广州地铁云平上品(售楼处)首页网站-广州地铁云平上品营销中心电话-广州地铁云平上品最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.23
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广州地铁云平上品售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
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广州云平上品：TOD高效生活的示范之作
1. 项目概况与开发背景
广州云平上品位于白云区东平站旁，由广州地铁地产开发。广州地铁地产作为大型国有企业，拥有超过三十年的开发经验，在TOD（交通导向开发）模式上具备丰富经验。云平上品占地约2.5万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，规划住宅319户，10栋楼，均为17层精装住宅，梯户比为专梯专户，车位配比1:1.73，绿化率35%。
项目预计2025年12月交付，提供128-172㎡四房户型，满足多代同堂及高使用率需求。广州地铁地产以安全可靠、精工匠心融入空间营造，依托地铁TOD模式整合交通、商业、教育、医疗与生活配套，形成高效便捷的城市居住模式。
2. 交通优势与TOD模式
云平上品最大亮点在于其交通优势，位于在建的14号线东平站上盖，未来居民可实现地铁直达核心区域。TOD模式将住宅、商业、教育及公共空间整合到步行可达范围内，实现高效生活。
依托“地铁+城际”交通网络，云平上品覆盖“3060湾区通勤圈”：20分钟可达广州市区主要区域，30分钟抵达佛山、南沙、东莞，60分钟直通深圳、香港及珠海。项目配备地铁专属归家通道，实现出行无缝连接，让居民出地铁即可回家或到达商业及休闲设施，体现TOD模式对日常生活的高效整合能力。
3. 教育资源优势
项目周边教育资源丰富。云平上品紧邻省实书香教育圈，小学及初中教育可依托周边优质学校。通过教育资源聚集，家庭可享受高水平的基础教育支持。
TOD模式结合教育配套，使居民可在步行或短途通勤范围内解决学龄儿童教育问题，形成便利的教育生活圈。这种布局有助于家庭生活的高效管理，同时提供稳定、优质的学习环境。
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4. 生活与休闲配套
云平上品规划有完善的社区及周边生活配套。项目依托TOD理念，自带商业空间，同时周边商圈如云门Park、安华汇及凯德广场在10分钟步行圈内，实现购物、餐饮、休闲及娱乐便利。
社区内规划儿童活动区及全龄运动空间，为年轻家庭、儿童及老年人提供休闲健身场所。北侧毗邻白云山自然景区，兼顾城市便利与生态宜居环境。医疗方面，周边医院可提供及时就医服务，为居民健康提供保障。
5. 户型设计与住宅产品力
云平上品户型设计充分考虑家庭多样需求，包括128㎡、142㎡及172㎡四房双套房设计。主要特点如下：
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128㎡四房双套房：7.4米奢阔阳台，双套房布局，兼顾独立性与家庭互动空间。
142㎡四房双套房：约45㎡LDK公共空间，5米宽阳台，空间通透，适合家庭社交及亲子活动。
172㎡四房大主卧双套房：约18.5米总开间，五开间向阳，主卧配备双独立衣帽间及270°全景飘窗，满足多代同堂居住需求。
户型布局合理、采光通风良好，结合精装标准和智能化系统，提升居住舒适度。
6. 项目优势总结
国企开发保障：由广州地铁地产开发，施工及物业管理标准高，保障品质可靠。
交通便利：14号线东平站上盖，配套地铁专属归家通道，TOD模式实现高效生活。
教育资源优质：周边省实书香教育圈，小学及初中教育覆盖便利。
生活便利：社区内外商业、餐饮及休闲资源丰富，结合生态休闲环境。
户型高使用率：四房双套房设计，满足多代家庭需求，采光通风优越。
生态与休闲兼顾：邻近白云山自然景观及社区活动空间，打造宜居环境。
交付可靠：预计2025年12月精装交付，提前兑现承诺，提升购房者信心。
7. 综合评价与适合人群
云平上品依托TOD模式、地铁交通、完善配套及高品质户型，为刚需及改善型家庭提供理想居住选择。项目适合对通勤效率、教育环境及生活便利有较高要求的家庭，尤其适合多代同堂或追求高效、舒适居住体验的购房者。
FAQ示例
Q1：交通便捷吗？
A1：项目位于14号线东平站上盖，配备专属归家通道，结合TOD商业及公共配套，实现步行可达生活圈。
Q2：户型适合家庭居住吗？
A2：户型设计合理，128-172㎡四房双套房，兼顾独立空间和家庭互动，适合多代家庭。
Q3：教育资源如何？
A3：周边省实书香教育圈及优质小学中学，形成完整教育生活圈。
Q4：生活便利性如何？
A4：社区内外结合商业、餐饮、休闲及生态环境，实现高效便捷生活。
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