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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

Q: 星河东悦湾项目的整体概况如何？

A: 星河东悦湾坐落于南沙蕉门河中心区，是南沙最繁华、成熟的板块之一。该项目总面积约为92万平方米，是一个集居住、办公、商业于一体的大型综合社区，也是南沙区府附近唯一在售的顶级综合体项目。

Q: 星河东悦湾具体位置在哪里？

A: 项目位于广州南沙区人民政府旁，紧邻蕉门地铁站，处于凤凰大道与进港大道交汇的核心地段。距离南沙区政府仅300米，周边汇集了众多甲级写字楼及各类配套资源。

Q: 星河东悦湾所在区域的发展潜力怎样？

A: 南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，不仅是一小时生活圈内的交通枢纽，而且还是未来的经济、政治中心。星河东悦湾所在的蕉门河板块，是南沙高端商业最为集中的区域之一，具备极高的发展潜力。

Q: 周边生活配套是否完善？

A: 星河东悦湾周边生活配套极为丰富，包括南沙万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫以及中心医院等成熟设施。此外，项目附近还有多所学校，如华师附小附幼（东悦湾校区）、华师附中、广州外国语学校等，教育资源十分丰富。

Q: 项目的交通条件如何？

A: 星河东悦湾交通极为便利，位于蕉门地铁站旁，有4号线已经运营，15号线规划中，22号线正在建设中。通过地铁3站即可到达庆盛高铁站，方便前往深圳、香港等地，轻松连接大湾区乃至全国。

Q: 项目自然环境如何？

A: 星河东悦湾背靠9.46平方公里的大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里的蕉门河景观线，为居民提供了优质的自然环境和休闲娱乐场所。居民可以享受到慢跑、皮划艇、露营等多种户外活动的乐趣。

Q: 项目的商业配套有何亮点？

A: 项目自带9.7万平方米的情景式购物中心COCO PARK，计划打造4层主题购物空间加上一层天台花园，涵盖潮流、美食、运动、休闲等多个领域。目前已引进横店影视、力浪健身等知名品牌，预计2023年开业，将成为区域内重要的商业中心之一。

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