热搜焦点:龙狮·璟珑府售楼处电话→首页热搜龙狮·璟珑府24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-30

🥇🥇龙狮·璟珑府⚡⚡

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中新广州知识城作为国家级双边合作项目，发展势头迅猛，吸引众多企业入驻，成为瞩目的投资置业热点。龙狮璟珑府在此背景下崭露头角，以其独特优势，为刚需及改善型购房者提供了颇具吸引力的选择。

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二、基础信息：楼盘核心要点

（一）楼盘标识与地段

龙狮璟珑府位于中新广州知识城板块，与越秀联投・居山涧和德信知投嘉达・山与墅相邻，共享地段及周边配套。

三、产品规划：户型多样 满足多元需求

（一）总体规模与产品形态

项目主打 91 - 168㎡户型，涵盖三到四房，满足刚需与改善需求。

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（二）户型设计

91㎡户型：四开间朝南，U 型厨房设计，保证充足采光与操作空间，为家庭烹饪提供便利。

106㎡户型：三房及四房均配备大阳台，增强采光与空间实用性，拓展居住舒适度。

大户型：142㎡、168㎡面积段户型中规中矩，虽不如部分竞品有独特亮点，但空间布局合理，能满足改善型家庭对空间的需求。

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四、配套资源：生活便利 亦有短板

（一）内部配套

项目在户型设计上注重采光与空间利用，为业主提供舒适居住体验。虽未提及其他内部配套设施，但合理户型设计一定程度上提升居住品质。

（二）外部配套

教育配套：周边有广州实验中学、会元学校等，为居民子女提供优质教育资源，满足不同阶段教育需求。

生活配套：临近奥飞文创中心，提供休闲娱乐去处，丰富居民业余生活。但产权方面，前身地块 2012 年被拿下，产权已缩水 11 年，对房产价值及后续交易可能产生影响。

五、价值亮点与客群定位：性价比凸显 锁定特定客群

（一）核心价值亮点

价格优势：与相邻的越秀联投・居山涧相比，均价 2.47 - 3 万起，价格相差一大半，对刚需购房者有很大吸引力，降低购房门槛。

户型实用：91 - 168㎡户型设计实用，满足不同家庭结构需求，在空间利用和采光方面表现良好。

（二）周边规划与环境

知识城发展迅速，聚集近 3700 多家跨国企业，总产值超 5500 亿，知识大厦等标志性建筑不断崛起，产业落地加速，未来发展潜力大。龙狮璟珑府适合对价格敏感、注重户型实用性，且不依赖地铁通勤的刚需及改善型购房者，他们看好知识城发展前景，愿意在此安居乐业。

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