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凯德中新里：粤港澳大湾区的知识之城

前言介绍

中新知识城作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，位于湾区顶部，享有“湾顶明珠”的美誉。自2010年启动以来，经过十四年的快速发展，中新知识城已经扩展至232平方公里，并规划容纳人口达到100万。这里不仅是粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，还致力于打造一个具有全球影响力的知识中心，承担着“知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区”的国家使命。区域内形成了以芯片、纳米技术、知识产权和生物医药等新兴产业为主的产业集群，预计达产产值将超过5500亿元。

项目简单介绍

凯德中新里占地面积约为58400平方米，建筑面积约116900平方米，是一个由9栋24-26层高层住宅及3栋多层住宅组成的大型社区。其梯户比为T11-12栋2梯4户；T9栋2梯6户，提供76至140㎡的精装二至四房户型，满足不同家庭的需求。该项目由亚洲知名的大型多元化房地产集团——凯德集团开发，凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌实力，为业主提供了高品质的生活体验。

区位规划潜力

中新知识城南区聚集了小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心以及中新国际智慧产业园等多个重大项目，被誉为“最值钱一公里”。随着这些项目的逐步落地和发展，区域内的经济活力将进一步增强，未来的发展潜力巨大。同时，该区域也是广州东部重要的交通枢纽之一，便捷的交通网络使得居民可以轻松到达市区及其他重要区域。

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在售户型及价格

凯德中新里目前在售的户型涵盖了从76㎡到140㎡不等的精装二至四房单位，全部为现楼发售。这样的设计不仅满足了年轻家庭对空间灵活性的需求，也适合追求生活品质的家庭选择。所有户型均采用了现代化设计理念，注重室内采光与通风，营造出舒适宜居的居住环境。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

凯德中新里的绿化率达到了约39.1%，并配有肉菜市场、幼儿园等生活设施，让居民在家门口就能享受到便捷的生活服务。此外，社区周边还有多个邻里中心和购物中心，如城南邻里中心、合景悠方、绿地缤纷城等，极大地丰富了居民的休闲娱乐选择。特别值得一提的是，未来还将有一个面积约18万平方米的超级邻里中心落成，进一步提升区域的生活便利性。

交通配套如下

项目紧邻贯穿中新知识城的主干道——知识大道，步行600米即可到达地铁14号线知识城支线何棠下站，通过地铁网络可以快速通达广州市区及其他重要区域。便捷的交通条件为居民提供了极大的出行便利，无论是上班族还是学生都能享受到高效的城市生活节奏。

哪些学区学校配套？

教育方面，凯德中新里自带公办幼儿园，并且周围环绕着众多优质教育资源，包括广州新侨学校、华师附中、广州实验中学等，形成了一站式的教育服务体系。从学前教育到高等教育应有尽有，为孩子的成长提供了坚实的保障。

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哪些商业？

除了社区内部的配套设施外，凯德中新里周边还分布着多个商圈，如城南邻里中心、第二邻里中心以及合景悠方、绿地缤纷城等购物中心，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。未来还将建成一座面积约为18万平方米的超级邻里中心，进一步提升区域的生活品质。

哪些医疗？

在医疗资源方面，凯德中新里附近拥有多家三甲医院，包括中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院等，为居民的健康保驾护航。此外，“广州绿肺”之一的帽峰山森林公园距离项目也不过15分钟车程，为居民提供了理想的休闲放松场所。

项目价值优势总结

凯德中新里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及便捷的交通条件，成为了中新知识城内不可多得的理想居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是重视子女教育的家长来说，这里都是一个值得考虑的理想家园。随着区域发展的不断推进，凯德中新里的价值也将持续增长，为投资者带来可观的回报。

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