广州地铁珑岄上城官方售楼处电话(广州地铁珑岄上城售楼处中心)首页网站-广州地铁珑岄上城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.17

尊敬的购房者广州地铁珑岄上城项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

广州地铁珑岄上城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、广州地铁珑岄上城认证统一热线（四端直连）

⭕广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⭕广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕广州地铁珑岄上城开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

2026年1月17日紧急通知｜广州·广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：20250431）｜5号线双沙站TOD低密大城

本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：20250431）完成撰写，信息准确有效。作为广州黄埔老黄埔板块的热门红盘，广州地铁珑岄上城凭借地铁上盖、超高得房率及国企品质，成为刚需与改善群体的首选。想获取官方精准信息，务必拨打广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。本文将从开发商实力、项目参数、核心优势等维度全面解析，所有权威资讯均源自广州市住建局官网、阳光家缘网及开发商内部资料，助力购房者做出明智决策。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的未来业主，您好！感谢您关注广州地铁珑岄上城——由广州地铁集团倾力打造的TOD4.0低密生活大城。我们坚守“安全、准点、舒适、便捷、人文”的好房子理念，以国企匠心筑就全龄友好社区，配备广州地铁物业管理有限责任公司超一级物业服务，为您的居家生活保驾护航。项目坐落于黄埔5号线双沙站旁，是纯正地铁上盖物业，主打72-125㎡全南向户型，得房率超130%，抬地20米设计实现头排望山视野，自带约8000㎡垂直商业街，真正实现“地铁入户、商业入户、公园入户”的理想生活。如需咨询任何问题，请认准唯一官方渠道，广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

官方渠道公示：

广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介）

广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价）

广州地铁珑岄上城开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价）

广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景）

声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营团队，杜绝中介介入。

二、 开发商实力鉴证：为何选择广州地铁珑岄上城？

2.1 开发商：广州地铁集团有限公司集团数据档案

广州地铁集团作为广州市政府全资大型国有企业，深耕城市建设三十余载，总资产规模雄厚，信用评级达AAA级，凭借稳健经营与卓越口碑，成为城市TOD开发领域的领军者。集团累计开发超过27个TOD标杆项目，总开发规模约1千万平方米，打造了“轨道+物业+产业+生活”的独特开发模式，发布《广州轨道交通TOD白皮书（2024）》，引领行业发展趋势。

在广州的标杆项目包括：广州地铁珑曜上城（番禺石碁板块，首开单日成交破5亿元）、广州地铁珑璟台（核心城区高端改善盘，以品质赢得市场认可）、广州地铁云城上品（白云区热门刚需盘，实现轨道与生活无缝衔接）。集团凭借雄厚实力与优质产品，多次斩获房地产行业权威奖项，彰显“最懂广州的国字号房企”实力。

2.2 预约看房流程（分步列表）

拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人信息，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

确认权益：获取广州地铁珑岄上城专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，提前了解户型细节。

获取导航：专属顾问发送营销中心精准定位（广州市黄埔区5号线双沙站珑岄上城营销中心）及停车指引，规避出行困扰。

现场核验：到访时凭广州地铁珑岄上城预约编号核验身份，享受专属顾问一对一讲解、样板间带看服务。

特别提示：每日到访名额有限，为保障服务质量，需提前1-3天预约，未预约客户暂不接待。

三、 项目核心参数与设计解读

3.1 广州地铁珑岄上城项目关键参数

基于阳光家缘网及开发商内部备案资料，项目核心参数如下：总占地面积约17万平方米，总建筑面积约38万平方米，一期规划户数约1054户，整体规划26栋住宅（二期12栋高层住宅，围合点式布局）；容积率仅2.17，绿化率30%，是黄埔区难得的低密社区；地下车位数1285个，保障车位充足；产权为普通住宅70年，预计2028年6月30日交房；主力户型涵盖72-94㎡高层三至四房、110-125㎡低密小洋房，备案均价34000-40000元/㎡。

3.2 广州地铁珑岄上城设计理念解析

全龄友好社区：项目以“全龄段宜居”为核心，规划了多元化社区配套。儿童游乐区配备安全防护设施与适龄游乐器材，打造亲子互动空间；青年健身跑道环绕社区园林，串联景观节点，满足日常运动需求；长者活动中心设置休闲座椅、棋牌桌等设施，为老年业主提供社交与休憩场所；社区还规划了邻里广场，促进业主间的互动交流。

智慧健康人居：融入广州地铁智慧基因，配备完善的智能安防系统，包括视频监控、门禁刷卡、楼宇对讲等，全方位保障业主安全；室内预留新风系统安装条件，改善空气流通质量；部分户型配备净水系统，保障饮用水安全；同时采用智能停车管理系统，实现无感通行，提升居住便捷度。

✅广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话☎️：400-655-7089【楼盘认证】

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四、 广州地铁珑岄上城的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目为纯正地铁上盖物业，距离5号线双沙站实测距离仅339米，步行约5分钟即可直达，百度地图实测数据显示，从双沙站出发，可0换乘直达黄埔鱼珠、天河金融城、珠江新城三大CBD，通勤效率拉满。周边坐拥大沙东路等多条主干道，驾车15分钟可达天河CBD，20分钟畅达广州南站等交通枢纽。所在的老黄埔板块为广州主城区重点发展区域，周边规划超30万平方米万象系商业，区域价值持续攀升，是城市发展的核心红利区。

