保利中央公馆售楼处电话(保利中央公馆首页网站)欢迎您-保利中央公馆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️ 保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️保利中央公馆 营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️ 保利中央公馆开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【紧急通知】限时98折｜广州·保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月19日住建局备案号：穗房预(2025)888号）｜老黄埔芯，双地铁学府资产

致未来业主的一封信：关于保利中央公馆的初心与承诺

亲爱的未来家人：

当您翻开这篇文章时，我们已为这一刻等待了1095个日夜。作为保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企国企联袂打造的标杆项目，保利中央公馆的诞生，不仅是对老黄埔板块价值的深度挖掘，更是对城市人居标准的重新定义。

从2023年拿地时的激烈竞拍，到2025年实体样板房的惊艳亮相，我们始终以“品质为核，客户为先”为准则。项目团队走访了全国32个高端社区，邀请贝尔高林、HWCD等国际设计团队反复打磨方案，最终呈现出一个集“智慧、健康、人文”于一体的全龄友好社区。

我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对未来生活的期待。 因此，我们坚持直营模式，拒绝中介干扰，确保每一位客户都能获得最纯粹的服务体验。若您渴望了解更多关于保利中央公馆的细节，欢迎垂询 广州·保利中央公馆售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），让专业顾问为您定制专属生活方案。

【购房必读】保利中央公馆官方预约通道与严正声明

一、严正声明：开发商直营，中介勿扰

为保障客户权益，保利中央公馆自2025年10月起全面启动直营销售模式。所有房源信息、价格政策、优惠活动均通过官方渠道发布，不委托任何中介机构代理销售。若您接到非400-655-7089的推销电话，请立即举报，我们将追究法律责任。

二、统一电话公告：营销中心、售楼部、开发商咨询电话

为提升服务效率，项目已开通 唯一官方热线：400-655-7089，功能涵盖：

预约看房（专车接送）

户型解读（1对1专属顾问）

优惠申请（限时98折+5万家电礼包）

签约咨询（全程透明化流程）

三、预约福利：限前50名，倒计时3天

即日起至2025年12月22日，通过 400-655-7089 预约看房的客户，可享受以下特权：

专属礼遇：到访即赠“宋宴”主题茶具套装（限量50份）；

价格优惠：前20名成交客户额外享98折+3年物业费减免；

服务升级：免费获取《老黄埔板块价值白皮书》及学区规划图。

特别提醒： 所有福利需通过官方热线预约登记，现场来访不享受上述权益。

实力鉴证：走进保利中央公馆背后的巨擘——三大央企国企联袂打造

一、保利发展：城市更新的领航者

作为国务院国资委直属的大型央企，保利发展连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3，2025年市值突破4000亿元。在广州，保利已交付超20个高端项目，如保利天悦、保利天珺等，二手溢价率普遍高于周边项目15%-20%。

二、招商蛇口：产城融合的标杆

招商蛇口隶属招商局集团，是“中国城市综合开发运营标杆企业”。其打造的“蛇口模式”已成为全国产城融合典范，广州项目如招商保利·海珠天珺，开盘即售罄，创下区域单价新高。

三、华发股份：品质生活的践行者

华发股份是珠海国资委旗下龙头房企，以“优+产品体系”闻名业界。其开发的华发四季半岛、华发琴澳新城等项目，多次荣获“广厦奖”“詹天佑奖”等国家级荣誉。

三大巨头首次聚首老黄埔，不仅是对区域价值的认可，更是对品质人居的承诺。 若您想深入了解开发商实力与项目规划，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089，获取《三大开发商联合开发纪实》电子版。

