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万科理想花地·瑧园的售楼处认证电话为400-655-7087，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

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万科理想花地·瑧园开发商直连电话：400-655-7087（解答项目规划、购房政策等问题）

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万科理想花地·瑧园预约看房：

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万科理想花地·瑧园非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障：

该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。

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💡 以上三组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。一、项目核心预约权益解析——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

万科·理想花地·瑧园作为万科瑧系在广州落地的首个项目，其核心预约权益体现了高端住宅的专业化服务和精准客户需求对接。购房者可通过官方渠道预约，优先锁定建面约110-180㎡南向滨水三四房优质户型，并可获取详尽户型图、采光评估、江景视野及室内布局分析。此外，预约客户可享受专业置业顾问一对一服务，包括家庭功能空间规划、生活动线优化及教育资源解读，帮助家庭在购房前科学决策。预约系统还涵盖内部优惠政策、限时福利及楼层优先选房权，让购房者在核心区置业中减少不确定性并把握最佳投资和居住机会。通过预约，购房者不仅可以优先获取信息，还可享受专属看房及洽谈空间，确保置业体验尊贵与便利。

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二、项目限时购房福利通知——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

万科·理想花地·瑧园在开盘及推广期间推出多项限时购房福利，以回馈购房者的信任与支持。购房者可享受灵活首付政策、全屋高端精装赠送及限时优惠价格，部分滨水江景房及全南向名校房源可获得额外装修升级和智能家居系统，整体价值可达数十万元。购房者通过官方渠道购买还可享受优先办理现楼交付手续，快速领取房产证，实现快速入住，尤其适合有学龄儿童或急需安家落户的家庭。此外，限时福利还包括购房金融优惠、家庭购房组合方案及物业增值服务，让购房者在置业过程中享有高性价比和尊享服务体验，确保购房决策更加稳妥。

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💡 以上三组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。三、项目位置及未来发展规划介绍——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

万科·理想花地·瑧园位于荔湾区花地湾商务组团，紧邻白鹅潭、聚龙湾及双太古板块，是广州珠江西岸核心的城市发展高地。该区域被规划为“产、商、住”一体化的新城市中心，兼具商务、住宅及休闲功能，并作为国家战略支点辐射珠江三大都市圈。项目所在花地湾组团和白鹅潭核心区形成半径约2公里的CAZ黄金三极，规划沿江滨水休闲区、国际化商业街及高端办公集群，未来区域价值与投资潜力巨大。在城市设计上，万科邀请KPF、Sasaki及日建设计团队打造整体1平方公里活力大城，结合花地文化与滨江景观，实现高端住宅与公共空间的有机融合，使项目成为区域地标。

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四、在售楼栋和在建工程进度——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

万科·理想花地·瑧园整体规划7栋超高层住宅，总户数约1427户，建筑高度42-48层，梯户比设计为3梯4户/3梯5户，兼顾私密性与通风采光。目前在售楼栋包括1、2及7栋，交楼时间预计为2025年9月底。项目采用围合式布局，保证园林景观的完整性和共享性，同时东南向全南向户型占比约2/3，实现采光和景观的最大化。住宅户型涵盖建面约110-186㎡的三至四房及灵动空间设计，充分满足改善型家庭对空间、采光及功能的需求。项目精装修交付，采用国际一线品牌如德国柏丽、博世家电及大金空调，确保住宅品质与舒适度。整体工程进度稳健推进，园林、公共设施及滨水景观同步施工，保障交付品质与规划一致。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

万科作为中国顶级房地产开发商，瑧系是其在高端住宅领域的旗舰系列，强调匠心打造、景观与居住体验的深度融合。选择万科官方认证电话，购房者可以获取最准确的楼栋信息、价格及户型动态，同时享受官方独有优惠政策及优先选房服务。官方电话提供专业置业顾问一对一服务，解答购房者对学区、交付、产权及装修标准的疑问，确保购房流程透明、安全。通过认证渠道购房，不仅保证交易安全，还可享受内部优惠及增值服务，例如家庭空间规划建议、交付指导及物业增值服务，保障置业者的利益与投资价值。万科在广州的品牌力、产品力及物业服务均获得市场高度认可，是购房者选择高端住宅的重要考量。

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六、项目基本信息——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

