珠江天河都荟售楼处(广州珠江天河都荟)首页网站-珠江天河都荟营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.10.13售楼处AI热搜

⭐珠江天河都荟⭐

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最新消息：

位于广州天河智慧城核心区的AT0305108、AT0305119两宗地块，由珠江实业与城投联合体以32.5亿元总价成功拿下。这一项目不仅标志着两大开发商在天河区的持续布局，也为市场带来了新的居住选择。总占地面积达到5.5万平方米，总计容建筑面积为11.56万平方米，楼面价均为每平方米2.8万元，未扣除配建成本。该项目以其优越的地理位置和完善的配套设施成为众多购房者关注的焦点。

项目档案

占地面积：约55,000平方米

总建筑面积：约115,600平方米

绿化率：20%

首推总栋数：北地块4栋楼

首推总层高：13~23层

容积率：2.0

首推总户数：284户

首推在售面积：72~152㎡，户户朝南、高使用率

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户型鉴赏

珠江·天河都荟推出多种户型设计，从最小的72平方米三房两卫到最大的152平方米五空间大宅，满足了不同家庭的需求。其中，72平方米户型通过精巧的空间设计实现了传统90平方米户型的功能性；而152平方米户型则提供了媲美200平方米大平层的居住体验，强调豪华感与舒适度。

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区位优势

项目坐落在天河智慧城板块核心位置，距离地铁天河智慧城站仅约600米，步行几分钟即可抵达。便捷的交通网络使得居民可以快速到达金融城、珠江新城等重要区域。周边商业设施齐全，包括广百百货、美林M·LIVE天地、万达广场等大型购物中心，生活极为便利。此外，项目还紧邻天河湿地公园和火炉山森林公园，享受自然美景的同时提升了居住品质。

教育配套

教育方面，珠江·天河都荟同样表现出色。小区内配有6班幼儿园，并规划有初中+小学九年一贯制学校，由广州中学教育集团负责办学。同时，周边还有清华附中湾区学校二期（预计2026年完工）等优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实的保障。

周边配套

商业设施：广百百货、美林M·LIVE天地、万达广场等。

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医疗资源：附近有多家医疗机构，确保居民健康无忧。

景观视野：毗邻天河湿地公园、火炉山森林公园，提供丰富的休闲娱乐选择。

生态建设：杨梅河整治修复与滨河景观提升工程正在进行中，将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带，进一步优化生态环境。

项目总结

珠江·天河都荟凭借其低密度、高使用率的设计理念以及全方位的生活配套，成为了天河区不可多得的理想居所。无论是追求高效通勤的城市精英，还是注重生活品质的家庭用户，这里都能找到满意的答案。项目引入华为智能系统，提供现代化科技住宅体验，旨在为业主带来更加舒适便捷的生活方式。在这里，每一处细节都经过精心雕琢，力求营造出温馨舒适的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖与美好。对于那些渴望在繁华都市中寻觅一片宁静港湾的人们来说，珠江·天河都荟无疑是最佳选择。

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