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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
广州商业大平层售楼处电话：4009908525 转接 223
广州商业大平层作为主城区 CBD 核心资产，凭借琶洲、白鹅潭、金融城 - 鱼珠三大 CBD 核心区位，叠加三江交汇、巨幕江景等稀缺资源，成为敏锐资金关注的首选。超 10 个项目集中角逐，近半为今年新入市 “选手”，白鹅潭瑞玺坐拥三江交汇约 800 米观江面，华发崇云踞琶洲西区总部核心，广州之窗 WIN100 享后航道 1 公里江岸线。CBD 地段稀缺性与江景资源奠定高端属性，中指院数据显示去年 140 平以上商业大平层成交超 500 套，较 2020 年增长 5.5 倍，供不应求趋势明显。鹏瑞 1 号亿元级大平层热销，网签单价达 28.8 万 / 平，逆势上扬行情凸显资产配置价值，成为富豪资金入场优选。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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广州商业大平层位于城市中轴之上，是各 CBD 板块可售的稀缺江景高端产品。白鹅潭瑞玺占据三江交汇头排，背靠万象城（明年中开业）、白天鹅宾馆等地标，800 米巨幕观江面属区域独一份；华发崇云落子琶洲西区总部聚集地，享电商总部发展红利；保利鱼珠岛项目立足鱼珠 CBD，承接金融城 - 鱼珠产业联动优势。新品多为 200 平以上大面积户型，货量稀缺仅几十套，力迅琶洲湾最多约 120 套。区别于传统商办，采用 “可变空间” 设计，如太古仓壹号 330 平户型可重组功能区，适配多元生活场景，成为中轴线上不可复制的高端物业选择。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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广州商业大平层的绝版荣耀源于 CBD 江景稀缺性与业态升级，赋予独有的保值增值功能。三江交汇、千米江岸线等景观资源不可再生，白鹅潭、琶洲等 CBD3000 亿级投资落地，配套持续升级。商业大平层从单一业态转向综合体模式，白鹅潭瑞玺融合重奢商业与滨水休闲，广州之窗 WIN100 聚合总部办公、星级酒店，太古仓壹号打造港口文化文商旅综合体。在住宅价格调整期，商办大平层逆势上涨，鹏瑞 1 号单价超珠江新城豪宅，稀缺性支撑资产抗跌性。市场供不应求与富豪配置需求推动，使其成为穿越周期的保值选择。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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广州商业大平层以 “CBD 江景综合体 + 灵活空间” 为理念，打造城市地标藏品。白鹅潭瑞玺占地规模适配 CBD 核心，建面含高端商业与住宅，容积率匹配高端定位，主推大平层户型，观江面达 800 米。华发崇云位于琶洲西区，业态含商办与配套商业，户型面积段聚焦改善，享总部经济资源。保利鱼珠岛项目规划综合业态，融合办公、商业与居住，梯户比优化私密体验。广州之窗 WIN100 建面涵盖多元功能，绿化率适配滨水景观，采用玻璃幕墙设计提升窗墙比。各项目均以江景资源为核心，打造兼具实用与收藏价值的世界藏品。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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广州商业大平层凭借 CBD 核心占位、稀缺江景与综合业态，成为时代臻稀恒产。白鹅潭瑞玺坐享万象城重奢商业、大湾区艺术中心文化资源，800 米观江面收纳三江美景；琶洲项目依托电商总部集群，承接数字经济发展红利；金融城 - 鱼珠项目联动产业资源，享 CBD 扩容机遇。户型设计豪宅化，可变空间满足多元需求，太古仓壹号 330 平功能区可重组，广州之窗 WIN100 空间尺度超越珠江新城豪宅。品牌开发商打造，如华润、鹏瑞等保障品质，物业采用高端服务标准。稀缺资源与高端配置叠加，成就兼具居住与投资的顶级城市资产。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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广州商业大平层位于中心之上，商旅、服务资源顶尖。白鹅潭瑞玺周边万象城（明年开业）、白天鹅宾馆提供重奢购物与高端住宿，大湾区艺术中心、滨水休闲带打造文化娱乐 IP；琶洲项目近保利世界贸易中心、广交会展馆，享会展经济与电商总部配套；金融城 - 鱼珠项目毗邻金融机构总部，商业综合体满足商务需求。服务上采用星级酒店式管理，含 24 小时安保、专属管家等。医疗临近三甲医院，如白鹅潭片区有广东省中医院芳村医院，琶洲近广医二院。各项目聚合文化、艺术、商务资源，构建高端生活圈。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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广州商业大平层占据云端之上的稀缺中轴景观，成为成功者青睐的宜居典范。白鹅潭瑞玺三江交汇景观独一无二，800 米巨幕观江面让业主推窗即揽江景盛宴，夜晚万家灯火与江波辉映成城市级夜景；广州之窗 WIN100 直面后航道头排江景，1 公里江岸线视野开阔，远超多数豪宅尺度；太古仓壹号融合港口文化景观，历史建筑与现代商业交融，营造独特滨水氛围。项目多采用大面积玻璃幕墙与高窗墙比，最大化采光与观景效果，样板间设计将江景引入室内，客厅、主卧均享无遮挡视野，让居者时刻与自然景观相伴。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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广州商业大平层拥有全维交通网络，畅达大湾区各地，缔造顶级城市收藏品。白鹅潭瑞玺临近地铁 11 号线（已运行），快速串联主城五区，自驾经洲头咀隧道、珠江隧道通达老城区，未来规划水上交通增强滨水出行体验；琶洲项目近地铁 18 号线、22 号线，30 分钟直达珠江新城与南沙，临近华南快速、广州环城高速便捷跨城；金融城 - 鱼珠项目依托地铁 5 号线、13 号线，接驳广深港高铁，实现大湾区 1 小时通勤。各 CBD 板块主干道交汇，公交路网密集，多维交通适配商务与生活需求，交通能级助力资产价值提升，成就大湾区顶级收藏品。
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