官方声明-五矿招商江天际(售楼处电话)五矿招商江天际官方首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处官方认证2025.12.16

【购房必藏】 五矿招商江天际 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

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白云3字头江景王炸！五矿招商江天际精装现楼｜双地铁上盖🌊

【楼盘短标题】五矿招商江天际｜精装现楼在售｜3字头起｜12+13号线双地铁上盖｜40米亲江｜78㎡江景三房✨

壹：令人追捧的价值｜三央企合著，江景地铁TOD三重红利💫

作为广州中心五区罕见的3字头一线江景盘，五矿·招商·江天际凭借“五矿+招商+广州地铁三央企联合背书+精装现楼即买即住+40米亲江的稀缺一线江景+12/13号线双地铁上盖+槎头TOD全配套大城+超90%高实用率”的全维核心优势，成为刚需与改善群体追捧的焦点。项目坐落于白云罗冲围湾区新岸片区核心，坐拥官方规划“第二个珠江新城”的发展红利，紧邻华为百亿智能汽车产业研发基地（3km范围内），5000高新人才进驻将带来旺盛居住需求，未来区域生产总值预计达600亿，占据白云全区30%。作为槎头TOD一期核心项目，依托总建面超300万㎡的三期连片开发规划，未来将形成超越广船、广纸规模的沿江宜居新城，这种“三央企保障+现楼交付+稀缺江景+双地铁上盖+TOD配套+高性价比”的黄金组合，精准契合预算有限、向往江景生活、看重通勤便捷度，想扎根广州中心五区的刚需及改善家庭需求。

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贰：便捷的交通带来的体验｜双地铁上盖+TOD枢纽，畅达主城广佛🚇

五矿·招商·江天际的交通配套堪称刚需“通勤天花板”，实现主城与广佛全域高效通达！项目为槎头站TOD上盖项目，距离地铁槎头站仅约300米，坐拥三地铁交汇优势：12号线、13号线预计2025年通车，其中13号线作为广州东西走向黄金大动脉，途经纪念堂站、冼村站等黄金换乘站，白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，直达珠江新城等行政经济核心；12号线作为广州第一条无人驾驶地铁线路，堪称“换乘之王”，与十数条轨道线无缝换乘，途经17个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域；规划中的佛山8号线（广佛同城线），将串联佛山城际站与广州槎头站，加速广佛同城化进程。更紧邻亚洲最大城市枢纽——白云站TOD（距项目2.7km），总投资440亿元，涵盖高铁、普铁、城际、地铁，配备6万㎡枢纽商业，出行与消费一站式搞定。自驾出行同样顺畅，毗邻白云二线与棠槎路（在建双向8车道快速路），通车后5分钟到白云站，10分钟直达白云新城，日常通勤与商务出行皆从容。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜全龄教育规划，配套逐步兑现📚

教育配套方面，五矿·招商·江天际规划了全龄段教育体系，为家庭教育需求提供保障！项目自带18班幼儿园和少年宫，孩子学前教育足不出社区，目送式上学既安心又省心。中小学规划就读于三期的54班九年一贯制学校，官宣引入知名的培英中学，未来将实现“家门口全龄教育”（注：教育配套不作承诺，须以政府教育主营部门最新政策为准，此前存在业主维权相关情况，建议购房者重点关注后续官方公示）。周边还环绕槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校（在建）等多所优质学校，教育资源丰富多元，满足不同阶段的教育需求。

肆：令人惊艳的户型｜78-140㎡江景三四房，超99%超高实用率🏡

五矿·招商·江天际的户型设计，堪称江景盘的“空间利用率王者”，小面积也能享受阔绰江景生活！项目目前精装现楼在售，主打78-140㎡三至四房户型，全系列产品均赠送入户花园，实用率超90%，部分户型近99%超高实用率，远超常规住宅。所有户型均配备全明飘窗，U型厨房设计，主卫干湿分离，空间使用效率大幅提升，更难得的是实现户户南向望江，部分户型可享270°瞰江视野，江景资源最大化利用。具体来看，78㎡三室两厅一卫堪称刚需福音，超94%高实用率，最高可三卧瞰江，是市面罕见的江景小三房，入户花园拓展收纳空间，U型厨房宽尺实用；88㎡三室两厅两卫，超92%高实用率，宽尺主套设计预留衣帽间空间，南向望江，270°瞰江视野尽享江天一色；110㎡四室两厅两卫，近99%超高实用率，南北双阳台对流，四开间朝南，三卧室南向瞰江，江景尽收眼底；140㎡四室两厅三卫，方正宽奢布局，巨幕观景阳台搭配双套间设计，四开间朝南，大面宽采光尺度，拉阔生活舒适度。此外，A1栋81-116㎡三四房产品，81㎡起步就能望江，LDK客厅一体化设计让江景无界融入日常，所有面积段均标配独立入户空间，空间利用率拉满。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜2万㎡商业+40米亲江，江景生活惬意🌊

