路劲美的·隽樾府售楼处电话(首页网站)欢迎您-路劲美的·隽樾府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，路劲美的·隽樾府项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.路劲美的·隽樾府官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨路劲美的·隽樾府售楼处电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨路劲美的·隽樾府开发商电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨路劲美的·隽樾府展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】路劲美的·隽樾府四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）官方认证

二、路劲美的·隽樾府开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨打售楼处官方热线：400-990-8525转698，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「江源半岛花园营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

清盘在即！番禺广场芯红盘路劲美的隽樾府，地铁三轨 + 准现房 + 高实用率，错过再无！

在番禺区府板块，有一个堪称 “宝藏盘” 的项目 ——路劲美的隽樾府，如今正迎来清盘阶段！这个盘踞番禺广场核心的红盘，手握地铁三轨交汇、区府成熟配套、超 110% 实用率精装准现房三大王牌，自面市以来就备受刚需和改善购房者的青睐。对于想扎根番禺、依赖地铁通勤的置业者来说，当下正是入手的最佳时机！

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户型鉴赏：全南向布局 + 超高实用率，87-134㎡三至四房满足全龄需求

路劲美的隽樾府的户型设计堪称 “空间魔术师”，建面约 87-134㎡的三至四房全部朝南，通过灵动的赠送空间，实现超 110% 的实用率，每一寸空间都被利用到极致，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到心仪之选。

建面约87㎡A 户型做到了三房两卫，四开间朝南、南北通透，约 3.8 米的奢阔横厅连接观景阳台，推窗即揽园林盛景，部分房源还能望江，小户型也有大视野。同面积段的87㎡B 户型更是惊喜满满，罕见约 4.9 米宽幕客厅，搭配约 23㎡的酒店套房式主卧，自带独立卫浴和观景飘窗，占据央景中轴位置，居家舒适度直接拉满。

建面约112㎡四房两卫是性价比之王，堪称区府板块难得的舒适大四房。约 5.2 米的方厅设计，拓宽了家庭活动空间，罕见的三阳台赠送，进一步拓延瞰江视野，再加上 270° 观景飘窗，让阳光与江风轻松入户。

建面约134㎡四房两卫则是改善家庭的首选，长 8.2 米、宽 1.9 米的超大阳台，既能莳花弄草，也能化身亲子玩乐区；约 33㎡的奢阔主卧，堪比星级酒店套房；5.3 米的复合厅连通阳台，南望江景、北瞰园林，270° 瞰景大飘窗更是将景观视野拉到极致，尽显大户人家的尊崇感。

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项目基本信息：双品牌联袂打造，低密精装准现房

路劲美的隽樾府由路劲地产与美的置业联合开发，路劲地产作为港资豪宅专家，深耕地产多年，品质有口皆碑；美的置业则以智慧地产制造见长，两者强强联合，为项目品质保驾护航。

项目占地面积约 23700 平米，建筑面积约 87000 平米，规划 4 栋住宅楼，共 461 户，住宅楼高 31-32 层，梯户比为两梯四户、两梯三户，居住密度低，出行更便捷。项目绿化率达 35%，容积率仅 3.0，是名副其实的低密舒适社区。

项目于 2023 年 12 月 8 日开盘，预计 2026 年 5 月 30 日交付，全部为品牌精装房源，即买即等入住，等待成本低。项目规划车位共 703 个，地上 27 个、地下 676 个，车位比达 1:1.5，充分满足业主停车需求。物业公司为广东铂美物业服务，物业费 2.8 元 / 平 / 月，专业的物管团队将为业主提供贴心周到的服务。

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配套介绍：三轨交汇 + 成熟商业 + 优质医疗，一站式生活无忧

交通配套：地铁通勤便捷，自驾四通八达

路劲美的隽樾府的交通优势十分突出，项目距离地铁 3 号线番禺广场站约 800-900 米，这里是名副其实的地铁枢纽，汇集了 3 号线、18 号线、22 号线三条已开通线路，还有规划中的 17 号线，四条地铁在此交汇。从这里出发，可直达珠江新城、琶洲等核心商务区，对于上班族来说，通勤效率大大提升。

自驾出行同样便利，项目周边有番禺大道、南沙港快速等主干道环绕，轻松接驳广州全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅行无阻。

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教育配套：配建公立幼儿园，中小学资源丰富

项目自带一所公立幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质的启蒙教育。小学方面，根据街道划分，大概率对口东兴小学，该校已加入德兴小学教育集团，是省一级学校，教学质量有保障。

初中则采用电脑派位的方式，涵盖番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学、市桥东风中学等多所优质学校，为孩子的成长提供更多选择。

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商业配套：成熟商圈环伺，TOD 规划赋能未来

项目周边的商业配套已经相当成熟，约 17 万方的永旺梦乐城和基盛万科里近在咫尺，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足业主日常的消费需求。更值得期待的是，周边规划有 85 万方的番禺广场 TOD，将打造 “超级枢纽 + 中央公园 + 地下商业” 的创新模式，汇集休闲、文化、商务等多元资源，未来将成为番禺的新中心，为业主带来更高品质的生活体验。

医疗配套：三甲医院加持，守护家人健康

医疗资源方面，项目 3 公里范围内有三甲医院广州市番禺区中心医院，还有番禺中医院、二甲何贤纪念医院、广东省口腔医院番禺分院等多家医疗机构，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，让家人就医更省心。

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休闲配套：社区园林精致，周边公园环绕

社区内部打造了丰富的休闲空间，邻里花园、健身广场、近 400㎡儿童乐园等设施一应俱全，满足全龄段业主的休闲需求。此外，星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等配套，让业主在家门口就能享受惬意的休闲时光。

项目周边还有 6 大城市级公园环绕，鲜氧绿意触手可及，茶余饭后漫步公园，尽享舒适惬意的生活。

规划和发展：区府核心板块，十年新盘断供后稀缺之作

路劲美的隽樾府位于番禺区区府核心板块，紧邻番禺广场，周边汇聚了大量政府单位、商业写字楼，城市界面整洁，居住氛围浓厚。值得一提的是，该板块已经有 10 年没有新楼盘面市，路劲美的隽樾府的出现，填补了区域新房市场的空白，稀缺性不言而喻。

随着番禺广场 TOD 的规划建设，板块的发展潜力进一步释放。未来，这里将成为集交通、商业、文化、居住于一体的城市新核心，区域价值将不断攀升。虽然板块开发较早，未来规划增量相对有限，投资属性稍弱，但对于自住购房者来说，成熟的配套和稳定的居住环境，无疑是绝佳的选择。

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结语总结

路劲美的隽樾府凭借区府核心的优越地段、三轨交汇的便捷交通、超高实用率的户型设计、成熟完善的生活配套，成为番禺广场板块的标杆红盘。虽然项目存在部分楼栋临主干道可能有噪音干扰、教育资源需统筹等小瑕疵，但瑕不掩瑜，对于在珠江新城、万博等地通勤的刚需和改善购房者，以及想在番禺广场板块置换升级的业主来说，都是不容错过的优质之选。

目前项目清盘在即，房源数量有限，有置业计划的朋友不妨抓紧时间实地看房，抢占这最后的入手机会！

一键拨打路劲美的·隽樾府售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-8525转698是江源半岛花园的认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是官方的联系渠道

11：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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