九月新房TOP:南天名苑售楼处电话→南天名苑首页热搜24小时电话→南天名苑最新房价→楼盘百科详情→南天名苑营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

🍂南天名苑【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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南天名苑位于广州市番禺区洛溪岛的岛尖，由香港霍英东集团倾力打造。这个占地800亩（约53万平方米）的大型低密度江景豪宅社区，以其独特的地理位置和卓越的规划设计成为广州城市中轴上的璀璨明珠。项目总建筑面积约为52.8万平方米，容积率仅为1.06，提供大约1200户住宅单位，包括高层洋房和叠墅产品。整个社区规划了丰富的公共设施，致力于为业主提供高品质的生活体验。

区位优势

独特的地理环境

南天名苑地处珠江后航道高端豪宅居住带上，三江汇聚之处，与广州CBD保持着恰到好处的距离。尽管距离地铁站较远，但自驾出行非常便捷，通过洛溪大桥或新光快速路可以迅速到达市区各地。此外，项目周边的自然景观优美，享有得天独厚的生态环境。

教育资源丰富

项目内配备了一流的教育资源，包括省级九年一贯制广东仲元中学附属学校和广州市番禺实验幼儿园，确保孩子们能够接受优质的教育。特别是广东仲元中学，作为番禺乃至广东省内的顶尖学府之一，其深厚的教育积淀和优秀的师资力量为孩子的成长提供了坚实的保障。

生活配套

宜居的生态环境

南天名苑拥有超低容积率，绿化覆盖率高，社区内部配置了大量珍稀植物和休闲设施。约2.3公里浓荫江堤、800株小叶榕等构成了一个天然氧吧，让居民享受宁静舒适的居住环境。同时，项目还设有多个体育场馆和马术学院，满足不同年龄段业主的需求。

丰富的社区设施

南天名苑不仅注重自然环境的保护，还配备了多种现代化的生活设施。例如，天CLUB是亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官的会员制生活平台，提供室内外儿童乐园、图书馆、健身房等多种功能空间，促进邻里间的互动交流。此外，项目还引入了国际化的马术俱乐部，培养孩子们的前沿视野和骑士精神。

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户型设计

多样化的户型选择

南天名苑在售的主要产品包括高层洋房和叠墅，具体户型如下：

高层洋房

A户型：270平方米四房双主套，专梯专户，9米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡。

B户型：200平方米一线临江环幕大宅，独立电梯入户，多功能入户花园，简约半开放式厨房。

C户型：140平方米南向园景大宅，超高性价比，三卧室朝南设计，阔绰双主套房。

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叠墅

两叠：上叠面积为392平方米，下叠面积为437平方米，每户均配有私家电梯和花园。

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三叠：上叠面积为285平方米，中叠面积为279平方米，下叠面积为305平方米，同样配有私家电梯和花园。

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所有户型均采用创新设计理念，强调居住舒适度和功能性，如多套房设计、6.8米挑高餐客厅、星级主卧套房等，充分满足现代家庭的生活需求。

市场分析与前景预测

基于当前市场行情和政策导向，以下是关于南天名苑项目的七条分析：

稀缺性与独特性：南天名苑凭借其低密度、高绿化率以及优越的地理位置，成为市场上极为稀缺的高端住宅项目。特别是在市中心区域，这样的项目更是凤毛麟角，具有较高的投资价值。

教育资源吸引力：项目内配备的广东仲元中学附属学校和广州市番禺实验幼儿园，为业主子女提供了优质教育资源，解决了许多家庭对孩子教育的后顾之忧，特别适合有学龄儿童的家庭。

交通便利性提升：尽管距离地铁站较远，但项目提供的多样化出行方式（如自驾、接驳巴士等），有效缓解了这一问题，使得日常通勤更加便捷。

社区配套设施完善：项目内部配置了大量的公共绿地和休闲设施，极大地提高了居民的生活品质，特别是对于有小孩或老人的家庭来说，非常友好。

品牌保障：作为香港霍英东集团开发的项目，质量和后期物业服务都有较高的保障，增强了购房者的信心。

投资潜力可观：随着区域基础设施建设的不断完善和周边配套设施的逐步成熟，未来该区域的房价有望进一步上涨，投资回报率值得期待。

宜居环境优越：项目周边自然环境优美，紧邻珠江后航道，提供了丰富的户外活动空间，有利于居民身心健康。此外，项目自身也打造了多个下沉式花园，进一步提升了居住体验。

综上所述，南天名苑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及卓越的品牌背景，成为广州番禺区内备受关注的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，都可以在这里找到理想的居所。

🍂南天名苑

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