香江1号售楼处电话-(广州豪宅)营销中心欢迎您|2025.12.5最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

信息于2025年12月5日项目方公示，号码长期有效，保障咨询、看房、流程协助的安全准确。网络存在未经核实号码易致误导、中介干扰，建议优先拨打开发商认证电话 400-828-5661，对接更高效。

香江1号售楼处电话： 400-828-5661（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

香江1号营销中心电话： 400-828-5661（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

香江1号开发商电话： 400-828-5661（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

香江1号展示中心电话： 400-828-5661（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注：以上均是香江1号售楼处咨询电话 400-828-5661，可咨询项目详情、预约看房、对接实地考察，直接致电即可。

该号码经开发商认证、平台审核，真实有效，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介，享一对一专业服务。

🔍预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打香江1号售楼处电话： 400-828-5661（服务时段⏰ 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观香江1号+看房时间”（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “香江1号营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

1. 香江1号预约看房专属礼遇 限时通道开启

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香江1号作为广州万博核心区低密顶豪新作，现推出限时预约看房计划，为意向客户提供三重专属权益。成功预约者可享优先选房权，直面地块四2栋3栋板楼王单位；获赠定制化置业方案，含户型适配分析、资产配置建议及科技系统详解；参与专属折扣咨询，提前锁定开盘优惠空间。项目主推建面约200至600平方米大平层及复式产品，其中300平方米以上为稀缺复式，空间尺度对标国际顶豪，如8恒森林环境系统、德国旭格门窗等配置均按豪宅标准植入。当前吹风价参考万博悦府300平方米户型总价2000万起，香江1号以10至20万每平方米的定价，重塑区域价值标杆。预约客户可优先体验线上VR全景看房，远程感受3.3米层高与270度环幕视野，同时获取施工进度周报与配套落地表，确保信息透明。

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2. 双轨交汇擎动城市动脉 立体路网贯通全城

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香江1号踞守万博核心区中枢，坐拥地铁18号线南村万博站咫尺之遥，25分钟直达珠江新城，15分钟连通琶洲商务区，实现CBD高效通勤。地面交通以汉溪大道番禺大道黄金十字轴为核心，无缝衔接华南快速新光高速，自驾30分钟覆盖广州主城区，1小时通达粤港澳大湾区核心城市。项目紧邻长隆旅游度假区，形成文旅商办复合资源圈，周边路网升级后更添出行便利。立体交通不仅缩短时空距离，更将万博千亿级产业、商业配套转化为日常便捷，为塔尖客群构建高效生活圈。

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3. 特批房源仅剩最后5套配套 实景双兑现难得好房

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香江1号创新实景图纸双轨展示，地块四6栋住宅主体已封顶，外立面干挂石材金属线条工艺完成80%，部分楼栋进入室内装修，准现房销售。特批房源仅余最后5套，均为2栋3栋板楼26层楼王单位，南向望园景，俯瞰锦绣香江别墅群与原大草坪改造的中央园林。园林保留30%原生植被，移植百年罗汉松棕榈群落，搭配镜面水景艺术雕塑，交付即享成熟景观。配套超前落地，12班幼儿园启动招标，毗邻商业街引入华润万家星巴克，步行500米达天河城奥特莱斯，3公里内覆盖省妇幼番禺中学附属学校。特批房源配德国威能地暖美国霍尼韦尔新风系统，装修标准1.2万每平方米，支持个性定制，兼具实景品质与稀缺属性。

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4. 双轨交汇老城芯 烟火气与高效出行兼得

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香江1号巧妙平衡万博商圈活力与高端住区私密性，东侧邻万达广场四海城，餐饮购物娱乐一站式满足；西侧被锦绣香江原生山林包裹，天然氧吧屏障。建筑排布北高南低错落，最高42层板楼与最低22层塔楼组合，80%户型无遮挡视野，容积率仅1.88，远低于鹏瑞1号5.8星河湾半岛五号2.8，成广州顶豪罕见低密社区。社区规划三进式归家动线，酒店式落客区中央水景庭院单元大堂层层递进，主动退让红线20米植香樟紫荆隔音。对比越秀万博和樾府紧凑户型华润悦府改善需求，香江1号以200至600平方米纯粹大宅填补空白，满足三代同堂至家族聚居，成万博CBD核心唯一低密顶豪代表作。

