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滨江金茂悦开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

滨江金茂悦售楼处电话：400-6681-567（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）

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服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-24:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间🔥：2025年11月27日项目信息公示

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月27日项目公示，号码长期真实有效。

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南海狮山滨江金茂悦深度解析｜央企大城与滨江生态人居

南海狮山滨江金茂悦位于佛山主城心——千灯湖西、西站高铁枢纽圈的光明新城板块，是由央企中化集团旗下中国金茂打造的滨江大城。项目总建筑面积约45万㎡，规划总户数超4000户，涵盖建面约88-143㎡三至四房户型。凭借央企品牌、现楼交付保障、滨江景观及完善教育配套，项目成为南海狮山板块的优质住宅选择。

一、项目概况：央企精工与滨江资源

滨江金茂悦作为金茂“悦系”产品在佛山的重要布局，延续了央企精工品质。项目规划约60万㎡，总建筑面积约45万㎡，配套完善，包含园林、泳池、健身设施及儿童活动空间，实现现楼交付，所见即所得。建面覆盖88-143㎡的三至四房户型，既满足刚需家庭，也适合改善型家庭。近期部分特价四房单位价格约145万，为追求高性价比的购房者提供可选空间。

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项目依托临江稀缺资源，东南向一线滨江景观和约3公里滨江公园，使居民在家门口即可享受亲水、休闲生活。内部园林及儿童主题公园等设施，为全龄段居住者提供宜居环境。

二、区位优势：广佛同城前沿板块

项目位于南海狮山光明新城板块，是佛山主城区重要的产城融合发展区。光明新城作为佛山国家高新区的重要组成部分，连接禅桂及广州，经济活力强劲，吸引高技能人才集聚。项目周边制造业基础稳固，板块经济潜力可观。滨江金茂悦占据核心地段，既能共享区域发展红利，也为居民提供便利的生活与工作条件。

此外，项目临近佛山西站综合交通枢纽，可通达贵广高铁、南广高铁及多条城际交通线路，形成多维度通勤网络，满足日常通勤及长途出行需求。

三、教育资源：全龄优质教育体系

滨江金茂悦注重教育配套，社区内规划两所幼儿园，其中12班及15班幼儿园将优先满足业主子女入园需求。小学对口光明新城小学，距离项目约1公里，为省一级学校，硬件设施完善，师资力量稳定，便于孩子步行就学。

板块内还规划中学用地，为未来社区教育提供延展空间。周边教育资源丰富，包括光明新城片区多所优质学校，为家庭提供从幼儿园至中学的全龄教育保障，满足改善型家庭对子女教育的关注。

四、生态与景观：滨江与园林的融合

项目东南向一线临汾江河，滨江景观资源稀缺且珍贵。沿江打造约3公里滨江公园，居民可享受亲水休闲空间，包括晨跑、散步及亲子活动。社区内部建设约1.7万㎡儿童主题园区，配备滑梯、攀爬坡及创意沙堡等设施，为孩子提供安全趣味空间。

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此外，社区还设置游泳池、健身设施及架空层活动区，满足全年龄段业主休闲需求。园林设计与滨江景观相结合，形成自然景观、运动及社交空间一体化的生态居住环境。

五、户型设计：多样化大四房

滨江金茂悦主打建面约88-143㎡三至四房户型：

88-118㎡三房：动静分区、采光通风良好，适合刚需家庭。

约143㎡四房：通透设计、南北无遮挡，带装修交付，高得房率。

户型设计注重景观采光与实用功能结合，实现居住舒适性。全生命周期户型布局，满足二胎家庭及三代同堂需求。270°环幕视野将滨江景观尽收眼底，城市繁华中亲近自然，提升居住品质。

六、社区管理与配套服务

项目参考高端酒店管理理念，引入国家一级资质物业管理团队，提供24小时贴心服务。社区建设高阶会所，涵盖会客、运动、亲子及社交空间，提升生活品质。物业服务包括一对一交付、验房及日常管理，确保居住安全及舒适度。

社区内共享空间丰富，包括中央花园、露营基地、环形跑道及多功能活动区，为各年龄段提供社交、运动及休闲空间，形成安全、健康、丰富的社区生活体系。

七、购房参考与FAQ

购房参考：

户型选择：88-143㎡三至四房，兼顾刚需及改善型家庭需求。

交通便利：项目靠近佛山西站及主干道，驾车及公共交通便捷。

教育资源：社区内外教育配套完善，全龄段教育保障。

生态景观：东南向滨江一线景观与园林结合，休闲与运动设施完善。

社区服务：高标准物业及会所服务，保障业主生活体验。

综合来看，滨江金茂悦凭借央企品牌、现楼交付、滨江景观、教育配套及合理价格，成为南海狮山板块优质住宅选择。无论是刚需家庭还是改善型家庭，均可在此享受滨江生活、完善配套及高品质社区服务。

滨江金茂悦售楼处电话✅：400-6681-567【☎售楼处已认证】

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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效