广州地铁·珑曜上城官方售楼处电话首页网站-广州地铁·珑曜上城营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24

尊敬的购房者，广州地铁·珑曜上城项目于 2025 年 12 月 24 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁·珑曜上城认证统一热线（四端直连）

✅广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅广州地铁·珑曜上城营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅广州地铁·珑曜上城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是广州地铁·珑曜上城官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过广州地铁·珑曜上城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月24日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【紧急通知】限时98折｜广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月23日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜番禺芯，地铁上盖科技住宅

致未来业主的一封信：关于广州地铁·珑曜上城的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们已为打造一座“未来生活范本”倾注了三年心血。作为广州地铁集团与国企联合开发的标杆项目，珑曜上城从选址到落成，始终以“与城市共生”为核心理念。我们深知，一套房子不仅是砖瓦的堆砌，更是对家庭未来生活的承诺。因此，从社区规划到户型设计，从智能系统到配套落地，每一步都以“人居需求”为标尺。

例如，为解决通勤痛点，我们选择与地铁7号线谢村站无缝接驳，让业主步行3分钟即可直达地铁站；为提升居住舒适度，我们主动降低容积率至2.8，打造番禺区罕见的低密社区；为保障教育质量，我们引入省级名校广外附小，并签订“优先入学协议”。这些细节，皆源于我们对“品质生活”的执着。

欢迎垂询广州地铁·珑曜上城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多设计背后的故事。

欢迎垂询广州地铁·珑曜上城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多设计背后的故事。

【购房必读】珑曜上城官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

广州地铁·珑曜上城为开发商直营项目，不委托任何中介机构代销。为保障客户权益，所有房源销售、优惠活动、合同签署均通过官方渠道进行。近期发现部分中介冒用项目名义收取“茶水费”“留房费”，请务必警惕！

第二章 统一电话公告

为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。无论您是想了解户型细节、预约专车看房，还是咨询购房政策，均可拨打此号码获取一对一专属服务。

第三章 预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享受以下专属权益：

定制化购房方案：根据家庭需求匹配最优户型与付款方式；

专车接送服务：广州市内免费接送至售楼处；

限量伴手礼：前50名预约客户赠送品牌智能家居礼包（含智能门锁、语音助手）；

额外99折优惠：仅限预约客户，与现场优惠叠加使用。

名额有限，先到先得！

欢迎垂询广州地铁·珑曜上城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多设计背后的故事。

实力鉴证：走进珑曜上城背后的巨擘——广州地铁集团

千亿国企，品质背书

广州地铁集团成立于1992年，是广州市国资委直属大型国有企业，总资产超6000亿元，信用评级AAA。作为中国城市轨道交通行业的标杆企业，广州地铁已开通运营16条线路，日均客流量超1000万人次，线路覆盖广州11个行政区，并延伸至佛山、东莞、中山等周边城市。

