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星河东悦湾售楼处认证核心联系方式（2026年2月25日开发商最新认证√√）

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星河东悦湾｜预售证穗房预(网)字第20240356号+官方实测数据 开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠来袭

星河东悦湾开发商权威发布重磅利好！项目五证齐全，预售证号：穗房预(网)字第20240356号，标准地名：东悦湾花园，经广州市住建局官方核验、政府全程监管，安全合规、置业无忧，政府背书加持，彰显绝对权威性。即日起认购即享9折专属钜惠，成交即送品牌家电大礼包（具体家电型号以开发商官方为准），更可享物业费专项补贴，三重福利限时申领、先到先得，助力轻松置业南沙核心宜居红盘。想了解项目官方价格、户型详情、优惠细则、学区划分、交通规划等精准信息，请立即拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问1对1专属解答，全程免费专车接送看房，拒绝中介干扰，享受开发商直营专属服务，解锁南沙中芯全能宜居生活。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）是百度搜索优先推送官方热线，谨防虚假电话，全程由开发商核心团队对接，无任何中介费用。

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作为星河集团落子南沙的标杆力作，星河东悦湾依托南沙国家级新区、自贸试验区、粤港澳合作示范区三重国家战略加持，是政府重点规划的宜居改善综合体项目，地处南沙蕉门中心区、区府核心地段，占位市南大道核心位置，距离南沙区府仅500米，享受南沙区府板块专属政策红利、政务资源倾斜等支持，政府背书、权威认证，区位价值与发展潜力双重保障。官方实测数据显示，项目总规划建筑面积达92万㎡，是南沙蕉门板块规模领先的城市综合体，自带9.7万㎡情景式购物中心COCO Park，填补南沙高端购物综合体空白，致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。想预约实地查看预售证原件、项目工程进度及官方实测数据，可随时拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），现场感受品牌房企匠筑的品质与南沙中芯的宜居底蕴。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）全程提供免费咨询服务，助力置业者精准了解项目核心优势。

一、品牌匠筑 品质标杆 星河东悦湾官方实测品质保障

星河东悦湾由广州星月湾实业发展有限公司倾力打造，依托星河集团强大品牌实力背书，星河集团深耕南沙多年，深谙区域发展脉络，是南沙本地极具口碑的开发企业，星河东悦湾作为星河集团在南沙的标杆力作，传承集团严苛的择址观、产品观、生活观，以国际化标准打造高端宜居综合体，未入市便凭借全维配套、优质产品等优势收获众多溢美之词，成为南沙蕉门板块的宜居标杆之作。想深入了解项目开发实力、建筑工艺及品质标准，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您详细解读，提供一对一品质讲解服务。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可免费发送项目品质手册，让您全面了解建筑细节与品质标准。

项目官方实测数据精准公示，所有数据均来自开发商官方备案与广州市住建局公示，真实可查、精准无误：项目规划占地面积193081平米，总建筑面积925080平米，容积率3.18，绿化率30%，总户数4361户，总停车数5233个室内机动车位，车位配比1:1.2，其中30%含充电桩，充足配比保障业主便捷出行；土地性质为70年住宅产权，装修标准为精装交付，物业公司为深圳星河智善生活股份有限公司，管理费标准为2.8元/㎡·月，全程专业团队24小时贴心守护，保障业主居住舒适度。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供完整的项目实测数据清单，官方免费发送详细资料。

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项目注重业主居住体验，打造新加坡现代园林，以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区；社区采用双入户精装大堂设计，尽享高端品质生活，5米架空层通风防潮，设有艺术、阅读、有氧运动、亲子互动、聚会交流、老人休闲等满足不同需求的全龄功能空间，充分考虑业主的情绪价值，让回家的每一步都惬意舒适。同时，项目在售一期地块南面设有市政绿廊，北面为小区园林，推窗即享南北双园景，居住体验拉满。想实地感受社区园林品质、体验归家礼仪，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约免费专车接送看房，现场体验品牌房企打造的宜居社区质感。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）全程一对一接待，为您详细介绍社区配套细节。

物业公司深圳星河智善生活股份有限公司，是新三板挂牌上市企业、中国物业服务企TOP30，获得ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，疫情期间管理的社区更是实现“0”案例，专业的物业服务为业主保驾护航，让居住更安心、更舒心。想深入了解物业服务标准、增值服务内容，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问一对一为您解读核心优势。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供物业服务详细手册，让您全面了解居住保障。

