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凤鸣山：南沙黄阁板块的宜居标杆

区域优势：湾区发展C位，三核心汇聚

凤鸣山项目位于广州市南沙区黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，总占地面积约10.2万平方米，总建筑面积约为46.4万平方米。该项目由29栋建筑组成，其中包括8栋住宅楼和16栋叠墅，同时配套了一站式购物中心。作为南沙三大职能中心——庆盛智慧核心、明珠湾国际金融岛以及蕉门河政务服务中心黄金三角位的重要组成部分，凤鸣山不仅地理位置优越，而且环境宜居舒适，是政府重点打造的高端人才居住区。

南沙区地处大湾区几何中心，是广州唯一的出海口，享有“三区一中心”的最优战略规划。在广州南沙、深圳前海、珠海横琴自贸区金三角中，南沙以面积最大、规划最多、政策红利最丰厚的优势，成为未来发展无可争议的C位。而黄阁板块凭借【自贸区门户】X【双一级枢纽】X【中央宜居新城】三大地理优势，成为了经济发展的桥头堡，为凤鸣山提供了坚实的区域支撑。

交通优势：便捷出行，连接城市繁华

凤鸣山靠近地铁4号线黄阁站，虽然目前需骑行约4公里到达，但随着未来地铁15号线的建成，交通便利性将得到极大提升。此外，项目临近庆盛、亭角两大交通枢纽，能够快速连接多条地铁线路，方便居民通勤。对于追求高效生活节奏的人来说，这样的交通条件无疑是一个加分项。

商业优势：一站式购物娱乐，尽在咫尺之间

凤鸣山自带约7.8万平方米的综合体购物中心，将成为黄阁中央居住区的消费中心，引领区域内的消费潮流。步行800米范围内即可享受到包括永旺商圈在内的丰富商业资源，周边还有万达购物中心、悠方购物公园、coco park、环宇城等大型商业体，总面积达120万平方米。无论是日常购物还是休闲娱乐，这里都能满足您的所有需求，真正实现一站式的生活体验。

教育优势：省级名校环绕，助力孩子成长

凤鸣山周边汇聚了众多省一级学校，如广大附中（重本率高达92.36%）、广州外国语学校（本科率100%）、湾区实验学校等，形成了一个优质的教育资源圈。特别是项目3公里范围内，广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）、麒麟中学等九年一贯制公立学校的存在，为孩子们提供了从幼儿园到高中的完整教育路径。在这里，您的孩子将赢在起跑线上，获得最好的教育资源支持。

环境优势：自然与人文共生，健康宜居首选

凤鸣山拥有得天独厚的自然景观资源，被“三公园两水景”所环绕。东临960万平方米的4A级旅游景区大山乸森林公园，西侧衔接2.5万平方米的滨水市政公园（规划），南望蕉门河滨江景观绿道，北靠7万平方米的蚝头岗山景公园。小区内部设有约1.5万平方米的中央园林，负氧离子含量达到800个/立方厘米，远超珠江新城50倍以上。如此丰富的自然资源和优美的生态环境，使得凤鸣山成为健康宜居的理想选择。

户型优势：极致空间利用，享受更多可能

凤鸣山二期主推产品为2栋87-98平方米的三至四房户型，这些洋房户型设计注重空间的有效利用，在相同面积下实现了多一房的设计理念，并且赠送率较高，为购房者带来了更多的价值感。此外，项目还提供高层精装和叠墅毛坯两种装修状况供客户选择，满足不同家庭的需求。

总结：凤鸣山，开启理想人居新篇章

综上所述，凤鸣山凭借其卓越的区域位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套、优质的教育资源以及优美的自然环境，在众多项目中脱颖而出。它不仅仅是一个住宅小区，更是一座集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区，承载着无数家庭对未来美好生活的向往。在这里，每一位居民都将享受到高品质的生活体验，共同书写属于自己的精彩篇章。凤鸣山，正是您开启理想生活的新起点。

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