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广州城投•岭南府：南站板块的璀璨明珠

前言介绍

在广州番禺区，尽管万博和大学城板块热度不减，但广州南站板块却显得格外低调。这个区域近十年来仅有三个住宅项目入市，其中广州城投•岭南府以其独特的地理位置和卓越的建筑品质脱颖而出。作为南站板块的地王，该项目不仅承载了居住的功能，更是城市发展的象征。

基本信息

占地面积：52115㎡

建筑面积：216508㎡

容积率：3

绿化率：35%

规划户数：1074

车位数：1759个

车位比：1:1.6

开发商：广州市城达房地产开发有限公司

物业费：3.8元/m²/月

物业公司：广州市城投物业服务有限公司

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在售户型

岭南府规划有12栋24-30层高的住宅，目前在售的是一期工程中的四栋楼，现房精装交付。外立面采用了高档材料，保证了隔热降噪效果的同时也提升了建筑的美观度。

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交通优势

岭南府与地铁2号线、7号线石壁站仅相隔约300米，便捷的地铁网络连接着广州多个重要区域，如广州足球公园、长隆欢乐世界以及万博商圈等。此外，通过广佛环线、海珠湾隧道等多维交通设施，居民可以轻松直达珠江新城、白鹅潭及海珠等地。

教育资源

虽然岭南府没有自建幼儿园，但周边教育资源丰富，包括石壁二村幼儿园和省一级南站小学。对于初中教育，广东第二师范学院附属学校距离稍远，但仍可提供良好的学习环境。

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生活配套

岭南府内部设有约3.6万㎡的私家园林，提供了丰富的休闲娱乐空间。外部则毗邻大象岗森林公园和长隆旅游度假区，为居民提供了丰富的户外活动选择。同时，项目周边正在建设多个大型商业综合体，未来将极大提升该地区的商业氛围和生活便利性。

楼盘总结

广州城投•岭南府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的建筑标准，成为了南站板块内一颗耀眼的明珠。无论是投资还是自住，都是一个不错的选择。项目的现房状态减少了等待时间，并且由实力雄厚的国企开发，为购房者提供了更多的保障。随着南站板块的不断发展和完善，岭南府的价值潜力也将进一步释放。

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