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✅广州·越秀熙悦江湾

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越秀熙悦江湾：广州海珠区的新星楼盘

1. 项目基本信息

越秀熙悦江湾，作为越秀地产在广纸片区的最新力作，坐落于海珠区，与广受赞誉的星汇海珠湾相邻。该项目位于2024年9月出让的广纸314地块上，楼面价约为3.4万元/平方米。不同于星汇海珠湾，熙悦江湾是一个独立开发的新项目，拥有自己独特的设计和理念，旨在为购房者提供更加舒适、实用的居住体验。

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2. 区域规划

越秀熙悦江湾不仅地理位置优越，还紧随广州城市发展的步伐。项目所在的广纸片区近年来得到了政府的重点关注和支持，区域内的基础设施建设和公共服务不断完善。尤其是随着广州首条大环线11号线的开通，该区域的交通便利性和发展潜力进一步提升，成为众多购房者眼中的热门选择。

3. 交通便捷

交通是衡量一个楼盘价值的重要因素之一。越秀熙悦江湾恰好位于地铁11号线的燕岗站和棣园站之间，无论是前往天河、海珠的商务区，还是到越秀、荔湾的老城区探亲访友，或是去广州东站出差旅行，都可以轻松实现。便捷的交通网络不仅节省了时间成本，也为居民的生活提供了极大的便利。

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4. 名校加持

教育配套对于家庭购房者来说至关重要。虽然越秀熙悦江湾自身并未配建学校，但周边教育资源丰富，涵盖了从小学到中学的多所学校，如工业大道中小学、宝玉直实验小学、第四十一中学及江南外国语学校等。这些学校均为区域内知名学府，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，为孩子提供优质的成长环境。

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5. 繁华商业+医疗

除了教育，生活配套设施同样完备。项目自带商业街，周边还有广纸天地荟、乐峰广场以及江南西、中大商圈等多个大型购物中心，购物娱乐一应俱全。此外，项目周围也分布着多家医疗机构，如广东省第二人民医院、海珠区中医医院等，为居民的健康保驾护航。丰富的商业资源和完善的医疗服务，让居民享受便捷的城市生活。

6. 品鉴户型

越秀熙悦江湾的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，提供了88-110-123平方米的三至四房户型。其中，88平方米的户型通过巧妙的设计实现了3房带主套，并且所有房间和客厅均朝南，保证了充足的采光和通风。而110和123平方米的大户型则更注重空间的开放性和灵活性，客厅宽敞明亮，适合家庭聚会或朋友来访。每个户型都配有转角玄关、L型飘窗等特色设计，增加了居住的舒适度。

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7. 楼盘优势

越秀熙悦江湾不仅仅是一个住宅项目，它更像是一座融合了岭南文化精髓的城市会客厅。从营销中心的装饰到园林景观的设计，无处不体现着对广府文化的尊重和传承。项目内部设有咖啡厅、茶饮区、阅读角等公共空间，为居民提供了一个交流互动的好去处。同时，考虑到本地居民的生活习惯，室内交标也特别设计了“懂煲汤”的厨房，配备了防干烧炉灶、超薄低吸油烟机等设备，真正做到了以人为本，贴心服务每一位业主。

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