中鼎珺合府(2024年中鼎珺合府)首页网站-中鼎珺合府楼盘详情-户型配套
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中鼎珺合府，城市生活的全新选择
我们的品牌背景：
作为广州兆霖房地产开发有限公司的又一力作，中鼎珺合府延续了我们在本市多个项目上的成功经验。从黄埔的多个知名楼盘，到如今的珺合府，我们始终秉承匠心精神，致力于为客户打造优质的居住体验。珺合府不仅展现了高端社区的设计理念，更结合了黄埔区独特的地理位置和未来发展潜力，以打造舒适宜居、功能齐全的现代社区为目标。
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温馨提示：
了解更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879。
开篇总结：
中鼎珺合府位于广州黄埔区，项目总占地3.2万㎡，总建面17.6万㎡，住宅总建面13.2万㎡，包括三梯五户设计的33层高楼，配备精装修交付，户型面积涵盖87㎡至130㎡。其最大亮点包括优越的地理位置、丰富的配套设施，以及合理的价格，适合刚需及改善型购房者。
核心价值
区域地段
中鼎珺合府位于黄埔区大沙地板块，坐落在广州的城市核心区，享有极为便利的交通网络。该区域毗邻广州的人工智能与数字经济试验区，靠近政府重点投资的科技产业园，吸引了大量高精尖产业人才。项目位于黄金三角区，与广州第二CBD仅一街之隔，为业主带来未来升值的潜力。
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社区设计理念
珺合府面向改善型和刚需型购房者，主要吸引来自科技、金融、教育等行业的白领和知识分子。社区设计以L型布局为主，宽敞的楼距和南北朝向保证了充足的采光和良好的通风。这里的业主多为广州本地中产家庭，追求便捷的城市生活和高质量的社区服务。
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社区价值
社区设计
珺合府占地3.2万㎡，总户数为1190户，配有1015个车位，车位配比1:0.85。绿化设计精致，社区内设有丰富的绿化景观，项目整体容积率为4.1，保障了社区的宽敞与舒适。
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园林品质
社区的园林设计由顶级园林设计师操刀，注重自然与生活的融合，园林占地宽广，为业主提供宁静的居住环境。社区内设有光影园林和多个主题景观区域，增强居住的美感和舒适度。
物业水平
由广州嘉瑞物业服务有限公司提供物业管理，物业服务费为3.2元/㎡/月，保障了高效的物业管理和业主的居住体验。
户型设计
户型设计涵盖87㎡至130㎡的三房至四房，满足不同家庭的需求。南北通透、双阳台设计，确保采光充足和良好的视野。全景飘窗设计更为业主提供了广阔的城市和园林景观。
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各户型价格区间
目前户型价格区间合理，适合刚需和改善型家庭。
外部价值
交通设施
项目距离5号线大沙地站仅800米，步行即可到达。同时，广园快速、黄埔大道等主要道路环绕，家门口即有多条公交线路，极大提升了出行的便利性。
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医疗机构
周边拥有多所三甲医院，包括广州医科大学附属第五医院和中山大学附属第一医院，医疗资源非常丰富，为居民的健康生活保驾护航。
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教育设施
项目配建有幼儿园、小学和中学，此外，周边3公里内有5所省级学校和2所国际学校，为孩子提供全龄段的优质教育资源。
公园休闲
项目周边环绕着东苑公园、黄埔公园等四大公园，绿意盎然，为居民提供了优质的户外休闲空间。
城市界面
项目所在区域城市建设成熟，环境优美，配套齐全，是广州宜居的高端住宅区。
市场价值
与其他新盘对比，中鼎珺合府在地段、配套和价格方面具有明显优势。相较于周边楼盘，珺合府在交通和教育资源上的竞争力尤为突出，特别是在未来发展潜力上，备受市场关注。
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