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【保利·花语和岸】

白鹅潭CBD核心·省级学府旁·公园作品

ıllı 武汉城建：中国500强国企，城市建设龙头, 建造多个武汉地标与大型住宅商业综合体

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ıllı 保利发展：世界500强央企，深耕广州31年，坚持与广州一起迭代每个城市中心。

此次，保利与武汉城建再联手，继保利映月湖天珺、保利秀台天珺豪宅、保利·武汉城建·林语峯境之作后，再造白鹅潭CBD新标杆。

ıllı 千年珠江水，价值高地衍生带

以白鹅潭为中点，前30年，珠江前航道诞生出珠城、琶洲、金融城等价值高地，而随着前航道发展趋于饱和，后30年，后航道将接力进入腾飞期。

ıllı 固投约2900亿，对标世界CBD

未来5年荔湾总固投约2900亿，将对标纽约等CBD打造白鹅潭CBD，比肩珠城、金融城、琶洲组成的东翼黄金三角区并肩发展

ıllı 沿江总部经济带地标林立

已运营呼吸医学中心、广州国际医药港，在建三馆合一、骆驼总部、聚龙湾太古、广船总部等项目，未来进驻多家企业总部，预计可新增约5万+的高素质人才就业。

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ıllı 4地铁交汇：约700m白鹅潭站(芳村站)，1号线,11/22号线(在建)，28号线(规划)

ıllı 主干道/高速/隧道：花地及芳村大道交汇，1km内有珠江/洲头咀/如意坊隧道（在建），接驳内环及环城

ıllı 2水上巴士：约800米芳村码头，S2线到中大/广州塔，S6线到海珠永兴街/老荔湾黄沙，畅游滨水生活

ıllı 华南地区规格最高M1重奢万象城，已动工

2023年6月，广州首座万象城在白鹅潭正式动工，体量高达约26.9万㎡，其将全面对标深圳湾项目，将引入超500+重奢品牌，规格在全国11座M1万象城中排位第一！

ıllı 教育：项目自身配建9班幼儿园，紧邻荔湾十大省级名校-康有为小学，5公里范围内有众多名校加持

ıllı 医疗：10分钟步行即达省中医芳村医院，项目直线距离2km范围内还配有广州第三医院等6所医疗资源

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白鹅潭位于三江汇聚之地，是历史海上丝绸之路的起点，陪伴广州历经千年商都的历史沉淀

ıllı 双公园：项目步行约30m咫步花地河畔,临近醉观公园、白鹅潭江景公园

ıllı 多古迹：康有为故居、小蓬仙馆、黄大仙祠等人文历史古迹均在旁，过珠江隧道即达最具广府文化特色的历史街群和白天鹅宾馆。

ıllı [86㎡三房两卫] 王牌上车户型，货量稀缺

ıllı [115㎡A四房两卫]豪宅空间享受,舒适首选

ıllı [115㎡B四房两卫] 极致南北对流,货量稀缺

ıllı [135㎡四房两卫] 唯一双阳台户型,品质立现

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□ [142㎡四房两卫] 一线花地河景观,中轴王座

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。