热搜焦点:越秀珠实皓悦滨江售楼处电话→越秀珠实·皓悦滨江首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-15

越秀珠实·皓悦滨江 拥揽海珠CBD漫生活

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越秀珠实·皓悦滨江：广州滨江中板块的崭新明珠

项目概述

越秀珠实·皓悦滨江是由越秀地产与珠江实业联合开发的一个高端住宅项目，位于广州市海珠区滨江中板块。该项目占地面积约8000平方米，总建筑面积约为4.1万平方米，规划有两栋住宅楼，共计约300套房源。项目于2025年1月底由越秀地产以总价8.79亿元竞得，折合每平方米地价3.2万元，成为当年广州土拍的第一拍。

地理位置与周边环境

越秀珠实·皓悦滨江地处广州核心地段，距离珠江仅350米，步行不到5分钟即可抵达江边，享有优质的江景资源。尽管不是一线江景，但前排建筑普遍较低，视野开阔，能享受良好的观江体验。项目位于海珠桥与海印桥之间，属于滨江中板块，北临滨江中路，南近仲恺路，西接江湾路，东邻东晓路，地理位置优越，生活氛围浓厚。

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交通配套

自驾出行：项目紧邻江湾大桥，可直达越秀区，并迅速到达天河等区域。

公共交通：虽然项目距离最近的地铁站（2号线市二宫站）约1.2公里，需要通过接驳方式前往，但东侧在建的10号线滨江东站未来将提供更便捷的轨道交通选择。此外，公交线路丰富，居民可以轻松到达广州各大商圈和重要节点。

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括多所知名幼儿园、小学及中学，如大元帅府小学、滨江东路小学、五中滨江学校、南武中学等，为孩子的成长提供了坚实的基础保障。根据教育部门规划，海珠区今年将实现公办学校100%纳入集团管理，进一步提升了教育质量。

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生活配套设施

商业配套：项目周边1公里范围内拥有万国奥特莱斯、万联购物中心等多个商业综合体，3公里范围内覆盖了滨江岭南文化商圈、江南西-太古仓商圈等四大海珠商圈以及沿江路商圈等四大越秀商圈，满足居民日常购物需求。

医疗设施：广医一院、珠江医院、海珠区妇幼保健院等多家医疗机构近在咫尺，确保居民健康无忧。

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文化休闲：孙中山大元帅府广场、滨江西路至滨江东路沿线景点等丰富的历史文化资源，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

户型设计与装修标准

越秀珠实·皓悦滨江推出的户型面积涵盖84-107平方米，均为全南向设计，保证了充足的采光和通风。特别是主阳台占比可达20%，增加了居住空间的实用性。项目还特别注重细节处理，融入了广府文化元素，如满洲窗菱形纹样、趟栊门等，使业主在享受现代舒适生活的同时，感受到浓厚的文化底蕴。

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典型户型赏析

82㎡三房两厅两卫：所有卧室均朝南，客厅和卧室位于南侧，双卫生间、厨房位于北侧，实现了良好的通风和采光效果。

108㎡四房两厅两卫：交付时带有大横厅设计，通过打通次卧，可以变身为三面宽超级横厅，适应多种生活方式。

社区特色与设计理念

项目不仅在户型设计上精益求精，在社区建设方面也独具匠心。主入口设有玉砚迎宾广场，内部园林融入岭南名园造景技法，营造出移步换景的视觉享受。同时，社区内还设有龙舟文化主题的非遗乐园，让孩子们在游戏中感受传统文化的魅力。

总结

越秀珠实·皓悦滨江凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的生活配套设施以及精心设计的户型，成为了广州滨江中板块的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的理想选择。如果您对该项目感兴趣，建议尽早联系售楼处了解更多信息并预约参观。

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