多年在全国百强中学中名列前茅。

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生活配套

商业综合体：项目打造集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的约31万平方米TOD商业综合体，涵盖休闲、娱乐、零售、餐饮等消费场景，补充板块的商业短板。已确定引进华润万象城系商业。

公园绿地：项目公园面积占比超过50%，打造“7园-轴网-水境”的都市绿洲典范。周边还有龙头山森林公园、珠江一线景观等，生态环境一流。

医疗配套：周边有中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多所三甲医院，均在2公里范围内。

发展潜力

产业和购买力的支撑

中建海丝城所在的海丝城板块，已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目落地。预计2-3年内将有多个项目建成，进一步推进片区产业提质增效，聚集优质企业和人才。这为项目的未来发展提供了坚实的产业和购买力支撑。

高品质住宅，投资首选

中建海丝城凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和美好的发展前景，成为老黄埔区域的投资首选。无论是首次置业的年轻家庭，还是改善型需求的家庭，都能在这里找到满意的居所。

总结

中建海丝城 | 一城江山海不仅是一个住宅项目，更是一个集多种功能于一体的综合性社区。凭借其得天独厚的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和美好的发展前景，该项目必将成为老黄埔的新地标。欢迎前来参观体验，感受中建海丝城带来的美好生活。

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