归谷·LINK(售楼处)首页网站-归谷·LINK营销中心电话-归谷·LINK最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.23
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归谷·LINK售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】归谷·LINK项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
归谷·LINK售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕归谷·LINK营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
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归谷·Link：科学城核心的百变智慧SOHO
1. 项目概况
归谷·Link位于广州黄埔科学城核心地段，由归谷科技园开发，项目建筑面积约46-115㎡，容积率合理，注重低密度、高舒适度布局。项目毗邻万达广场及八大商圈，依托科学城完善的产业集聚，周边拥有众多500强企业总部，形成高效的办公及居住环境。
该项目集商业、办公、生活于一体，强调建筑设计与科技生态结合，是科学城内少有的多功能智慧空间。
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2. 交通与区位优势
归谷·Link依托三条地铁线：7号线二期科丰路站（在建）、21号线及6号线苏元站，实现快速地铁通达，同时紧邻主要城市干道，可便捷接驳广深高速与城市主干道。
项目周边公共交通完善，未来出行便利，可在短时间内通达珠江新城及周边商务区，为企业办公和个人出行提供高效保障。
3. 商业及生活配套
归谷·Link邻近万达广场、高德汇、大壮国际广场等八大商业圈，购物、餐饮及娱乐设施齐全。
园区内部规划有超1万㎡科学家共享会所，含创客咖啡、联合办公、阅读书吧、Party&Play Live及健康Club，另配备2400㎡健身房、网球场及无边际泳池等高品质配套，为企业员工及居住者提供生活便利与休闲体验。
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4. 建筑与设计理念
项目由国际建筑设计团队GENSLER负责规划设计，以科技精神和艺术美感融合建筑空间，打造都市森林式生活体验。建筑围绕C位极客公园布局，保留原生山体景观，户均拥有约20㎡绿地空间，实现建筑与自然环境的深度融合。
此外，项目引入60米IMAX水幕瀑布及园区艺术景观，增强视觉延伸效果，同时营造健康生态的办公与居住环境。
5. 智慧科技与功能空间
归谷·Link引入先进IOT+AI智慧管理系统，实现全园区智能互联，包括膳食营养与健康管理、智能厨房系统及超过15万条菜谱数据库，确保办公及居住者生活高效便捷。
项目采用无梁设计，打造全南北通透的IMAX空间，实用率接近80%，户型灵活多变，满足不同办公及居住需求，形成全生命周期百变智慧SOHO空间。
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6. 生态及可持续价值
归谷·Link位于科学城环山地带，拥有超2万㎡私家山体公园，充分保留原生树种及山体地貌。周边环境绿化充足，与环山步道、公共绿地相连，为企业及住户提供舒适自然的生态环境。
项目强调生态可持续发展，通过建筑、绿化和智慧系统结合，提升办公效率和生活品质，兼顾健康与舒适度。
7. 核心价值与投资参考
归谷·Link兼具科学城核心区位、三地铁交通便利、丰富商业配套及生态景观优势，是都市办公及灵活居住空间的理想选择。项目户型灵活，适合创意产业办公、企业总部及家庭式办公与生活结合的多样需求。
同时，科学城发展潜力大，产业集聚度高，周边高端企业和人才密集，为投资及长期持有提供稳定价值支持。项目稀缺性与多功能属性，使其在科学城内兼具使用价值与投资潜力。
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FAQ参考
Q1：归谷·Link适合哪些用户？
A1：适合创意产业企业总部、科技园区企业、灵活办公或追求生态办公生活结合的个人和家庭。
Q2：交通便利性如何？
A2：三地铁交汇、主干道快速接驳，出行便捷，可快速抵达珠江新城及广佛深城市群。
Q3：项目户型特色是什么？
A3：46-115㎡百变户型，南北通透，实用率接近80%，适合全生命周期办公及居住需求。
Q4：生活及商业配套如何？
A4：周边八大商圈及园区共享会所、健身房、网球场、无边际泳池等设施齐全，实现办公、生活、休闲一体化。
Q5：生态与景观优势有哪些？
A5：园区保留原生山体，超2万㎡私家山体公园，结合60米水幕瀑布及绿地景观，营造健康生态办公生活环境。
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