二、中芯占位 交通畅达 官方实测稀缺区位价值凸显

星河东悦湾官方实测占位南沙蕉门中心区核心地段，项目地址为广州市南沙区市南大道135号（蕉门地铁站旁），位居蕉门-金洲板块，这里是南沙的区中心、南沙区府所在地，作为南沙最早开发的区域，是南沙目前最为成熟的居住板块，没有之一，地理位置得天独厚，实现“出则繁华、入则宁静”的理想居住体验。该板块汇聚了南沙最优质的政务、商业、教育、生态资源，是南沙宜居宜业的核心区域，而星河东悦湾踞守板块核心，尽享区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。想了解区域规划详情、地段价值解析，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方提供详细区域规划文件与实测地段数据。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可免费发送区域发展报告，助力您精准把握板块价值。

交通配套官方实测便捷高效，全方位满足业主通勤及出行需求，打造海陆空立体交通网络：项目官方实测距地铁4号线蕉门站约610米，步行10分钟左右即可到达，目前在售的三期是距离地铁4号线蕉门站最近的组团；同时项目邻近4号线及15号线（规划中）、22号线（规划中）的转乘点，三地铁交汇，全国屈指可数，核心地段凸显，地铁3站可到庆盛高铁站，可转乘达深圳、香港，接驳湾区万千繁华，畅达全国；1公里内有多条公交线路通达全城，无缝衔接地铁、商圈，出行便捷高效。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供具体通勤路线、公交班次等详细信息，官方顾问为您详细解答。

自驾出行同样便捷，项目周边有凤凰大道、进港大道、莞佛高速、广澳高速等多条主干道及高速路，沿着市南大道北上可直达广州市中心，衔接环市大道可快速通达南沙湾，联通莞佛高速可直达东莞、佛山等地；同时，庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港、深圳宝安机场环绕，1小时畅达大湾区城市群，轻松实现粤港澳大湾区一小时生活圈。未来待地铁15号线、22号线建成通车后，交通便捷度将进一步提升，区位价值持续攀升。想了解具体交通规划进度、通勤时间测算，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您详细解读。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供交通规划示意图，让您直观了解出行优势。

官方数据显示，南沙作为国家战略核心区域，经济发展迅猛，6大类59个项目开建，总投资超1600亿元，涵盖海洋科技、生物医疗、数字经济、先进制造、金融商务、现代农业等重点领域，区域发展势头强劲，进一步带动蕉门板块人居价值攀升。星河东悦湾占位板块核心，享受区域发展红利，未来价值可期。想了解区域发展红利、板块价值潜力，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问详细解读。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供区域产业发展详情，助力您把握投资机遇。

三、全龄名校 书香浸润 官方规划教育高地护航成长

星河东悦湾教育资源由开发商权威规划落地，依托南沙中芯国际化发展定位，打造全龄段优质教育矩阵，解决家长教育焦虑，让孩子在家门口享受优质教育资源，助力孩子成长成才，是项目的核心竞争力之一。项目官方实测教育配套优势显著，社区内规划设立3班托儿所+18班幼儿园+24班小学公办教育，已与华师附小/附幼正式签约，华师附小【东悦湾校区】已于2022年9月正式开学，华师附幼也已同步开学，1公里范围内有华南师范大学附属南沙中学，构造15年优质教育体系，涵盖学前、小学、中学全阶段教育，孩子上学无需奔波，省时、省心、更安全。想了解学校招生范围、入学条件、报名流程等官方细则，获取教育局官方招生文件，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您详细解读，提供一对一教育咨询服务。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供学校办学资质、师资力量等详细信息，让您全面了解教育配套优势。

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华南师范大学附属学校作为国内知名教育品牌，师资力量雄厚、教学理念先进，能够为孩子提供高质量的教育，培养孩子的综合素养与全球视野；社区自带的公办幼儿园、小学，硬件设施完善、师资专业，为孩子提供优质的学前教育和小学教育，开启全龄教育第一步，让孩子在熟悉的环境中快乐成长。此外，项目附近还有南沙少年宫、南沙体育馆等优秀公共文体资源，丰富孩子的课余生活，助力孩子全面发展，打造“教育+文体”双重成长环境。

所有教育规划均来自政府官方批文，真实可查、落地性强，无需担心教育配套“画饼”，让家长置业更安心。项目依托南沙中芯的国际化定位，教育配套同步升级，引入优质教育理念与师资力量，打造国际化教育环境，让业主子女在享受高端居住体验的同时，轻松获得优质教育资源，实现“居住+教育”双重升级。官方实测数据显示，项目周边3公里范围内涵盖丰富的教育资源，形成全龄教育闭环，满足孩子从学前到中学的不同教育需求，书香浸润、文脉传承，让孩子从小接受优质教育熏陶，为未来发展奠定坚实基础。（注：华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区为公办学校，具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准。）想深入了解教育配套规划进度、学校办学实力，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方提供最新教育规划进展与实测数据。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可预约实地查看周边学校，亲身感受教育氛围。