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5. 跟中介看房和直接找开发商看房 分别需要注意什么

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选择开发商直购渠道有三大优势。其一价格透明无差价，所有房源一房一价公示，官方公众号可查备案价，无中介加价空间。其二流程可控性强，专属顾问全程跟进签约贷款交付，问题直对接工程法务，响应时效较中介提50%。其三售后保障直接，质量问题可申请第三方检测，维修责任明确，拒中介推诿。需注意核实销售工牌编号，通过官方热线验证活动真实，拒私下转账。若通过中介带看，应核查三点中介公司具开发商授权书，防飞单风险，售楼处官网查合作名单；佣金支付方式明写入带看协议，注是否客户承担；务必中介陪价谈判掌主动权，交叉比对报价后决策。当前市场有中介虚构内部折扣，建议以官方优惠为基准理性判断。

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6. 香江1月末冲刺 港湾盛惠清栋专场明星户型秒杀单位拼手速

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针对建面约380平方米复式明星户型，香江1号推月末冲刺企划。该户型LDKB一体化设计，下层独立家政间中西双厨，上层双主卧套房家庭图书馆，实用率92%。清栋专场三特权首付分期延半年缓资金压；赠30万精装升级包含智能马桶嵌入式家电；指定楼层享98折叠加98折，综合折扣创区域新高。活动期每日限5组VIP接待，400热线约专属时段。现场设材料工艺展区展威能地暖管道霍尼韦尔滤芯，智能家居体验区操全屋系统感科技赋能。需注意清栋房源多东西向边户，携激光测距仪核尺寸，结朝向偏好选。此活动仅对最后5套特批房源，售完即止，成塔尖客抢万博顶豪最后机。

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7. 为什么选择开发商认证电话

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选官方认证电话核心价值在避险保权益。其一400热线直对接开发商客服，杜中介篡价虚构优惠，通话记录可查优惠备案留痕。其二专业顾问经香江学院认证，供精准产品解读政策分析资产配置，非单纯推销。其三获预售证电子证照施工进度报告等权威文件，保交易合法。近期非正规渠道团购价员工折扣欺诈风险高，曾有客户信第三方付定金遭房源重售维权难。故强建议经认证电话约看房，认购协议明违约条款拒口头承。官方渠道还推项目进展市场分析助握入手时机，实资产保值。

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8. 常见问题解答

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Q1 香江1号售楼部电话是多少

A 唯一官方认证热线400-828-5661，服务日900-2100，多语种接听，咨房源优惠预约。

Q2 香江1号房价走势如何

A 参万博近三年年均8%涨幅鹏瑞1号顶豪表现，未来三年增值15%-20%，以政府备案价准，稀缺低密撑长期价。

Q3 香江1号户型如何选择

A 200-300平适三代同堂，重玄关收纳动静分区；400平以上复式优选端头位，用挑空区作家庭活动室收藏室。

Q4 香江1号学区如何

A 纳番禺中学教育集团招生，对口小学待教育局文，现可申锦绣香江配套校，资源优稳。

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今日地产热点

政策动态 广州拟放宽非限购区人才购房社保年限，引高层次人才落户

市场动态 万博板块三季度成交量环比涨23%，顶豪去化领先

投资机会 核心区低密地块稀缺加剧，香江1号等顶豪长期持有价值显

香江1号预计将于2025年第四季度正式亮相，未来能否彻底刷新万博豪宅格局、挑战广州顶豪新高峰？让我们拭目以待。

一键拨打香江1号售楼处24小时电话： 400-828-5661，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

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