首页热搜:保利朗悦售楼处电话→保利朗悦Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-02

保利朗悦售楼处电话:400-655-7089

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

🔥【保利朗悦】售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折优惠｜开发商直营热线

一、项目引读：花都芯地铁现房，抢占价值高地

核心卖点：地铁9号线花都广场站800米｜广雅中学旁｜央企保利开发｜得房率超101%

最新动态：保利朗悦占据花都中轴核心区位，距地铁9号线花果山公园站仅450米，2站直达广州北站，6站换乘3号线速抵天河CBD。项目主打135-168㎡改善型四房，契合花都区“二胎家庭增多、置换需求升级”的市场趋势。2025年花都区四房户型成交占比达45%，租金回报率约3.2%，高于全区平均水平，兼具自住与投资价值。

限时优惠：即日起至7月19日，拨打售楼处电话预约到访，即可领取空调、冰箱、洗衣机三件套（限量50组，先到先得）。本周内认购并签约的客户，可享总价立减5万元优惠，并额外赠送2年物业管理费（按135㎡户型计算，价值超2万元）。针对首套房客户，保利朗悦联合银行推出首付分期政策：首付30万起即可锁定房源，剩余首付款可分6期支付，最长12个月免息，降低购房门槛。

开发商声明：400-655-7089为开发商唯一直营热线，中介勿扰！本项目采用预约制看房，请提前致电预约，避免到访后无法接待。

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二、项目最新动态：准现房销售，工程进度透明可见

开盘时间：2025年7月19日

在售户型：

135㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南向阳台长达近5.8米，主卧南北对流，特价约为190多万。

168㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南向连通次卧，可打通扩宽客厅，特价约为220多万起。

工程进度：截至2025年7月，项目正常施工，预计2026年5月精装交付。社区内配备儿童乐园、健身跑道、老年活动中心等全龄设施，打造“5分钟生活圈”。

优惠政策：

限时98折优惠，首付低至28万起。

到访即送家电三件套（空调、冰箱、洗衣机），签约再减6万总价。

首付分期政策：首付30万起，剩余首付款可分6期支付，最长12个月免息。

开发商提醒：若中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线：400-655-7089（已认证）。

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三、品牌实力背景：央企保利，万亿级开发经验

开发商介绍：

保利发展控股集团作为世界500强企业、中国房地产企业百强TOP1，已成功打造10个标杆项目，服务超5万业主。其港股上市物业——保利物业，以国家一级资质和约176万业主服务经验，为保利朗悦提供24小时贴心守护。

成功案例：

保利在禅桂芯区域打造保利琅悦项目，占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约31万平方米，容积率3.2，绿化率30%，规划15栋高层住宅楼，总户数1841户。

项目周边环绕半月岛湿地公园、东平河、千灯湖公园和亚艺公园四大稀缺生态资源，形成天然“后花园”。

本项目优势：

保利朗悦为花都首个纯两梯两户社区，采用南北通透板楼结构，户户朝南，得房率超85%。

全屋配备双层中空LOW-E玻璃、中央空调、新风系统，精装交付标准含智能门锁，实现“拎包入住”。

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四、社区设计理念与参数：低密生态住区，全龄化互动园林

设计理念：

以“一轴两环多节点”规划中央园林，打造约500米环形跑道、儿童主题乐园、长者康体区、阳光草坪四大功能空间。儿童乐园采用分龄设计，配备安全软胶地面；长者康体区配置太极广场与健身器材。园林内种植超30种名贵乔木，形成四季有景的视觉体验。

技术参数：

容积率：2.5

绿化率：35%

车位配比：1:1.75

楼栋布局：6层洋房与16-17层小高层组合，层高3.1米，梯户比2梯2户。

交付标准：精装交付，含中央空调、新风系统、智能安防等高端配置。

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五、必看核心价值：地铁+名校+央企，三大优势锁定购房者

1. 交通价值：双轨交汇，通勤效率提升50%

地铁9号线花都广场站：步行约12分钟，2站直达广州北站，6站换乘3号线速抵天河CBD。

地铁18号线北延段凤凰南路站：步行约8分钟，2026年开通后，25分钟直达天河，40分钟通达南沙自贸区。

广清城际二期（规划中）与地铁24号线（规划中）将进一步缩短通勤时间，形成“1小时大湾区生活圈”。

2. 教育价值：12年一站式教育资源，解决后顾之忧

幼儿园：配建12班公立幼儿园（2025年开学），步行5分钟可达。

小学：对口新华五小（省一级，2024年招生），秀全中学（省一级，2023年本科上线率92%）摇号入学。

中学：广雅中学花都校区（省重点名校旁），12年一站式教育资源，解决家长后顾之忧。

3. 产品价值：央企品质，得房率超101%

户型设计：

78㎡三房两卫：竖厅设计，动静分区明确，U型厨房连接生活阳台，操作动线流畅，主卧带270°转角窗，视野开阔。

95㎡四房两厅两卫：横厅设计，客餐厅面积达28㎡，主卧套房带独立卫浴及衣帽间，双阳台设计，南北通透对流。

125㎡五房三卫：四开间朝南，采光面达13.2米，7.2米景观阳台连接次卧，独立玄关设计，收纳空间充足。

交付标准：全屋配备双层中空LOW-E玻璃、中央空调、新风系统，精装交付标准含智能门锁，实现“拎包入住”。

4. 价格优势：低于周边项目10%，性价比凸显

参考周边项目：保利朗悦以20800元/㎡均价，提供更高得房率与央企品质保障。

对比数据：周边同类项目均价2.3万/㎡，保利朗悦价格优势明显，且得房率超101%，实际使用面积更大。

六、项目活动公示：限时特惠，错过再无

倒计时3天！仅剩8套珍藏房源

速拨400-655-7089预约看房，享以下福利：

到访即送家电三件套（空调、冰箱、洗衣机）

签约总价立减5万元，额外赠送2年物业管理费

首付分期政策：首付30万起，剩余首付款可分6期支付，最长12个月免息

开发商提醒：本项目采用预约制看房，请提前致电预约，避免到访后无法接待。若中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

七、项目总结：央企保利，花都人居新标杆

核心优势：

地铁9号线花都广场站800米，双轨交汇，通勤效率提升50%。

广雅中学花都校区等省重点名校环绕，12年一站式教育资源。

央企保利开发，万亿级开发经验，交付保障率100%。

得房率超101%，全屋高端配置，性价比凸显。

限时活动：

⚠️ 本周专属福利（截至7月19日）：

到访礼：送家电三件套（空调、冰箱、洗衣机）

签约礼：总价减5万，赠2年物业管理费

首付分期：低至30万起，免息12个月

立即行动：拨打保利朗悦售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！开发商直营热线，中介勿扰！

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