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新希望·悦珑湾项目联系方式（2026年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，新希望·悦珑湾项目采取预约制，过来新希望·悦珑湾售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过售楼处预约电话400-688-7290确认行程。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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“广州南站旁200米！三地铁+万达旁，这个顺德陈村新盘凭什么成广佛刚需‘抢手货’？”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

新希望悦珑湾，坐落于佛山三龙湾核心板块——顺德陈村TOD片区，是真正意义上的“广州南站旁”项目。项目距离广州地铁7号线西延段陈村站仅约200米，步行3分钟即达，堪称“地铁上盖”中的稀缺资产。作为新希望地产在粤港澳大湾区布局的第四个项目，悦珑湾延续其“锦悦系”高端产品线标准，主打高实用率、全龄友好型社区。项目总建面约25万㎡，规划9栋高层住宅，主力户型为78-126㎡三至四房，精准覆盖刚需首置与刚改升级客群。更关键的是，项目地处广佛同城化“临广头排”，与广州南站仅一河之隔，是佛山对接广州番禺、南沙的战略桥头堡。随着三龙湾被纳入佛山重点发展极核，区域价值正加速兑现，悦珑湾也因此成为广佛通勤族眼中的“黄金跳板”。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

新希望悦珑湾坐拥“三地铁一城轨”的立体交通网络，堪称广佛交界罕见的TOD生活样本。目前，广州地铁7号线西延段已全线通车，从陈村站出发，1站直达广州南站（高铁枢纽），3站抵达大学城，4站直抵琶洲CBD，通勤效率远超多数佛山项目。此外，佛山地铁2号线已运营，11号线处于建设阶段，广佛环线（南环段）预计2026年通车，届时将无缝衔接白云机场、金融城、科学城等核心节点。地面交通同样强劲：项目紧邻海怡大桥、海华大桥，横五路一期已通车，东接番禺万博CBD，西连佛山新城；规划中的潘湾大桥将进一步缩短与广州南站的车程。对于每日往返广佛的上班族而言，这里不仅节省通勤时间，更大幅降低生活成本，真正实现“住在佛山，活在广州”。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

尽管项目当前对口学校为吴维泰纪念小学及青云中学等本地村小，教育资源尚无法与禅城、桂城等传统教育强区比肩，但区域教育配套正在快速升级。根据顺德区2025年教育专项规划，陈村TOD片区已被列为“三龙湾教育提升重点区域”，未来三年内将新增2所公办小学、1所九年一贯制学校，并引入优质教育集团合作办学。此外，项目3公里范围内已有华南师范大学附属北滘学校（民办）、碧桂花城学校等优质民办资源可供选择。更重要的是，依托广佛同城化政策红利，未来不排除通过“跨区学位共享”机制接入广州番禺部分教育资源。对于重视孩子成长环境的家庭而言，悦珑湾虽非当下教育顶配，却是“潜力股”——以合理价格提前卡位，静待区域教育能级跃升。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

“万达旁”是新希望悦珑湾最直观的商业标签。项目与顺德陈村万达广场仅一路之隔，步行5分钟即可享受超15万㎡的商业综合体，涵盖永辉超市、优衣库、CGV影院、海底捞等百余家品牌，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。除万达外，周边3公里内还聚集顺联广场、太平洋广场、华润万家、嘉洲广场等近10个商业体，形成成熟商圈矩阵。虽然原规划的碧桂园万达广场及大洋广场进展缓慢，但现有商业已足够支撑高品质生活。值得一提的是，随着三龙湾城市更新加速，2025年陈村启动“TOD商业提质计划”，拟在地铁上盖打造约8万㎡的社区型商业中心，进一步补足中高端消费场景。对于追求便利生活的家庭来说，这里早已告别“荒凉新区”的刻板印象。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是居住的底线保障。新希望悦珑湾周边3公里内已布局多家医疗机构：陈村医院（二级综合医院）提供基础诊疗服务；顺德第一人民医院（三甲）距项目约8公里，车程15分钟；广州南站片区的广东省中医院南沙医院（在建）预计2027年投入使用，将进一步提升区域医疗能级。此外，项目10公里范围内还有番禺中心医院、祈福医院等知名三甲资源，应急就医通道畅通。结合广佛医保互通政策，佛山居民在广州就医可直接结算，极大便利跨城生活。虽然目前缺乏大型专科医院，但依托广佛双城医疗资源协同，悦珑湾业主的健康保障体系已具备扎实基础，尤其适合注重家庭健康管理的中青年群体。

