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坐落于广州海珠区核心的珠半岛花园，堪称城市繁华中的宁静岛屿。这里不仅有着顶级的江景视野和豪华的社区配套，更是广州滨江东路上的一个重要地标。项目凭借其卓越的地理位置和独特的建筑设计，为居住者提供了优越的生活体验。

作为海珠区的高端住宅代表，珠半岛花园位于滨江东的一线江景地段。每栋楼都高达百米以上，顶层的绿色尖顶构成了社区的标志性天际线。该社区由三期组成，其中最新的第三期包括两栋43层的高层建筑。无论是在清晨，还是夜晚，居住在此的人们都能在家中享受270度无敌江景

珠半岛花园不仅仅依赖其优越的地理位置，社区内的配套设施同样无可挑剔。独立的私家江畔广场、宽敞的绿化空间以及3800平方米的豪华会所为住户提供了舒适的居住环境。会所内设有健身房、SPA、红酒雪茄吧等多种娱乐设施，满足了高端客户对生活品质的追求。

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交通方面，珠半岛花园同样具有得天独厚的优势。2023年开通的地铁10号线滨江东路站就在社区楼下，公交站点也近在咫尺，出行便利性无可比拟。无论是通勤还是周末外出，住户都可以轻松前往城市的各个角落。

教育资源也是珠半岛花园的一大亮点。社区周边有多所知名学校，包括启思幼儿园、怡乐路小学、广州市五中滨江学校等，提供了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。更为令人称道的是，知名学府中山大学南校区也近在咫尺，为家庭的教育需求提供了强有力的支持。

珠半岛花园不仅提供豪华的居住环境，更是城市中的一片绿洲。社区内的绿化率极高，居住在这里的人们可以享受到天然的生态环境，同时社区周边的珠江滨江休闲带、海印桥公园等自然景观也为住户提供了丰富的户外活动空间。无论是散步、慢跑，还是与家人朋友共享时光，珠半岛花园都为住户提供了宁静与活力兼备的生活方式。

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🍂3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍂

🍂4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🍂

🍂5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍂

在广州七区购房落户的注意事项

在广州七区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺）购房并办理落户，是许多购房者关注的焦点。以下是需要注意的关键事项：

1. 了解入户条件

根据广州市最新的户籍迁入管理规定，购房者需满足以下条件：

拥有合法产权的住宅房屋：所购房产必须是合法的住宅性质房屋，且产权清晰。

社保缴纳要求：购房者需在广州市连续缴纳社会保险满1年。

房屋产权人要求：

若房屋为个人独有产权，需本人连续缴纳社保满1年。

若房屋为夫妻或成年子女共有产权，任一产权人连续缴纳社保满1年，所有产权人均可申请。

若房屋为多人共有产权，需经所有产权人协商一致并公证确定其中一人申请，且该申请人连续缴纳社保满1年。

二手房要求：通过购买二手房申请落户的，要求该住宅房屋原户口全部迁出且3年内未用于办理过落户。

2. 房产要求

产权明晰：确保所购房屋具有合法、清晰的产权，避免购买存在产权纠纷、抵押未解押或被法院查封的房产。

房屋性质：仅限于住宅性质的房产可用于落户，商业用途的公寓、商铺等通常不能办理户口迁入。

面积与居住人数限制：部分区域可能对房屋面积与可迁入的居住人数有要求，需提前了解所在区的具体政策。

3. 资料准备

购房合同：提供完整的购房合同原件及复印件，合同中应包含房屋基本信息、买卖双方信息、价格、付款方式等关键条款，且需已完成网签备案手续。

房产证：取得房产证是办理落户的重要依据，确保房产证上的信息准确无误，并准备好复印件。

身份证、户口簿：申请人及随迁家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件。

社保缴纳证明：前往社保经办机构开具连续1年的社保缴纳证明，证明上应显示社保缴纳单位、险种、缴纳时间等详细信息。

其他可能需要的材料：如婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）、子女出生证明、学历证明等，根据家庭情况和区公安部门的具体要求提供相应材料。

4. 申请地点与时间

在准备好所有资料后，前往房屋所在地的公安户籍管理部门提出落户申请。注意关注户籍部门的办公时间和预约要求，部分区域可能需要提前预约办理，避免因时间安排不当而延误申请进程。

5. 审核与公示

公安部门将对提交的落户申请资料进行审核，审核过程可能需要一定时间。在此期间，可能会对申请人的情况进行调查核实，如实地走访房屋地址等。审核通过后，部分区可能会进行公示，公示期内无异议的，将正式办理落户手续。

6. 注意政策变化

广州市的入户政策可能会根据实际情况进行调整。例如，2024年广州不能购房入户，但根据广州市发展和改革委员会公布的《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》征求意见稿，有提出安居乐业入户方式，但需等明确的实施文件。

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因此，建议购房者在办理落户前，及时关注广州市公安局或相关部门的最新公告，确保所掌握的信息为最新、最准确的。