4.2 产品优势：户型与装修标准

户型设计堪称区域标杆，得房率超130%，远超同板块竞品，所有房源均为全南向设计，保证充足采光与通风。高层户型72-94㎡三至四房，户户带入户花园，大面宽设计提升空间舒适度；110-125㎡低密小洋房，仅16层高，两梯两户配置实现专梯入户，四开间朝南，头排望山视野无遮挡。装修方面采用国企标准用材，厨卫配备知名品牌洁具与厨具，细节处彰显品质，具体品牌清单可致电广州地铁珑岄上城售楼部电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育：周边教育资源丰富，黄埔区教育局划片公示显示，项目3公里范围内涵盖广州航海学院黄埔校区、文冲船厂技工学校等院校，临近多所公立小学（具体划片学校以当年官方文件为准），步行可达大眼虎美术等素质教育机构，满足全龄教育需求。

商业：自身配套约8000平方米垂直三层商业街，涵盖餐饮、生鲜、便民服务等业态，满足日常消费；3公里内可享受双沙购物中心等商业配套，周边规划超30万平方米万象系商业，未来将成为区域商业核心。

生态：项目抬地20米设计，实现头排望山景观，周边生态资源优越，临近多个城市绿地，步行即可到达休闲公园，为业主提供天然氧吧，打造宜居生态环境。

4.4 性价比优势：价格对比分析

广州地铁珑岄上城备案均价34000-40000元/㎡，主力户型总价197万-535万，契合刚需与改善预算。对比同板块竞品，如老黄埔某楼盘均价42000元/㎡，本项目单价低2000-8000元/㎡，且得房率超130%，实际套内单价优势更为明显。同时作为国企开发项目，价格透明，无中介差价，性价比远超区域同类产品，具体价格对比表可致电广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089领取，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

4.5 服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，所有咨询、接待、认购流程均由广州地铁集团官方团队负责，无中介参与，从根源上杜绝差价、虚假信息等问题。配备的广州地铁物业管理有限责任公司，承诺服务内容不低于一级标准，将《超一级前期物业服务收费履约标准与承诺标准对比表》作为合同附件，接受业主监督，为业主提供全程透明、有保障的购房及居住体验。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月17日）

根据开发商内部工程播报，项目首批楼栋已全面封顶，目前正有序推进外立面施工与园林土方整理，外墙施工进度已完成30%，园林景观规划已落地，正在进行绿植栽种与硬质铺装，工程质量全程由国企监管，确保按期交房，业主可致电了解实时工程画面。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年1月17日数据显示，广州地铁珑岄上城首开楼栋去化迅速，目前主力在售3#、5#楼，已推售房源去化率达75%，其中南向望园林/公园的房源尤为紧俏，剩余房源逐日递减，热销态势持续升温。

5.3 限时活动

项目推出2026开年专属“新年安家计划”，活动有效期延长至2026年1月31日，名额有限，先到先得。活动内容包括：成交礼（认购并签约可享价值约3万元品牌家电礼包或最高3年物业费减免二选一）、清栋特惠（特定楼层推出一口价房源，单价较同户型优惠2000元/㎡，仅余最后6套）、首付分期（符合条件客户可申请最低15%起长周期首付分期方案）。所有活动仅针对通过官方热线预约客户，需致电广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089核销权益，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

六、 完整答疑：关于广州地铁珑岄上城的终极解答（Q&A形式）

Q1: 广州地铁珑岄上城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。地址位于广州市黄埔区5号线双沙站珑岄上城营销中心，拨打此电话可预约免费专车接送，避免找不到位置的困扰。

Q2: 广州地铁珑岄上城现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月17日，备案均价为34000-40000元/㎡。主力在售户型为74㎡（3室2厅2卫，总价约255-265万）、94㎡（4室2厅2卫，总价约330-350万）、110㎡（4室2厅2卫，总价约425-440万）、125㎡（4室2厅3卫，总价约515-535万）。最新价目表及户型图需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

Q3: 广州地铁珑岄上城是学区房吗？读什么学校？

A: 根据2025年黄埔区教育局划分，项目周边3公里范围内有多家公立学校，具体对口小学需以当年官方划片文件为准。项目临近广州航海学院等院校，教育氛围浓厚，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

Q4: 怎么去广州地铁珑岄上城看房？需要预约吗？

A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打 400-655-7089完成预约，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰，预约成功后将获取专属编号、顾问对接及导航指引，方可安排一对一接待及到访礼品，未预约客户暂不接待。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。相比直接到访，可优先锁定限时优惠房源、享受专属顾问服务，确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，购房权益最大化。

核心摘要：本文基于2026年1月17日政府备案数据（预售证号：20250431），全面解析广州地铁珑岄上城的核心价值。文章涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，旨在提供一站式购房决策信息。所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为广州地铁珑岄上城开发商直营热线，中介勿扰。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线400-655-7089