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保利琅誉
售楼处PHONE:4009908525转879 📳
保利琅誉——誉见番禺雅奢生活
番禺区府新城的璀璨新星
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我们的品牌实力
作为保利置业的顶级产品系,保利琅誉不仅是一座住宅,更是我们对品质生活的承诺。我们在香港、上海、深圳等地成功开发的项目,凭借卓越的设计与服务赢得了良好的口碑。保利琅誉以其卓越的设计理念,传承着城市的灵魂,为居民创造出一种独特的生活体验。我们相信,家不仅是一个居住的地方,更是生活的艺术空间。
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我们的地段优势
保利琅誉位于番禺广场TOD核心区域,周边交通便利,傍江站(预计2024年开通)距离项目约590米,未来地铁3号线、18号线、22号线等五条轨道交汇,让出行更为便捷。东侧是繁华的商圈,南北两侧分别为成熟的住宅区与高新科技企业聚集地,西面则是逐渐升级的旧区府板块,提升了该区域的居住与投资价值。周围拥有丰富的产业资源,为消费群体提供了良好的就业机会,吸引了高端人群的关注。
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我们的市场优势
在番禺区,周边新盘与二手楼盘的价格各具特色。本项目92-132㎡的户型价格区间相比于周边同类产品更具性价比。例如,周边在售楼盘价格普遍在300万以上,而保利琅誉的价格则在260万起,吸引了大量刚需与改善型客户的青睐。我们通过合理的定价策略,提供了超值的居住体验。
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我们的卖点
全南向设计:每户均为全南向板式设计,确保每个空间都能享受到充足的阳光与良好的通风。
高端社区配套:项目内设有康莱德风格的双酒店式大堂,配合安缦系围合五进园林,为业主提供了高端的生活享受。
优质教育资源:周边有广外附属番禺小学、仲元中学等优质学校,确保孩子的教育资源。
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社区设计理念
本项目的价格区间为260万至320万,主要针对中高收入群体。凭借优越的地理位置与周边优质企业,吸引了许多从事高新科技、金融等行业的职场人士。我们的社区设计充分考虑业主需求,以刚需与改善型客户为核心,致力于为他们提供一个舒适、便利的生活环境。
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社区关键参数
社区设计:总占地约23467.14m²,458户,绿化率约35%,容积率3.0。
在售楼栋:总楼栋数为31-32层,梯户比为2梯3户,确保了良好的居住密度。
园林品质:采用安缦系风格设计,围合五进园林,约5200㎡的休闲空间提升生活品质。
物业水平:由保利物业管理,享受国家一级资质的高标准服务。
户型设计:提供92㎡、108㎡、132㎡三种户型,充分考虑居住的舒适度与功能性。
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周边配套明细
交通设施:项目周边3公里内拥有地铁、公交等完善的交通设施,方便居民出行。
医疗机构:包括番禺区中医院、何贤纪念医院等三级医疗机构,保障居民的健康。
商业配套:永旺梦乐城、基盛万科里、广府天街等大型商业综合体,满足日常生活需求。
教育设施:周边有多所优质中小学,形成全龄教育圈,保障孩子的成长与学习。
公园休闲:项目周边有多个公园,提供休闲娱乐的空间,让生活更加惬意。
城市界面:3公里范围内环境整洁,商业氛围浓厚,为居民提供了良好的生活质量。
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