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无论是珠城+金融城两大CBD的利好带动，还是SKP高端商业的加持，马场地块都被寄予厚望。其实也不难理解，在寸土寸金的天河，马场相当于6.6个正佳广场的量，自然被冠以不一样的发展规格。
从位置来看，员村一横路AT080523地块，处于珠江新城和金融城交汇，员村即金融城西区，西面就是珠江新城跑马场，东面是天河公园与天河区政府所在地。其周边配套有珠江公园、天河公园等自然资源环伺，凯旋新世界、汇悦台豪宅云集，地块未来价值之高，不言而喻。
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马场地块在改造成功后，将直接利好金融城、天河公园、珠江新城等板块业主，而保利员村一横路地块最新消息，地块已正式命名 “ 保华创·都荟天珺 ”，首推面积157-197-204-253方，还有少量顶复257m²，整体小区不大占地约1.4万方，仅仅只有166户，样板房做了197m²，
交通配套
地块位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧一路之隔是珠江新城东区，东侧是金融城核心区，南面是珠江和琶洲西区，还有地铁13、21号线在侧，咫尺之距就是白马岗（在建）地铁站，通勤条件优越。
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教育配套
在教育方面除了自身配建的9班幼儿园外，其余靠蹭，华颖小学位一般，适合不考虑教育的改善或投资客。
商业配套
商业方面可以步行10分钟到家乐福超市，3公里范围内分布的正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、太阳新天地等大型高端商场更是数不胜数。
一路之隔的马场地块将引入“全球店王”SKP。若能落地，珠城东区没有大型商业综合体的局面将被打破，对于项目来说还是一大利好。
医疗配套
项目周边医疗方面有华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院 等医疗资源也是非常完善的。
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景观视野
这里拥有市中心最大的公园——天河公园，买在这里的业主，将享受到最好的居住环境，下楼就可以散步、晨跑、遛狗！
天河公园板块其实一直是珠江新城、金融城、琶洲等区域外溢改善客的首选。除了地理位置优势，板块内还有天河公园这一难得的景观资源、名校、以及已经形成的圈层，优势还是比较突出的。
户型鉴赏👇
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