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搜狐焦点防城港站 2025-08-13 10:24:40

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『力迅西关雅筑』位于广州市荔湾区中山路，是老城区中难得一见的新盘。项目紧邻地铁1号线和8号线交汇的陈家祠站，拥有得天独厚的地理位置优势。其醇熟的商业配套、丰富的教育资源以及便捷的交通网络，使得这里成为追求高品质生活的家庭的理想选择。

位置

『力迅西关雅筑』地处广州市荔湾区中山路，楼下即为地铁1号线和8号线交汇的陈家祠站。该区域不仅是广州的政治、经济、文化中心，还承载着深厚的历史文化底蕴。从秦汉时期的越王宫到清季的商贸口岸“十三行”，再到后来的百年陈家祠、红色革命基地，都聚集在这条走廊之上。此外，通过地铁网络，居民可以便捷地到达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等商圈，极大提升了出行的便利性。

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项目概况

『力迅西关雅筑』占地面积约11075平方米，建筑面积达132543平方米，容积率为9.03，绿化率为11%，总户数为1027户，停车位共425个，车位比为1:0.5。该项目由力迅集团开发，以其匠心精神和品牌实力著称。物业费为3.9元/平方米/月，物业公司为广州嘉邦西关雅筑物业服务有限公司。项目共有6栋楼，其中A栋26层，B、C栋30层，D栋20层，F栋19层。

户型设计

在售户型包括60-140平方米的二至四房现房，满足不同家庭的需求。外立面采用现代中式建筑风格，由著名设计师冼剑雄手绘设计，大面积玻璃幕墙的应用不仅提升了建筑的美观度，也保证了每一户的采光效果。尽管部分户型存在旧一代设计导致得房率不高的问题，但整体居住体验依然舒适。

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配套设施

项目内配建了7000多方社区商业，涵盖了陶陶居在内的头部餐饮品牌，并逐步兑现。社区园林采用了岭南元素，形成了“六廊八景三居游”的布局，植入亭台楼阁、假山花园、绿竹小径等游园景观。特别值得一提的是，项目拥有板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池中心，将休闲景观与泳池完美融合。泛会所设计结合楼栋间的架空层，打造高端高标准的活动空间，涵盖观景、休憩、运动、亲子等功能。

教育资源

『力迅西关雅筑』周边教育资源丰富，1.5公里范围内有7所优质小学和7所重点中学，多所幼儿园如南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园等。重点小学包括芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学等；重点初高中则有广州市第四中学、南海中学、广雅中学等。尽管学校名气不高，但在老城区中仍属较为普通的选择。

医疗设施

项目2公里范围内涵盖14所优质医疗配套，其中5所为三甲医院，包括儿童医院、中医医院、第三医院等均已纳入扩建名单，为居民健康保驾护航。

周边环境

项目所在的老荔湾核心地段拥有成熟的商业配套，城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场等老城商脉咫尺可享。园外五园环绕，特别是荔枝湾升级连片申报4A级景区，流花湖公园改造流花八景。这些自然景观和文化设施进一步提升了项目的吸引力。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，『力迅西关雅筑』配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时，小区提供24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理尽职尽责，为居民打造一个安全、舒适的居住环境。

总结

『力迅西关雅筑』凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为了市场上备受青睐的优质楼盘。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是需要便捷通勤的年轻人，这里都是一个理想的居住选择。项目不仅提供了多种户型选择，还拥有独一无二的文化底蕴，使得每一位业主都能在这里找到属于自己的理想家园。尽管存在一些不足之处，如高密度、低绿化率等问题，但总体而言，其性价比仍然较高，值得考虑。