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【琶洲南 TOD】开启未来生活新篇，奢居体验等你来探

—— 广州品质人居的璀璨明珠

欢迎读者预约参观我们广州琶洲南 TOD 项目，一同探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，24 小时在线，期待您的咨询，也可预约来访品鉴，我们热情欢迎您的到来！琶洲南 TOD，占位广州核心地段，融合先进 TOD 理念，打造建面约 140 - 325㎡奢阔美宅，将便捷交通、繁华商业、优质教育、自然生态等完美融合，为您呈现前所未有的居住体验。想深入了解这理想家园？

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一、项目最新动态信息

目前，琶洲南 TOD 二期正火热销售中！二期住宅组团仅 13 - 24F，是妥妥的低密小高层，在珠金琶 CBD 豪宅群中，这样的居住密度十分难得。此次首推 17#、18#、20#、21 栋产品，位于整盘中间部分，位置优越。北侧与一期隔街对望，西侧为总部写字楼、南侧为花园办公场地。项目致力于打造全国首个 CBD + TOD + POD 的超高端综合体，各种配套设施正逐步完善，未来生活场景已初现雏形。如果您想抓住这入住广州核心区域优质楼盘的好机会

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二、品牌实力背景

琶洲南 TOD 由广州地铁与越秀集团强强联合打造。广州地铁在轨道交通建设运营领域经验丰富，其强大的工程技术实力，为项目便捷交通体系奠定坚实基础。越秀集团作为多元化大型企业集团，在房地产开发方面成绩斐然，拥有深厚的品牌底蕴与丰富的项目运作经验。两大实力品牌携手，从项目规划、建设到后期运营，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质的居住社区。如此强大的品牌背书，您还在犹豫什么？

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三、社区基本参数 - 设计理念

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基本信息

项目类型：湾区 TOD 超高端综合体项目 。

项目位置：广州市海珠区琶洲板块，新港东路与琶洲大道交汇处 。

建筑类型：住宅、写字楼、公寓等 。

总套数：规划合理，满足不同需求 。

户型：建面约 140 - 325㎡奢阔户型 。

车位：充足车位，保障停车需求 。

占地面积 / 建筑面积：占地面积约 11 万㎡，总建面约 30.4 万㎡ 。

绿化率：绿意盎然，营造舒适居住环境 。

装修状况：高品质装修，细节尽显品质 。

设计理念以及风格特色，装裱亮点：项目设计借助自然水系，建立水绿互通生态系统。规划以绿轴贯穿，通过地面及地下交通串联，打造 T 型绿轴。在车辆段添加两层盖板，实现 “零换乘” 交通体系。住宅外立面采用公建化风格，现代极简主义理念，全玻璃幕墙设计，既美观又节能。社区内设置共享中轴平台，增加立体公共空间，打造第二社交场景。这样独具匠心设计的社区，您不想亲身体验吗？

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四、周边配套

交通：家门口就是广州第一条环城地铁 11 号线上涌地铁站，可轻松抵达广州各大商务区及主城区。周边还有广州大道南和新滘西路两条海珠大动脉，驾车去珠江新城、金融城、琶洲等 CBD 仅需十多分钟，便捷交通让您畅行全城 。

学校：项目配套的 36 班九年制学校，已与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，将打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校，为孩子提供优质教育资源 。

商业：周边有海珠万达、合生广场等现成商业配套，满足您日常消费娱乐需求 。

医疗：3 家三甲医院聚集于项目西侧 1.5 公里范围内，包括广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院等，为您和家人的健康保驾护航 。

公园：周边自然环境优美，有丰富的公园资源，闲暇时光可与家人漫步其中，享受惬意生活 。如此完善的周边配套，是不是让您心动了？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线，开启您在琶洲南 TOD 的美好生活 。

选择琶洲南 TOD，就是选择一种高品质、便捷、舒适的生活方式。这里有强大的品牌保障、精心设计的社区、完善的周边配套。别再犹豫，拨打我们的开发商售楼处热线专业顾问将为您详细解答，期待您早日成为琶洲南 TOD 的尊贵业主 。

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