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一、楼盘概况

保利天汇是位于广州市天河区的一个大型综合性住宅项目，由央企保利置业开发。该项目总占地面积约为30万平方米，总建筑面积达到78万平方米，规划为16栋住宅楼，分五期进行开发。目前在售的五期作为收官之作，不仅地理位置优越，紧邻规划中的奥体山体公园，而且提供了从109㎡到218㎡不等的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。

二、黄金C位区域更有性价比

保利天汇地处天河智慧城核心板块，这里是广州“东进”战略的重要组成部分，聚集了众多科技企业，如网易总部、酷狗音乐、小鹏汽车等。随着高端人才的不断流入，该地区的置业需求持续增长。此外，项目夹在金融城与天河智慧城之间，能够直接承接金融城外溢的购买力，而其价格仅为金融城新房单价的一半左右，具备极高的性价比和良好的未来二手流通性。

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三、让年轻人享受交通便利

交通方面，保利天汇距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，可通过电动车或公交接驳。通过地铁网络，居民可以便捷地到达广州的主要商务区，如金融城、琶洲以及珠江新城。自驾出行同样方便，周边有多条主要道路和高速公路，确保居民能快速抵达城市的各个角落。这样的交通配置极大地提升了居住于此的年轻人的生活效率。

四、让下一代小孩享受目送式教育

教育资源是保利天汇的一大亮点，项目内部设有18班的智谷第二幼儿园和九年一贯制的智谷第一实验学校，这两所学校均已开学，业主的孩子在家门口就能完成从幼儿园到初中的12年教育，免去了长途接送的烦恼。学校的教学质量有保障，且社区内高素质家庭的集中也有助于营造良好的学习氛围。

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五、让年轻人享受生活醇熟配套

保利天汇不仅在教育上有着卓越的表现，在配套设施方面也毫不逊色。项目内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等高品质设施，还签约了全家、星巴克、肯德基等知名品牌商家，下楼即可享受便捷的生活服务。对于追求品质生活的年轻人来说，这里无疑是一个理想的选择。

六、饭后散步园林放松

项目周边环境优美，靠近规划中的奥体山体公园，居民推窗即能看到葱翠山景。此外，项目内部的园林设计注重自然和谐，提供了一个舒适宜人的居住环境。饭后散步在这样的园林中，不仅能放松身心，还能享受到大自然的美好馈赠。

七、空间美学户型

保利天汇提供的户型设计充分考虑到了采光、通风以及空间利用率等因素。无论是109㎡的小四房还是218㎡的大平层，都体现了现代都市生活的舒适与便捷。特别是大平层户型，南北通透，大面宽设计，使得居住尺度堪比豪宅，非常适合追求高品质生活的家庭。

八、项目亮点、早买早享受

总结来看，保利天汇凭借其现楼发售的优势、丰富的配套设施、优质的教育资源以及极具竞争力的价格，成为了天河区内一个非常值得投资和居住的项目。对于预算在500万至700万之间的改善型购房者而言，尽早入手保利天汇不仅能享受当前的价格优惠，还能提前体验到未来的美好生活。随着天河智慧城的发展，项目的增值潜力也将逐渐显现。

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