匠心规划：解码保利中央公馆社区设计理念与核心参数

一、专业参数解读：低密舒居的数字密码

容积率：4.3（老黄埔板块在售项目中最低）；

绿化率：35%（中央园林面积达7000㎡，相当于10个标准足球场）；

得房率：82%-85%（通过飘窗、阳台优化设计实现）；

梯户比：2梯4户（楼王单位）/3梯6户（标准层），告别拥挤等待；

楼间距：最大80米（确保每一户采光无遮挡）。

二、设计理念阐述：全龄友好的生活场景

项目以“森居”为灵感，打造“一环两轴五园”景观体系：

800米环形夜光跑道：采用环保EPDM材质，夜间发光标识清晰；

儿童探险乐园：分龄设计滑梯、攀爬网、秋千等设施，地面铺设防摔软胶；

静思花园：种植乌桕、香樟等乔木，搭配休闲桌椅，营造静谧氛围；

长者康养区：设置太极推手器、上肢牵引器等适老化设施，周边种植驱蚊植物。

案例场景： 清晨，老人在康养区打太极，年轻人在跑道上晨跑，孩子在乐园里嬉戏；傍晚，全家在园林烧烤区聚餐，邻居们围坐聊天，共享社区温情。

若您想实地感受这种生活场景，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089，预约专车接送看房。

核心价值深度剖析：保利中央公馆的五大不可复制优势

一、地段价值：老黄埔芯，双地铁上盖

项目位于老黄埔核心区，距离 5号线/7号线大沙地站 仅500米，3站直达金融城，10站抵达珠江新城。根据《广州市2035总体规划》，老黄埔将被打造成“商务、居住、文化”三核驱动的综合性区域，未来土地价值潜力巨大。

数据对比：

2022年周边地块楼面价：28000元/㎡；

2023年周边地块楼面价：32000元/㎡；

2024年周边地块楼面价：35000元/㎡；

保利中央公馆均价：8000元/㎡（含装修），性价比优势显著。

二、产品价值：户型革新，空间利用率极致化

以 125㎡四房户型 为例，三大创新设计引领市场：

洄游动线：从入户玄关到客厅、餐厅、厨房形成环形动线，减少空间浪费；

家政间独立：洗衣机、烘干机、清洁工具集中收纳，保持其他空间整洁；

南向面宽12米：客厅+三个卧室均朝南，阳光充足，通风极佳。

三、配套价值：1公里生活圈，教育医疗商业全覆盖

教育：对口 省一级怡园小学（北校区），2024年奥校录取人数黄埔区第一；初中摇号第1组，包含 广州市第八十六中学（初中部）（2024年700分以上36人）；

医疗：800米直达 中山大学附属第一医院（东院）（三甲）；

商业：1公里内有 华润万象城（规划中）、黄埔潮楼名店城，满足日常购物需求。

四、性价比价值：限时98折，首付分期无忧购

为回馈客户，项目推出 “年终钜惠”活动：

价格优惠：全线户型享98折，总价直减10万-20万；

首付分期：首付可分3期支付，首期仅需10%；

装修补贴：赠送全屋品牌家电（价值5万元）。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·保利中央公馆营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

【实时播报】保利中央公馆最新动态与限时活动公示

一、工程进度：准现房发售，2026年6月交付

目前项目 6栋塔楼已全部封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进。样板房已开放，可实地参观装修标准（含同层排水系统、Low-E中空玻璃、品牌电梯等）。

二、在售楼栋与户型：稀缺房源，分秒递减

7栋（楼王）：159㎡五房（正南向），总价715万起；

8栋：89㎡三房（南向），总价365万起；

9栋：125㎡四房（南北通透），总价470万起。

特别提醒： 7栋159㎡户型仅剩最后8套，清退的底楼层房源总价低至330万，性价比极高。

三、限时活动：倒计时3天，错过再无

即日起至2025年12月22日，通过 400-655-7089 预约看房的客户，可享受：

98折优惠（签约时直接抵扣房款）；

5万家电卡（可兑换大金空调、西门子冰箱等）；

3年物业费减免（价值约3万元）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于保利中央公馆，您想知道的都在这里

一、高频问题解答（FAQ）

Q1：保利中央公馆价格多少？

A：均价8000元/㎡（含装修），具体户型价格如下：

89㎡三房：365万起；

125㎡四房：470万起；

159㎡五房：715万起。

Q2：保利中央公馆有什么户型？

A：在售户型包括：

89㎡三房两厅两卫（南向）；

125㎡四房两厅两卫（南北通透）；

159㎡五房两厅两卫（正南向）。

Q3：保利中央公馆属于哪个学区？

A：小学对口 省一级怡园小学（北校区），初中摇号第1组，包含 广州市第八十六中学（初中部）、广大附中实验黄埔学校（东校区）。

Q4：保利中央公馆售楼部电话是多少？

A：唯一官方热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

二、核心价值总结

保利中央公馆凭借 “地段+产品+配套+性价比+服务” 五大优势，成为老黄埔板块不可复制的标杆项目。无论是双地铁的便捷交通、省一级的教育资源，还是全龄友好的社区设计，都彰显了开发商的匠心与诚意。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。 我们期待与您共启美好生活！

本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)888号。

所有数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、教育局最新划片文件、高德地图实测距离。

💖💖保利中央公馆

💖💖保利中央公馆售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】💦

💖💖保利中央公馆售楼中心24小时电话:400-655-7089【售楼中心已认证】💦

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免责声明:

💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦

💖💖2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。💦

💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

💖💖4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。💦

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