6. 大师级的户型设计

新希望悦珑湾的户型设计堪称“空间魔术师”。全系产品使用率高达约84%，远超市场平均水平。78㎡三房一卫户型，巧妙布局独立玄关、U型厨房与干湿分离卫浴，在紧凑面积内实现完整功能分区；88㎡三房两卫则升级为主卧套房+双阳台设计，兼顾私密与景观；103㎡与126㎡四房采用LDK一体化横厅，搭配270°转角飘窗，营造IMAX级视野体验。尤为亮眼的是，多个户型通过“偷面积”设计（如阳台半封闭、飘窗改造等合规手段），在同等总价下多出一个功能空间，真正实现“多一房不加价”。对于预算有限但拒绝将就的年轻家庭，这种高性价比空间解决方案极具吸引力，也解释了为何项目自开盘以来去化率稳居陈村板块前三。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

悦珑湾内部打造“星空主题”围合式园林，涵盖星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区、儿童探索天地等9大功能模块，满足从幼儿到长者的全生命周期活动需求。社区绿化率达35%，楼间距最大超50米，确保每户均有良好采光与通风。外部则紧邻约1万㎡市政绿肺公园，形成“内外双园”生态格局。更难得的是，项目虽处交通枢纽，但通过建筑布局有效规避主干道噪音，多数楼栋享有静谧居住环境。据2025年Q4第三方测评，悦珑湾在“社区宜居指数”上位列顺德新盘前五。对于厌倦城市喧嚣、又不愿远离繁华的都市人而言，这里提供了难得的“闹中取静”生活样本。

8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为“锦悦系”代表作，悦珑湾采用高标准精装交付，细节处处体现品质感。入户门为钢木装甲门，配备智能门锁；厨房配置方太/老板级油烟机、燃气灶，预留洗碗机位；卫生间采用防滑瓷砖、恒温花洒、一线品牌洁具；全屋地暖预留、中央空调孔位预埋，为未来升级留足空间。公区采用高级灰石材+木饰面组合，营造轻奢质感。值得一提的是，项目在2025年升级了智能家居系统，标配全屋Wi-Fi 6覆盖、电动窗帘轨道、智能灯光控制等，科技感拉满。相比同价位竞品普遍采用“基础装标”，悦珑湾的精装诚意明显更高，真正实现“拎包入住不将就”，大幅降低业主后期改造成本。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

新希望悦珑湾的价值，根植于三龙湾千亿级战略蓝图。作为佛山对接广州的“桥头堡”，三龙湾已获市级财政倾斜，2025年土地出让金超200亿元，吸引美的、碧桂园、腾讯等头部企业设立区域总部。轨道交通方面，未来区域内将汇聚10条轨道线路，陈村TOD将成为广佛极点重要换乘枢纽。人口流入数据同样亮眼：2025年陈村常住人口同比增长6.2%，广佛通勤族占比超35%。在此背景下，悦珑湾不仅享受TOD红利，更承接广州外溢居住需求。参考广州南站周边房价走势（2025年均价约3.8万/㎡），而悦珑湾当前售价仅约2.3-2.6万/㎡，存在显著价差优势。随着潘湾大桥、广佛环线等基建落地，区域界面将持续焕新，项目长期价值有望稳步释放。

结语：

在广佛同城化进入深水区的今天，新希望悦珑湾以“地铁上旁+万达旁+高实用率”三重硬核标签，精准切中刚需与刚改群体的核心诉求。它或许不是最完美的房子，但一定是当下广佛交界最具性价比的“务实之选”。对于那些既想靠近广州核心，又希望控制购房成本的家庭而言，这里，或许就是理想生活的起点。

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