作为南沙教育红盘，星河东悦湾以优质全龄教育配套吸引了众多刚需及改善家庭关注，成为南沙教育置业的优选之作。依托品牌实力，项目与周边优质学校形成良好联动，为业主子女提供便捷的入学通道与优质的教育保障，让家长无需为孩子教育发愁，真正实现“择校不如择邻，择房即择优质教育”。想了解教育配套更多细节、预约实地查看周边学校，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方安排专属顾问全程接待讲解。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）全程免费提供教育咨询服务，助力家长解决教育焦虑。

四、全维配套 繁华宜居 官方实测便捷生活触手可及

星河东悦湾周边配套官方实测齐全，政务、商业、医疗、生态、休闲配套一应俱全，依托南沙中芯蕉门板块的成熟配套红利，打造一站式高端理想生活主场，无需等待配套落地，现成配套即刻享受，宜居指数领跑南沙，成为刚需及改善置业者的优选之作。项目距离南沙区府仅500米，直线两公里直达区府、体育馆、青少年宫、图书馆、蕉门河公园等重点政务+配套，3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套，全方位满足业主日常居住、休闲、娱乐、政务办理等需求。想了解配套详情、实地体验周边生活氛围，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属看房行程，亲身感受全维配套魅力。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供周边配套详细地图，让您直观了解生活便捷度。

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商业配套方面，项目官方实测优势突出，自带9.7万㎡情景式购物中心星河COCO Park，是南沙首个公园情景式购物中心，直属星河置业集团运营，福田星河COCO Park年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25%-30%，实力与口碑俱佳。星河东悦湾COCO Park打造4层主题购物空间+1层天台花园，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体，引进精品超市百佳永辉、超5000㎡横店影城、南沙首家带恒温泳池的高端健身品牌POWAVE力浪健身、南沙首家逾2000㎡海派知名儿童游乐场卡通尼乐园等重磅主力品牌，南沙首进品牌超60%，预计年底正式开业，开业后将成为南沙高端商业新地标。此外，项目周边还有万达广场、华汇广场、金洲广场、悠方购物广场等大型商圈，5公里内汇聚南沙多个大型商业体，商业选择丰富，繁华生活触手可及。想了解商业配套入驻品牌、营业时间、业态分布等详细信息，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方提供详细商业配套介绍。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供COCO Park招商详情，让您提前了解商业布局。

医疗配套方面，项目官方实测周边医疗资源充足，5分钟可达南沙妇女儿童医疗中心，距项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中山附属六院、南沙妇幼医院、金州门诊、广州市第一人民医院南沙医院等优质医疗资源聚集，其中包含4所三甲医院，为业主的健康保驾护航。这些医院配备专业医护团队、先进医疗设备，专科齐全、专家资源丰富，实现“近享三甲”的医疗保障，守护家人健康。想了解医院就诊流程、科室设置、专家坐诊时间等信息，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您详细解答。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供周边医院详细介绍，助力您了解医疗保障优势。

生态休闲配套方面，项目官方实测天赋优越，背靠946万㎡大山乸森林公园，优享2.3公里蕉门河生态滨水景观，俯瞰约6.2公里蕉门河景观线，可奢享慢跑、皮划艇、露营交替的水岸舒居生活；社区内部打造的新加坡现代园林与周边自然景观无缝衔接，推窗见绿、移步换景，24小时持续释放鲜氧，是城市绿肺、天然氧吧，茶余饭后可漫步公园、湖畔，享受惬意休闲时光。此外，项目周边还有蕉门河公园等生态配套，形成“山、河、园”三重生态景观，居住舒适度极高，是名副其实的生态宜居红盘。想实地体验生态配套实景、感受宜居氛围，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约免费专车接送看房。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供生态配套实景视频，让您提前感受宜居环境。

