城投·天禧-广州(城投·天禧)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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项目详情

广州城投·天禧，坐落于天河智慧城的核心区域，是广州城投地产倾力打造的非凡美学奢宅。项目以约108-190㎡的智慧精装空间，融合现代科技与高端居住体验，旨在为城市精英提供理想的生活居所。广州城投集团，作为中国服务业500强企业，凭借其在城市综合运营方面的深厚底蕴与卓越实力，为广州城投·天禧赋予了非凡的品质保障与增值潜力。

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区位优势

天河智慧城，作为广州第三经济发展中轴核芯，不仅汇聚了中国移动、网易等3000多家科技企业，更被授予多个国家级和省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构筑“一区双核”的发展格局。这里不仅是广州新的经济增长极，更是湾区科创精英的宜居宜业之地。广州城投·天禧坐拥如此得天独厚的区位优势，未来价值不可估量

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教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育体系。项目1公里内拟建设一所30班初中，并计划引入广州中学品牌；约2公里处已开建公办12年制清华附中湾区学校二期，预计2026年完工。此外，新塘小学（华阳教育集团意向进驻）等名校环伺，社区内还配建有幼儿园及托儿所，确保业主子女从幼儿园到高中的优质教育需求得到全面满足。

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交通配套

广州城投·天禧交通网络四通八达，地铁、轨道、路网、公交等多元交通方式无缝接驳。项目紧邻地铁21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中），距离多个站点均在步行可达范围内。同时，毗邻东环城际（建设中）智慧城站，接驳机场及广州南站，出行便捷高效。此外，项目周边四横四纵路网交织，确保车辆畅行无阻。

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商业及医疗配套

商业配套方面，广州城投·天禧下楼即享社区商业街区，万科广场、广百广场、大悦汇等高端商圈环绕周边，满足业主购物、休闲、娱乐等多元化需求。医疗配套方面，广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院近在咫尺，为业主健康保驾护航。此外，蕙心医院、岭南养生谷中医医院等医疗机构也为业主提供便捷的医疗服务。

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小区环境

广州城投·天禧注重营造自然与人文和谐共生的居住环境。项目紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园四大公园，鲜氧环绕，清新自然。小区内部由XAA冼剑雄联合建筑设计事务所、山水比德集团等知名设计团队操刀，打造森系立体园林和十大主题架空层泛空间，让业主在繁忙的都市生活中也能享受宁静与惬意。

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在售户型

广州城投·天禧在售户型包括建面约108㎡轻奢户型与建面约138㎡臻质户型。这些户型均采用高赠送率设计，空间使用率高达约100%，大开间大方厅设计打破空间局限，让居住体验更加舒适与宽敞。全屋配备华为智能系统，以5G、AI技术实现“万物互联”，为业主带来智慧、便捷、安全的生活体验

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