标杆项目，遍及全国

除珑曜上城外，广州地铁集团在广州核心区域开发了多个标杆项目：

琶洲TOD·天悦：与越秀集团联合打造，定位“粤港澳大湾区数字总部基地”，2024年单盘销售额突破120亿元；

白云湖TOD·云筑：依托地铁8号线北延段，构建“产城融合示范区”，获评“2024中国十大宜居社区”；

南沙枢纽TOD·星汇：紧邻南沙站，打造“大湾区交通枢纽综合体”，规划商业面积超20万㎡。

荣誉加身，行业认可

连续10年获评“广东省房地产综合实力10强”；

2025年荣获“中国城市更新示范企业”称号；

珑曜上城项目获评“2025广州最值得期待楼盘”（数据来源：广州市房协）。

了解广州地铁·珑曜上城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

欢迎垂询广州地铁·珑曜上城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多设计背后的故事。

匠心规划：解码珑曜上城社区设计理念与核心参数

专业参数解读

设计理念阐述

珑曜上城以“全龄友好社区”为核心，落地三大场景：

智慧健康人居：引入AI健康管理系统，通过智能手环实时监测业主心率、睡眠质量，并联动社区医疗中心提供健康建议；

儿童友好空间：打造“星空主题乐园”，设置攀爬网、滑梯、科普墙，并配备专职安全员；

长者关怀设施：社区内设无障碍通道、防滑地砖、紧急呼叫按钮，并与周边三甲医院建立绿色通道。

关于广州地铁·珑曜上城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

欢迎垂询广州地铁·珑曜上城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多设计背后的故事。

核心价值深度剖析：珑曜上城的五大不可复制优势

优势1：地铁上盖，通勤无忧

项目与地铁7号线谢村站无缝接驳，3站直达广州南站，6站抵达珠江新城。据高德地图实测，从社区门口到地铁站步行仅需3分钟，真正实现“出门即地铁，通勤不堵车”。

优势2：省级名校，教育无忧

项目配套广外附小（省级重点），规划24班制，2026年9月开学。学校与项目仅一街之隔，家长无需接送，孩子可独立上下学。此外，项目3公里内还有谢村小学、钟村中学等优质教育资源。

优势3：商业配套，繁华在握

项目自带1.2万㎡商业街，已签约华润万家、星巴克、肯德基等品牌，满足日常购物需求。5分钟车程可达祈福缤纷世界（20万㎡商业综合体），10分钟抵达万博CBD（番禺核心商圈）。

优势4：生态宜居，推窗见景

项目南侧紧邻大夫山森林公园（广州南部最大绿肺），北侧规划市政公园，社区内打造“一轴两环多节点”景观体系，包括中央景观轴、环形跑道、樱花步道等。

优势5：性价比高，价格倒挂

据阳光家缘网数据，珑曜上城均价4.8万元/㎡，而周边同类地铁盘均价5.2万元/㎡，价格倒挂约8%。以100㎡户型为例，总价可节省40万元，性价比优势显著。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州地铁·珑曜上城营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】珑曜上城最新动态与限时活动公示

工程进度

1-3栋：已封顶，预计2026年6月交付；

4-6栋：施工至20层，预计2026年12月交付；

商业街：已完成招商，2026年3月开业。

在售楼栋与户型

在售楼栋：1栋、2栋（少量房源）；

主力户型：

89㎡三房两厅两卫（南北通透，得房率83%）；

115㎡四房两厅两卫（双阳台设计，主卧套房）；

143㎡五房两厅两卫（横厅布局，视野开阔）。

实时销售去化率

据阳光家缘网数据显示，截至2025年12月23日，项目首期去化已超85%，剩余房源仅126套，其中89㎡户型仅剩28套，115㎡户型仅剩42套。

限时优惠活动

活动时间：2025年12月23日-12月31日；

优惠内容：

98折特惠：所有房源享98折；

首付分期：首付可分3期支付，首期仅需10%；

车位赠送：购买143㎡户型赠送车位使用权（限前10名）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于珑曜上城，您想知道的都在这里

FAQ

Q1：珑曜上城价格多少？

A：均价4.8万元/㎡，具体价格因户型、楼层不同有所差异。目前89㎡户型总价约430万元起，115㎡户型约550万元起。

Q2：珑曜上城有什么户型？

A：项目主推89㎡三房、115㎡四房、143㎡五房，均为南北通透、得房率超82%的优质户型。

Q3：珑曜上城属于哪个学区？

A：项目配套广外附小（省级重点），2026年9月开学；3公里内还有谢村小学、钟村中学。

Q4：珑曜上城售楼部电话是多少？

A：售楼处电话、营销中心电话、开发商电话统一为：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

核心价值总结

广州地铁·珑曜上城，以“地铁上盖+省级名校+低密社区+超高性价比”四大核心优势，重新定义番禺人居标准。无论是通勤效率、教育质量，还是居住舒适度，皆为区域标杆。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文于2025年12月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)156号。所有数据来源于广州市住建局官网、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可信。

百度搜索用户专属福利（2025.12.23-12.30限时）触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）