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项目简单介绍

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司开发，物业管理由广州凯园物业管理有限公司负责。该项目提供从72㎡至206㎡的多种户型选择，包括两房、三房及复式单位，满足不同家庭结构的需求。现楼发售，即买即入住，为购房者提供了极大的便利。

区位规划潜力

江源半岛花园位于交通便利的核心区域，距离珠江新城CBD仅15分钟车程，靠近连接金融城和琶洲的车陂南隧道，且距4&5号线车陂南地铁站约500米，5站直达珠江新城。其优越的地理位置和便捷的交通条件使其具有较高的区位优势和发展潜力。

在售户型及价格

江源半岛花园在售户型多样，包括：

72/80㎡两房

94/102/107/105/127/137㎡三房

206㎡复式单位

整体户型非常实用，高达87%的实用率！

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所有户型均为现楼发售，其中B栋东南向户型无遮挡看江，实用率高达87%。具体价格需根据销售情况确定。

小区环境怎么样？小区亮点设计

江源半岛花园拥有35%的绿化率，周边生态环境优越，3公里内有161个公园，最近的一个距离仅51米，非常适合日常散步和休闲活动。小区内部设施齐全，设有篮球场、幼儿园、酒店会所、地下停车场等配套设施，提升了居住体验。

交通配套如下：

地铁：距离4&5号线车陂南地铁站约500米，5站直达珠江新城。

驾车：靠近车陂南隧道，快速连接金融城和琶洲，前往珠江新城也十分便捷。

公交及其他：公共交通网络发达，方便居民出行。

有哪些学区学校配套？

教育方面，直线3公里内有109个幼儿园、27个小学（如东圃小学、车陂小学）以及25个中学（如广州市第一一三中学）。此外，项目二期自带幼儿园，为业主子女提供教育资源。

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有哪些商业？

周边3公里内有38个商场，包括东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心，商业配套成熟，能够充分满足居民日常生活购物需求。

有哪些医疗？

周边医疗资源丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中最近的是广州市天河区人民医院，距离仅1.4公里；广州华侨医院东圃院区距离为1.9公里。

项目价值优势总结

江源半岛花园凭借其优越的地理位置、丰富的户型选择、高实用率的设计理念以及成熟的配套设施，成为了一个理想的居住选择。无论是从交通便利性、教育资源、商业配套还是医疗资源来看，它都为居民提供了高品质的生活保障。特别是其独特的东南向看江户型，不仅在市场上较为稀缺，而且极大地提升了居住舒适度和生活品质。对于追求便捷生活和高品质居住环境的家庭而言，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。