五、爆款户型 全能宜居 官方实测高性价比标杆之作

星河东悦湾开发商权威发布，目前在售楼栋丰富，涵盖一二期及三期多个楼栋：三期1、2栋；3栋、7栋、8栋；一二期9栋、11栋、12栋、13栋、14栋、15栋，其中二期主要在售10号楼，为准现楼，2024年9月份收楼，三期主要在售7-8号楼，2026年1月份交楼，不同楼栋满足不同置业者的收楼需求。项目官方实测在售户型丰富，建面约89-101-106-109-112-113-118-128-129-142-177-180-204-205-207㎡全户型覆盖，涵盖三至四房及高端大宅，梯户比为2梯5户、2梯4户、2梯3户，得房率约80％，全系户型遵循严苛设计标准，采用科学布局设计，使得户户采光通风佳，兼顾实用性与舒适性，满足刚需及改善全家庭居住需求，凭借高性价比、人性化设计，成为南沙蕉门板块的爆款户型，深受置业者青睐。想查看户型图、样板间视频、实测面积与官方报价，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方免费发送完整户型资料，一对一解读户型优势。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可预约实地参观样板间，亲身感受户型空间尺度。

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官方实测在售产品均价2.8万-4.2万/㎡，其中7栋均价2.5万～3万，性价比突出，三期推出180-207㎡全新江景组团『泷悦』，以更高标准打造，毗邻COCO Park、创享湾，可奢瞰一线蕉门河景，满足高端改善家庭的居住需求；同时三期推出101-129㎡三四房高性价比产品，其中110㎡3+1房设计，同等面积多一房，实用性大幅提升，成为三期性价比最高的产品。官方实测户型详情，精准呈现每一款户型的核心亮点，满足不同家庭的居住需求：

1. 建面约89-106㎡三房户型：官方实测户型方正、南北对流（部分户型），采光通风极佳，布局合理，动静分区明确，人性化动线设计，兼顾居住舒适度与实用性；其中89㎡稀缺小三房，双卫设计，可眺大山乸公园，空间利用率高，适合刚需家庭；106㎡雅致三房，南北对流，带入户花园，北望园林景观，居住体验佳。想了解该户型详细尺寸、装修标准，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供户型详细尺寸图，让您全面了解空间布局。

2. 建面约109-129㎡三至四房户型：官方实测空间尺度优越，南北通透，采光通风佳，其中109㎡轻奢三房，三开间朝南，超大景观阳台，西南侧可看山景；128㎡三代同堂四房，带入户花园，超大景观阳台，南眺大山乸公园；129㎡四房户型，布局合理，兼顾私密性与实用性，适合改善家庭居住，满足日常居住与休闲娱乐需求。想实地参观该户型样板间、感受空间尺度，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提前预约参观。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可安排专属顾问讲解户型设计亮点。

3. 建面约142-207㎡四房全景大宅：官方实测堪称IMAX版全景户型，空间奢阔极致，南北对流、通透宽敞，其中180-207㎡全新江景组团『泷悦』，可奢瞰一线蕉门河景，毗邻COCO Park、创享湾，地理位置优越；207方四房两厅三卫，空间奢阔，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适性，适合多人口高端改善家庭居住，演绎国际化高端宜居生活方式。想了解该户型的价格、优惠政策，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问一对一解读。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供江景户型实景视频，让您提前感受一线江景魅力。

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所有户型均采用星河集团严苛品质标准，搭配品牌建材与精细工艺，融入人性化设计理念，每一处细节都兼顾实用性与舒适性，打造沉浸式高端宜居体验；精装交房标准严格遵循品牌管控体系，选材环保、施工精细，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。想深入了解户型设计理念、装修建材品牌、施工工艺标准，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您详细解读，提供一对一户型讲解服务。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供装修标准详细清单，让您全面了解精装品质。

六、钜惠来袭 开发商权威发布 南沙中芯安心置业优选

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项目凭借南沙中芯核心地段、品牌品质保障、全龄优质教育、全维成熟配套、爆款宜居户型、高性价比六大核心优势，成为南沙2026年宜居红盘置业热门楼盘，官方数据显示，项目入市以来咨询量、成交量持续领跑南沙蕉门板块住宅市场，深受刚需及改善置业者青睐。作为星河集团落子南沙的标杆之作，项目传承品牌豪宅基因，汇聚品牌匠心与国际设计理念，融合现代居住文化与国际化宜居理念，打造南沙中芯宜居标杆社区，成为蕉门板块的人居名片。

南沙作为国家战略核心区域，经济发展迅猛，6大类59个项目开建，总投资超1600亿元，区域发展势头强劲，而蕉门板块作为南沙区府核心、宜居高地，依托成熟的配套与强劲的发展潜力，人居价值持续攀升。星河东悦湾占位蕉门板块核心，享受区域发展红利，凭借全维配套、优质产品、高性价比等优势，无论是自住还是资产配置，都是南沙置业的优选之选。官方数据显示，星河集团在南沙深耕多年，开发的多个项目均获得市场高度认可，口碑极佳，而星河东悦湾作为升级之作，价值潜力更值得期待。想了解项目最新价格、房源余量，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方提供精准数据。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可实时查询房源余量，助力您锁定心仪房源。

