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🌳公园上城🌳
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华润置地公园上城：理想中的城市绿洲，便捷通勤的理想选择
1. 基础信息与开发商品牌
华润置地，作为中国领先的房地产开发商之一，以其卓越的品质和创新的设计理念著称。公园上城位于广州市增城区新塘立交旁，占地面积达19.9万平方米，总建筑面积85万平方米，规划了31栋楼，共6018户，绿化率高达30%，容积率为3.0。项目分为三期开发，目前一期已经收楼入住，二期正在热销中，三期即将推出。
2. 地理位置与交通优势
公园上城地理位置极为优越，不仅靠近国家铁路、城际轨道、城市地铁等多重交通网络，还紧邻新塘立交，驾车几分钟即可上高速，快速抵达黄埔区府及天河CBD，畅享穗莞深大湾区的便捷生活圈。特别是对于在珠江新城、金融城、鱼珠一带上班的朋友来说，乘坐地铁13号线（南门距离沙村站约400米）只需一站到黄埔，六站直达鱼珠，七站可至天河。随着13号线二期的开通（预计2025年底全线通车），从这里出发，仅需一集新闻联播的时间就能到达珠江新城，极大缩短了通勤时间。
3. 教育资源
教育配套方面，项目内配有广东外语外贸大学新塘实验小学（广外附小），已于2023年9月开学，招生范围仅限公园上城业主子女，确保孩子享受优质教育资源。该学校共有36个班级，目前已开设至二年级，并有可能在未来扩建初中部，进一步完善教育资源链。此外，对口的新塘三中已被纳入增城广附教育集团，实行同教材、同教研、同考试的管理模式，保障教学质量。
4. 商业与医疗配套
社区内部自带约7000平方米的商业街，包括华润万家超市、肯德基、太平洋咖啡等知名品牌入驻，满足日常生活所需。未来，沙村地铁上盖商业中心预计于2026年中开业，加上周边的新塘万达广场、永旺梦乐城等多个大型购物中心，为居民提供丰富的购物选择。医疗方面，项目距离暨南大学附属暨华医院、南方医院增城分院等多家医疗机构均不超过900米，为健康生活保驾护航。
5. 生态环境与休闲设施
公园上城最大的特色在于其拥有一个占地15万平方米的中央公园，围绕“1心2环8景”布置了多个运动场景活动中心，如海贝活力馆、海浪农场等，适合全年龄段居民使用。同时，小区内部也配备了分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等一系列配套设施，让每一位住户都能在家门口享受到高品质的生活体验。
6. 户型介绍与最新推售信息
目前在售的主要为二期产品，其中最新推出的12号楼是板块内首个按照新规建设的楼栋，户型使用率超过100%，成为区域内最高使用率的住宅之一。接下来即将推出的14号楼将提供更多样化的户型选择，价格与12号楼相差不大，非常适合预算约为200万左右的家庭考虑。具体户型包括：
户型产品分析：78㎡花园景观三房1.5卫：高得房率，主卧套房设计，南北双飘窗。
85㎡横厅三房两卫：南北对流，超稀缺户型，景观阳台无遮挡。
87㎡无敌景观三房两卫：双面宽景观阳台，尊享无限阳光。
105㎡无敌景观四房两卫：适合三代同堂或二胎家庭，双阳台设计，空间方正通透。
综上所述，华润置地公园上城凭借其得天独厚的地理优势、完善的教育资源、便捷的交通条件以及丰富的社区配套，成为了增城区乃至整个广州东部地区备受关注的理想居所之一。无论您是首次置业还是改善型需求，这里都将是一个不容错过的选择。🌳公园上城🌳
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