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恒基·学苑壹号项目位于第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，肩负“大脑”角色，与CBD黄金三角只有10-15公里的距离；广州科创核心区位，对标美国硅谷，未来城市发展风口。
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12所全国知名高校为邻，握大湾区智库，中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校为邻，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城构成大湾区智库，3个国家级产业、7个国家级重点实验室、65位知名院士、1400位博士导师、12所知名高校、213个重点实验室、20万高校师生、1200家知名企业
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城轨两站即达琶洲 多轨道隧道集中兑现，4轨道环绕，两站即达琶洲，4道路通勤，15公里达珠江新城。
三甲医院护卫健康，15分钟达三甲广东省中医院，享先进医疗服务水平，省妇幼保健院、省工人医院、新造医院提供专业健康关怀。
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30000㎡艺术商业综合体下楼即享，社区自建约30000㎡艺术商业综合体，生活更便捷，10公里范围内更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体。
省一级小学，0-18岁教育配套齐全，3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学（广东第二师范学院附属小学—省一级小学）、1所中学（广东第二师范学院附属中学）及4所大学，实现0-18全龄化教育，自建12班制幼儿园，学校尽在家门口，营造同龄学子圈层。
项目占地约10万 ㎡，建面超40万㎡，规划21栋高层楼栋，约3万方高端商业配套，约105-220㎡多面积段户型。
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它面前的江面，太宽了。从项目门口约3.5万㎡的静谧滨江公园漫步而出，宽约570米巨幕江景在你眼前铺开，比汇悦台的江岸线，都要宽。
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而且恒基·学苑壹号的准现楼和其他项目不同，它给你了超多的选择余地。无论你是刚改家庭，还是终极改善家庭，都能在这里，选择到合心意的户型。
105㎡三房两厅两卫
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125㎡三房两厅两卫
120㎡三房两厅两卫
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135㎡四房两厅两卫
135㎡四房两厅两卫
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143㎡四房两厅两卫
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143㎡四房两厅两卫
168㎡四房两厅三卫
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