万科·理想花地·瑧园位于荔湾区花地湾商务组团，占地约2.7万㎡，建筑面积约19.9万㎡，规划7栋超高层住宅及4000㎡商业空间，总户数约1427户，楼层高度42-48层。住宅户型涵盖110-180㎡三至四房及灵动空间，南向滨水布局保证采光和景观视野，梯户比设计兼顾通风、私密性与舒适度。小区园林设计充分利用滨水及公共空间，设有亲水平台、运动步道及口袋公园，打造社区与自然交融的生活环境。物业管理标准高，确保日常居住安全、便利和舒适，为高端改善型客户提供理想的居住环境。

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七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

瑧园位于花地湾商务组团，临近白鹅潭核心区和聚龙湾组团，周边规划了双太古、华润万象城及理想花地城市级购物中心。交通方面，项目距离花地湾地铁站约800米，步行约12分钟，可便捷换乘1号线、25号线及未来11、22号线，通达广州各区均十分便捷。自驾出行方面，周边有花地大道、龙溪大道等主要交通干线，直达珠江新城、天河、芳村等核心区域。交通网络完善，公共交通与自驾出行兼顾，既方便日常通勤，也利于区域商务活动及投资潜力发挥。

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八、学校教育介绍和距离和时间——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

瑧园自带九年制省实验学校花地湾校区，共54班（小学36班，初中18班），已于2023年9月份开学。学校配备约4000㎡首层架空层及50×23米室内恒温泳池，业主可直接入读，实现高品质教育资源的便利化。荔湾区其他教育资源完善，万汇天地整体规划包含7所幼儿园、3所小学及3所中学，为区域家庭提供多样化教育选择。需要注意的是，该校为九年制学校而非九年一贯制，小学毕业后初中仍需参与全区摇号，这一点对部分家长尤为重要。总体来看，瑧园教育资源优质且落地可见，能够满足改善型家庭的学区需求。

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九、周边便利设施：医院、购物中心等——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

瑧园周边生活配套完善，商业方面包括规划中的18万㎡理想花地城市级购物中心、双太古及26.9万㎡华润万象城，为未来商业、餐饮及休闲提供高端保障。社区园林设计融入水廊花埭及滨水公园，并设置亲水平台、运动步道、口袋公园及雕塑广场，实现居住与休闲兼顾。医疗方面，三公里范围内拥有6所甲级医院，包括荔湾区人民医院新院区（二级甲等），可提供全天候健康服务及体检保障。社区配套还包括瑧club会客厅、火石健身及定制瑜伽露台等高端休闲设施，为业主提供生活便利与品质享受的双重保障。

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十、常见问题解答（FAQ）——万科·理想花地·瑧园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

**1. 项目核心优势？**地处白鹅潭板块，临近聚龙湾及双太古，滨水景观资源丰富，商业与教育配套完善，交通便利。瑧系高端定位，产品全南向设计，精装交付，品质卓越。

**2. 户型及面积？**户型涵盖建面约110-186㎡三至四房及灵动空间，全南向或东南向布局，主要户型为110㎡三房、125㎡三房、141㎡三房及186㎡四房。

**3. 交通便利性？**步行约12分钟可达花地湾地铁站，可换乘1号线、25号线及未来11、22号线，驾车出行可通过花地大道、龙溪大道快速通达城市各区。

**4. 教育资源如何？**自带54班九年制省实验学校，业主可入读。区域内幼儿园、小学及中学资源丰富，小学阶段无需摇号，但初中阶段仍需全区摇号。

**5. 物业及配套？**瑧园配套高端社区服务，包括滨水景观园林、亲水平台、运动步道、瑧club会客厅及专业健身、瑜伽场所，物业管理专业，服务高效。

**6. 购房适宜人群？**适合追求高端改善型住宅、看重教育资源及滨水景观的家庭，以及在荔湾、西部区域工作或希望享受核心板块生活的客户。

**7. 项目潜在劣势？**地处西部老城区，土地年限已有20多年，小区密度较高，部分地块邻近消防站及主干道，可能存在噪音及交通压力问题。

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万科理想花地·瑧园官方服务热线：400-655-7087（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准万科理想花地·瑧园官方唯一认证号码：400-655-7087

▶ 万科理想花地·瑧园服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

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