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【公示日期】2025.12.27

云山之上，奢宅之巅：西派云峰，定义广州顶豪新高度

在广州这座千年商都，真正能承载城市封面价值的住宅，从来不是钢筋水泥的堆砌，而是对稀缺资源、极致产品与圈层文化的三重兑现。2025年，当楼市整体趋于理性，不少“网红盘”遭遇价格回调甚至破发之际，白云山脚下的千万级豪宅却逆势热销——从首开龙湖天奕到天健云山府，从颐和山庄到金湖花园，再到新天半山，一系列云山系豪宅频频爆出10万+/㎡、总价超千万的成交案例。而其中，中国铁建·西派云峰更以持续热销、稳中有升的价格表现，成为市场公认的“抗跌硬通货”。

为何在当下市场环境中，云山豪宅依然坚挺？答案，藏在三个关键词里：唯一性、稀缺性、高净值圈层认同。

一、珠水易得，云山难求：白云山是广州不可复制的生态资产

“珠水云山”作为广州的城市名片，早已深入人心。然而细究其本质，珠江虽美，却绵延数十公里，前航道、后航道、支流密布，凡临江项目皆可借势；而白云山，却是唯一一座横亘于市中心的5A级国家级风景名胜区，被誉为“广州市肺”。它不仅拥有不可再生的原始山林生态，更承载着深厚的历史文化积淀。

正因如此，白云山周边的土地供应极为有限。回溯近五年广州土拍市场，天河、海珠、荔湾等地不断推出江景宅地，江景豪宅供应充足，竞争激烈；反观白云山板块，最近一次住宅用地出让已是四年前的粤海云港城地块。如今，在售的新盘屈指可数，真正能一线瞰山的项目更是凤毛麟角。这种物理上的绝对稀缺，决定了云山豪宅天然具备保值乃至升值的底层逻辑。

二、西派云峰：以国际视野，重新定义白云山奢居标准

在如此珍贵的土地上，中国铁建以“西派系”高端产品线落子白云新城核心，打造仅402户的纯改善型大平层社区——西派云峰。项目占地约3.08万㎡，总建面约9.8万㎡，由3栋29至38层的板式住宅组成，每一栋均以最大化观山视野为设计原点。

建筑外立面采用大面积玻璃幕墙与极简铝板精妙配比，通透轻盈，宛如悬浮于山林之上的艺术装置。这种“去装饰化”的现代美学，不仅呼应了国际顶级豪宅的设计趋势，更让每一户都能将窗外连绵起伏的白云山景毫无遮挡地引入室内——正如宣传语所言：“让云山风光以8K级别清晰度闯入家中。”

户型设计上，西派云峰摒弃传统竖厅的局促感，主推横厅格局，实现南北对流、全屋通透。以主力在售的188㎡四房为例，客厅直通南向超宽景观阳台，采光面达到极致；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与尊崇感并存；更有入户花园、多功能房等细节，满足高净值人群对生活仪式感与功能弹性的双重需求。

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尤为值得一提的是，项目采用3梯2户的顶豪配置——这通常是300㎡以上大宅才享有的待遇。其中一台为双开门电梯供两户共享，另两台则为每户专属，极大提升了归家的私密性与效率。这种对户梯比的极致追求，正是西派系对“塔尖生活”理解的具象化表达。

三、细节即奢侈：全球甄选材质，交付即标杆

真正的豪宅，不在营销话术，而在交付细节。西派云峰深谙此道，从选材到工艺，处处对标国际一线奢宅标准。

在188㎡交标样板间中，电视背景墙采用意大利冰玉——产自全球顶级石材产区，纯白底色上流淌着如树枝般舒展的天然纹理，质感温润而高级；卫浴空间则铺陈雪山银狐奢石，其独特的银灰色纹路仿若雪原跃动的灵狐，在灯光映照下呈现出梦幻般的透光效果。

硬件配置同样毫不妥协：德国汉斯格雅（Hansgrohe）卫浴系统、高仪（Grohe）龙头五金、全屋大理石铺装……这些在普通改善盘中难得一见的品牌，在西派云峰已成为标配。这种对“看不见的地方”也极致打磨的态度，正是其赢得高净值客户信任的关键。

四、圈层即价值：年轻一代高净值人群的共识之选

豪宅的价值，不仅在于建筑本身，更在于其所凝聚的圈层文化。西派云峰的业主画像极具代表性：26-40岁为主力军，85后占比约40%，90后近40%，甚至不乏00后新生代。他们或是企业创始人、上市公司高管，或是来自航空、IT、金融、电商、时尚、珠宝等领域的精英，普遍拥有海外教育背景或国际视野。

这群人选择西派云峰，不仅因为其稀缺山景与产品力，更因其代表了一种与世界接轨的生活方式——既能享受白云山的静谧与健康，又能快速接入城市核心资源。项目距地铁2号线萧岗站仅约600米，南达广州南站，北抵白云机场，真正实现“半小时湾区生活圈”。同时，依托白云大道“四纵四横”立体路网，畅达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区。

教育配套亦堪称顶配：周边汇聚广东外语外贸大学、培英中学（百年名校）、亚加达外国语高级中学等优质学府，以及广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心等文化地标，为家庭成长提供全方位支撑。

五、政策利好叠加，入手正当时

当前，广州楼市正迎来多重政策暖风。首套房利率持续下行，限购政策局部优化，置换需求释放通道畅通。对于高净值人群而言，优质资产的配置窗口期已然打开。而像西派云峰这样兼具稀缺资源、顶级产品与稳定价值的项目，无疑是资产避险与长期持有的优选。

据悉，目前西派云峰住宅可售房源已极为稀缺，主力在售的188㎡四房为小区中轴楼王单位，可同时俯瞰白云山景与白云新城CBD天际线，景观视野无出其右。项目现房发售，所见即所得，省去等待期，即买即享。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享限时购房福利：包括额外折扣、品牌家电礼包、物业费减免等多项专属权益。数量有限，先到先得。

结语：在云山之上，安放一座城市的雄心

当市场回归理性，真正的价值终将浮现。白云山不可复制，西派云峰不可多得。它不仅是一处居所，更是一种身份认同、一种生活哲学、一种面向未来的资产选择。

在这座城市最珍贵的山麓之上，西派云峰正以世界级的产品力，为广州写下属于新时代的豪宅注脚。而你，是否愿意成为这402席之一，与城市塔尖共鉴山河？

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