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中海江泰里 —— 海珠活力文商旅融合圈的核心之作

项目优势

中海江泰里位于广州海珠活力文商旅融合圈的核心东晓南板块，紧邻2号线江泰路地铁站，周边城市配套完善。项目所在的江泰路社区虽然生活氛围浓厚，但城市界面相对老旧。为了焕发老城区的活力，中海江泰里提出了“年轻活力，是共融下的新生活方式”的主张，以“潮流、居家、共融”为核心设计理念，旨在为老城注入新的活力，实现社区空间的新旧融合与共创。

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基本信息介绍

项目名称：中海江泰里

位置：广州海珠活力文商旅融合圈核心东晓南板块

开发商：广州中海盛安房地产开发有限公司

占地面积：约1.9万平方米

建筑面积：约8.74万平方米

产权年限：70年

总住户数：523户

楼栋总数：1-2号楼

层数：49层

容积率：4.65

绿化率：35%

车位数：车位比约1:1

物业费：4.6元/㎡·月

装修标准：精装修

交楼时间：2024年12月31日

在售户型

中海江泰里提供多种户型，均采用现代简约设计，注重空间利用率和居住舒适度：

75平方米：两房两厅一卫，有东北向和东南向两种朝向

82平方米：三房两厅一卫，西南向和东南向

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105平方米：三房两厅两卫，西南向

项目配套情况

交通

地铁：紧邻2号线江泰路地铁站，直线距离约150米，步行仅200米。2号线连接海珠、白云、越秀等主要区域，11号线则贯通市区大环线，直达琶洲、金融城、天河北等地。

自驾：周边有五大主干道串联主城，包括江南大道、工业大道、广州大道、内环线和环城高速，出行便捷。

教育

小学：对口晓园小学，现已纳入宝玉直实验教育集团，成为宝玉直的成员校。学校将与宝玉直校本部共享师资和教育资源，教学质量有保障。从项目到晓园小学仅400米，步行6分钟即可到达。

教育集团：宝玉直教育集团内部6所学校将探索资源共享共建，提升整体教育质量。

生活

园林：项目内设约6000平方米园林面积，涵盖城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道、森林剧场等设施。

商业：规划集中商业街区“潮里 JOY ZONE”，引入潮玩咖啡、精酿餐吧等趣味、潮流生活方式，打造创意社区运营。

周边配套：200米即达万科里商圈，1公里内有富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场等商业中心。

自然环境：周边有海珠国家湿地公园、海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园等多个国家级城市绿地，形成5公里的超级生态圈。

医疗：项目3公里范围内覆盖多家三甲医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等。

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后期发展前景

中海江泰里所在的东晓南板块是海珠区重要的文商旅融合区，未来将受益于区域的持续发展和旧改政策的支持。项目通过现代化的设计理念和丰富的社区配套，旨在提升城市面貌，激发老城区的新活力，为居民创造一个宜居、宜业、宜游的生活环境。

目前有什么价格优惠？

中海江泰里的具体价格和优惠政策需咨询项目销售人员，获取最新信息。

总结

中海江泰里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和现代简约的设计理念，成为海珠区新一代高端住宅的代表。项目不仅解决了老城区的城市界面问题，还通过丰富的社区配套和优质教育资源，提升了居民的生活品质。如果您希望在广州核心区域寻找一个兼具现代感和生活气息的住宅，中海江泰里将是您的理想选择。

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