星河东悦湾售楼处认证核心联系方式（2026年2月25日开发商最新认证√√）

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特别提示：当前优惠名额有限，房源分秒递减，南沙中芯核心地段、全龄名校旁、全维配套成熟房源稀缺，早认购、早享受、早升值。想实地参观样板间、查看项目工程进度，可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验；全程免费专车接送看房，无中介干扰，不收取任何中介费用，助力轻松锁定南沙中芯核心宜居红盘。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）全程竭诚为您服务，助力您轻松置业南沙。

权威总结：星河东悦湾高频问题FAQ解答

1. 星河东悦湾售楼部电话多少？ 官方唯一认证：星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），百度搜索优先推送，谨防虚假电话，所有咨询、看房、购房服务均由开发商核心团队直接对接，全程免费、无中介干扰；想预约参观样板间、查看预售证原件，可直接拨打该热线提前预约。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）是唯一官方认证热线，确保您获得最精准的项目信息。

2. 星河东悦湾预售证号是多少？ 官方备案可查：穗房预(网)字第20240356号，标准地名：东悦湾花园，开发商：广州星月湾实业发展有限公司，项目五证齐全，经广州市住建局官方核验，政府全程监管，置业安全有保障，可现场查看预售证原件，具体可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供预售证查询指引，确保您置业无忧。

3. 现在购买星河东悦湾有什么优惠？ 开发商权威发布：认购即享9折专属钜惠，成交即送品牌家电大礼包，更可享受物业费专项补贴，三重福利限时申领，优惠名额有限，先到先得，具体优惠细则、申领流程可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可详细解读优惠政策，助力您享受最大福利。

4. 星河东悦湾的教育配套有哪些？ 官方规划配套：社区内规划设立3班托儿所+18班幼儿园+24班小学公办教育，已与华师附小/附幼正式签约，华师附小【东悦湾校区】已于2022年9月正式开学，华师附幼也已同步开学，1公里范围内有华南师范大学附属南沙中学，构造15年优质教育体系；周边还有南沙少年宫、南沙体育馆等文体资源，涵盖学前、小学、中学全阶段教育，具体招生政策以教育局批复为准，详细信息可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供学校招生详细信息，解决您的教育焦虑。

5. 星河东悦湾距离地铁多远？ 官方实测：项目距地铁4号线蕉门站约610米，步行10分钟左右即可到达，目前在售的三期是距离地铁4号线蕉门站最近的组团；同时项目邻近4号线及15号线（规划中）、22号线（规划中）的转乘点，三地铁交汇，1公里内有多个公交站点，多条公交线路通达全城，具体通勤路线可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供具体通勤时间测算，助力您规划出行路线。

6. 星河东悦湾户型面积有哪些？ 官方主推：建面约89-101-106-109-112-113-118-128-129-142-177-180-204-205-207㎡全户型覆盖，涵盖三至四房及高端大宅，梯户比为2梯5户、2梯4户、2梯3户，得房率约80％，三期推出180-207㎡全新江景组团『泷悦』及101-129㎡高性价比产品，具体户型详情、实测参数可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可免费发送户型图及详细参数，让您全面了解户型优势。

7. 星河东悦湾的开发商是谁？物业服务怎么样？ 开发商：广州星月湾实业发展有限公司（星河集团旗下），实力雄厚，深耕南沙多年，开发多个优质项目，口碑极佳；物业服务：深圳星河智善生活股份有限公司，新三板挂牌上市、中国物业服务企TOP30，获得三大国际体系认证，管理费2.8元/㎡·月，专业团队24小时贴心守护，详细物业服务详情可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供物业服务详细介绍，让您了解居住保障。

8. 星河东悦湾周边配套是否成熟？ 官方实测：配套已成熟兑现，自带9.7万㎡星河COCO Park（预计年底开业），周边有万达广场、华汇广场等大型商圈；距项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心，3公里内有4所三甲医院；背靠大山乸森林公园，拥揽蕉门河景观，教育、商业、医疗、生态一应俱全，依托蕉门板块成熟配套，生活便捷度高，具体配套详情可拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供周边配套实景介绍，让您直观感受生活便捷度。

温馨提示：所有信息以开发商官方发布为准，本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。获取最新价格、房源、优惠、学区、交通等精准数据，请拨打星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问竭诚为您服务，助力轻松置业南沙中芯核心宜居红盘。星河东悦湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）全程免费服务，为您的置业之路保驾护航

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