广州滨江天地售楼处电话丨广州滨江天地首页网站-广州滨江天地营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.25售楼处✦热搜好房

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抢占白鹅潭核心资产，11月购房享98折专属礼遇！

随着广州城市发展重心向珠江后航道转移，白鹅潭正以不可复制的区位价值、稀缺江景资源与世界级配套规划，成为继珠江新城之后又一城市封面级板块。作为该区域体量最大、兑现力最强的城市综合体——广州滨江上都（原名广州滨江天地），如今迎来绝佳入手时机！即日起拨打热线咨询，即可锁定11月专属购房福利：享总价98折优惠+优先选房权+限量臻藏礼包，更有最新价格政策同步释放，机会稍纵即逝！

千亿央企联袂打造，兑现一座城的理想生活

2020年10月，中信泰富地产携手百年央企中船集团，以81.96亿元拿下广船一期地块；随后两大巨头再度联手，斥资187.6亿元竞得二三四期地块，标志着这片承载千年商都记忆的土地正式迈入全面焕新阶段。项目总建面约125万㎡，涵盖国际企业总部、科创智慧产业、高端人才社区三大功能板块，不仅是城市更新的标杆之作，更是一座“自给自足、内外兼修”的理想之城。

如今，从住宅交付到商业开业，从学校开学到公园落成，广州滨江上都的蓝图正加速变为现实。尤其是一期璇湾组团已实现现楼销售，品质可见、配套可享，彻底打消购房者对“画饼”项目的顾虑。

坐拥2公里黄金江岸线，定义塔尖生活新高度

在广州，真正临江且距离不足百米的住宅凤毛麟角。而广州滨江上都二期「尚滨道」独揽珠江约2公里岸线，五栋楼全系朝江排布，实现户户望江、家家揽景。站在270°环幕落地窗前，小蛮腰与珠江夜景尽收眼底，城市天际线成为日常生活的背景板。

项目更引入隈研吾亲自操刀设计的“船台1914”艺术空间，未来业主下楼即可步入滨江步道，在艺术与自然交融的环境中开启诗意栖居。此外，约18万㎡滨水文化公园与广钢中轴绿廊连通，共同构成超60万㎡的“T”字型城市绿肺，让繁华都市中的静谧生活触手可及。

双地铁+水上巴士，构建高效立体交通网络

出行便捷度是衡量高端住区的重要标准。项目门口即是地铁11号线鹤洞东站（直线距离不足200米），作为广州首条环线，11号线贯通珠金琶三大CBD，并可在3站内换乘在建的22号线，未来南延直通深圳，真正实现湾区1小时生活圈。同时，规划中的佛山地铁11号线也将于项目南侧设站，双城联动更加紧密。

不仅如此，项目前瞻性布局“TOD+水上巴士”复合交通体系，未来将开通珠江水上航线，串联沿岸地标，为业主提供多元化的出行选择，重塑滨江生活的流动美学。

优质教育全龄覆盖，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量。广州滨江上都共规划2所幼儿园、2所小学，学位供给远超普通社区。其中，配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学已于2024年正式开学，作为广外教育集团落子荔湾的首校，其以外语特色和国际化课程体系著称，助力孩子在中考英语改革（增加20分）背景下抢占先机。

校内配备恒温泳池、专业篮球馆、特色功能教室等现代化设施，育人环境媲美一线城市顶尖私立学校。另一所36班小学建成后，仅小学学位就达2970个，不仅满足内部需求，还将惠及周边居民。幼儿园则由拥有67年历史的荔湾区青少年宫直接运营，文化底蕴深厚，教育品质值得信赖。

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高端商业+六星酒店，都会繁华举步即达

项目自建约20万㎡高端商业体，体量接近两个天河城，融合花园式艺术购物中心与邻里生活街区，打造兼具格调与烟火气的消费场景。一期商业“璇湾坊”“璇湾汇”已吸引喜茶、麦当劳、全家、YCHL健身等知名品牌入驻，预计今年五一全面开业。

更令人期待的是，项目已与万豪旗下最高端品牌——JW万豪达成意向签约，将成为广州首家JW万豪酒店所在地；同时携手全球知名服务公寓品牌雅诗阁，引入其优选系列，为区域注入国际化的旅居与生活方式。未来，这里不仅是居住地，更是汇聚商务、艺术、休闲的世界级生活场域。

精装对标10万+/㎡豪宅，性价比前所未有

尽管定位高端，但当前价格极具吸引力。项目二期「尚滨道」即将推出建面约128-138㎡及183-238㎡新规户型，即便最小面积也采用纯正豪宅底盘打造。全系标配国际一线品牌：大金中央空调、德国美诺Miele厨电六件套、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金；183㎡以上大户型更升级为顶奢品牌嘉格纳厨房系统——这一装标水准，通常只出现在单价10万以上的顶级豪宅中。

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以约128㎡四房为例，实现东南朝向、南北通透，空间利用率极高；约138㎡户型则拥有近50㎡LDK公区与20㎡X空间，打造近70㎡家庭核心区，兼顾社交、亲子与个性化需求。所有户型均强调观江视野与生活尺度，真正做到“小面积大享受”。

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健康人居典范，细节彰显匠心

项目引入国际认可的Well健康建筑理念，从空气、水质、光照到材料环保性全方位把控。社区配备3M净水系统、新风系统，选用绿色建材，营造安全、洁净、舒适的室内环境。全域设置风雨连廊，连接住宅、园林、会所与商业，无论晴雨皆可从容归家。

二期更打造约4000㎡全龄无界会所体系，包含1个酒店式主会所与4个主题泛会所，涵盖健身、瑜伽、书吧、儿童游乐等20余项功能，满足全家庭成员的多元需求。双入户大堂、酒店式落客区等细节，进一步提升归家仪式感与尊崇体验。

11月购房利好叠加，把握窗口期正当时

当前，广州楼市政策持续宽松，11月正值传统销售旺季，开发商诚意十足。项目经历前期优化调整后，品质全面升级，价格更具竞争力，现楼状态也让购房者安心无忧。此时入手，不仅能享受稀缺江景与成熟配套，更能以高性价比锁定白鹅潭未来十年的价值高地。

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