广州越秀滨海花城售楼处-越秀滨海花城(2025更新)首页网站-越秀滨海花城楼盘详情/户型/价格/配套/容积率

☯☯越秀滨海花城☯☯

☯☯越秀滨海花城开发商电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼处电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼中心电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯

项目介绍：

越秀·滨海花城作为越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，地处南沙明珠湾灵山岛的亭角板块，拥有独特的地理优势。项目南望蕉门水道，北依大山乸森林公园，环境优美，得天独厚。作为明珠湾板块的新兴项目，尽管交通配套尚待完善，但凭借周边的自然景观与未来的规划发展，越秀·滨海花城在新房市场中仍具有强劲的竞争力。

☯☯越秀滨海花城☯☯

☯☯越秀滨海花城开发商电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼处电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼中心电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯

项目距离最近的地铁站蕉门站约2.8公里，但规划中的15号线和31号线会改善交通便利性。此外，项目周边的公交系统和便捷的高速公路出口，如京珠高速和莞佛高速，依然能够有效保障居民的出行需求。

开发商：

越秀地产成立于1984年，是广州市国有企业越秀集团的全资子公司。越秀地产凭借雄厚的资本实力和多年开发经验，已经在广州及其周边区域完成了多个住宅及商业项目。越秀·滨海花城是该公司在南沙的第21个项目，标志着越秀地产在南沙23年的深耕与持续布局。多年的开发积累使得越秀地产对于南沙的市场需求和未来发展趋势具有深刻理解。

在售户型及价格：

越秀·滨海花城的户型设计偏向小巧实用，适合刚需购房者。主推户型面积从75㎡到97㎡不等，满足不同家庭的需求：

75㎡ 2+1房两厅一卫：该户型为经典的三房设计，客厅、主卧和次卧三开间朝北，竖厅设计最大化利用空间，实用性高，尤其适合刚需家庭。

☯☯越秀滨海花城☯☯

☯☯越秀滨海花城开发商电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼处电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼中心电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯

83㎡ 3房两厅两卫：阳台、主卧和次卧三开间朝南，设计合理，主卧带套房，既注重私密性又确保空间的舒适性，适合追求性价比的家庭。

97㎡ 4房两厅两卫：横厅设计，四开间朝南，所有卧室均为飘窗设计，增强了通风采光。主卧独立卫浴设计，提升居住品质，非常适合有较大空间需求的家庭。

这些户型的总价相对较低，适合预算有限的家庭购买，而其高效的空间布局和合理的设计，使得每一个户型都具备极高的实用性。

交通配套：

越秀·滨海花城的交通目前略有瑕疵，最靠近的地铁站蕉门站距离大约2.8公里，出行需要骑共享单车或乘坐公交。但随着15号线和31号线的规划建设，地铁交通状况将得到显著改善。未来，南沙的交通网络将更加完备，15号线和31号线将分别经过南沙体育馆站和亭角站，极大地提升项目的出行便捷度。与此同时，京珠高速和莞佛高速的便捷连接，为居民提供了另一种快速出行的选择。虽然当前的交通尚有不便之处，但未来的交通利好无疑将为项目增添更多吸引力。

☯☯越秀滨海花城☯☯

☯☯越秀滨海花城开发商电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼处电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼中心电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯

教育配套：

越秀·滨海花城在教育资源方面也进行了充分的规划。项目内设有12班规模的幼儿园和2班规模的托儿所，满足了不同年龄段孩子的早期教育需求。此外，项目还与广外教育集团达成合作，签约了广外附属南沙梅糖学校（暂定名），计划为未来的学子提供高标准的教育资源，且这所学校将成为全市重点高中人才的输送基地。

除了项目内部的教育资源外，周边还有多个优质公立学校，包括广大附中、广州外国语学校、湾区实验学校等，三公里范围内的教育资源丰富，可以为学龄儿童提供多样化的选择。

商业配套：

在商业配套方面，越秀·滨海花城也颇具优势。项目2公里内就有环宇城和悠方天地两个大型购物中心，5公里范围内则有金洲新天地、越秀滨海隽永商业广场、南沙城商业广场等多个商场。这些商场提供了丰富的购物和休闲娱乐选择，方便居民日常生活。

此外，随着明珠湾区域的开发和规划，周边未来的商业环境也将不断提升，项目周边的商业配套将进一步完善，居民的生活将更加便捷和丰富。

小区园林设计：

越秀·滨海花城注重园林景观的打造，充分利用自然环境的优势，最大限度地保留绿化空间。项目周围被蕉门水道与大山乸森林公园环绕，拥有江景和山景，成为南沙海边难得的江景楼盘。小区内规划了大量绿化区域，打造了一个舒适、宜居的生活环境，确保居民能够享受到城市与自然的完美融合。

总结分析：

越秀·滨海花城作为明珠湾板块的新兴住宅项目，凭借其得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，在南沙楼市中具有较强的竞争力。项目的优势在于优美的自然景观（江景与山景）、丰富的教育资源、日益完善的交通设施以及便利的商业配套。

尽管目前交通配套稍显不足，但随着地铁15号线和31号线的建设，未来的出行便利性将大大提升。此外，项目内的高效户型设计和合理的价格，也使得它成为许多刚需购房者的理想选择。

未来，随着明珠湾的快速发展和交通设施的完善，越秀·滨海花城有望成为南沙核心区的一个亮眼项目，吸引更多关注与投资。

☯☯越秀滨海花城☯☯

☯☯越秀滨海花城开发商电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼处电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯越秀滨海花城售楼中心电话:400 9908 525转555【☎☎已认证】☯☯

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯

免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删