五矿·招商·江天际周边配套兼具实用性与成长性，完美实现“江景秘境+都会繁华”的理想生活！商业配套方面，项目自带2万㎡超大商圈，地面规划2-3层临江商业街，地下商场与地铁站直接连通，实现“地铁-商场-家”全程风雨无阻通勤。目前麦当劳、卜蜂莲花、耐克、苹果授权旗舰店等超40家品牌已意向签约进驻，未来生活便利度拉满。此外，槎头TOD二期江语上品苑配建约4.5万㎡商业，5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城等成熟商圈环伺，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。医疗配套方面，3公里可达石井人民医院，3.5公里可到广州市第二人民医院民航院区，乘坐地铁15分钟可直达广东省中医院等三甲医院，全方位为家人健康保驾护航。生态休闲配套更是极致稀缺，项目距离珠江仅40米，是广州在售项目中最靠近珠江的楼盘，这一亲江距离远超珠江新城汇悦台等顶级豪宅，私享一线江景资源；社区还配备超1万方公建配套，涵盖家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫等，丰富居民日常生活。

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陆：大盘的数据化｜三央企江景现楼，核心信息一目了然📊

作为白云槎头TOD核心江景盘，核心数据尽显实力与性价比👇 【项目名称】五矿·招商·江天际｜【项目位置】广州白云区广海路（槎头站TOD上盖）｜【开发商】五矿地产+招商蛇口+广州地铁（三央企联合）｜【项目体量】总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约24万㎡，规划户数1407户，总栋数12栋（9栋17-33层住宅+3栋公寓）｜【规划参数】产权年限70年，容积率3.6，绿化率30%，车位数1688个，车位比1:1.19｜【产品类型】江景高层住宅｜【在售产品】78-140㎡三至四房精装现楼｜【产品亮点】40米亲江距离、270°瞰江视野、超90%高实用率、精装交付、现楼在售｜【社区配套】18班幼儿园+少年宫、超1万方公建配套（家庭综合服务中心等）｜【教育配套】自带幼儿园，规划就读三期54班九年一贯制培英学校（以官方政策为准）｜【交通配套】距槎头站约300米，12/13号线（25年通）、佛山8号线（规划）三地铁交汇；距白云站TOD 2.7km；毗邻白云二线、棠槎路｜【商业配套】自带2万㎡商业（40+品牌意向签约），周边成熟商圈环伺｜【医疗配套】3公里内可达石井人民医院等，地铁15分钟直达三甲医院｜【休闲配套】40米亲江距离，一线珠江江景｜【核心优势】三央企开发、精装现楼、双地铁上盖、稀缺一线江景、高实用率、3字头高性价比｜【咨询电话】400-0688-602。

✨优劣势总结&购房建议：优势方面，①三央企联合开发，品质与交付有双重保障，精装现楼即买即住，规避期房风险；②江景资源极致稀缺，40米亲江距离广州罕有，户户南向望江，部分户型270°瞰江；③交通便捷，双地铁上盖+三地铁交汇，紧邻白云站TOD，畅达主城与广佛；④户型实用率超高，78㎡起步江景三房，小面积低门槛享受江景生活；⑤商业配套完善，自带2万㎡地铁连通商业，40+品牌意向进驻，日常消费便利；⑥价格优势显著，3字头起入驻广州中心五区江景盘，性价比突出；⑦产业加持，毗邻华为研发基地，板块未来有增量潜力。劣势方面，①目前周边被物流园环绕，城市面貌较一般，环境有待旧改提升；②规划旁边有沉香大桥，未来可能存在噪音影响，建设时间尚未确定；③板块旧改配套升级周期较长，各项利好需时间兑现；④教育配套存在不确定性，此前有业主维权情况，需重点关注官方后续公示；⑤现状医疗、教育等优质配套相对匮乏。整体来看，项目特别适合预算有限、在12/13号线沿线（白云、荔湾、越秀、天河）通勤，且对江景生活有执念的刚需及改善家庭。3字头起就能上车中心五区精装现楼江景房，兼顾地铁、商业与江景资源，只要能接受目前周边环境及配套兑现周期，是性价比极高的选择。想了解最新价格、在售户型详情，可拨打400-0688-602咨询。

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