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✨ ✨城投珠江天河壹品✽✽✽✽
💎城投珠江天河壹品 售楼处电话☎:4006220070【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
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🌆【城投珠江天河壹品】2025年9月最新动态：93折认购倒计时！售楼处24小时热线400-622-0070
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！天河壹品限时93折+家电礼包+物业费补贴
广州天河芯品质住宅【城投珠江天河壹品】开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，认购即享93折优惠，额外赠送高奢家电礼包及1年物业费补贴！
售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听，专业顾问一对一服务）
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📢天河壹品正式亮相！限时97折+首付分期政策
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✅ 限时97折优惠（仅限前100名认购客户）
✅ 首付分期政策：首付10%起，最长6个月分期
✅ 到访有礼：预约即赠定制茶具套装
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🌇【天河壹品】楼盘最新进度同步
项目地址：广州市天河区车陂路与健明四路交汇处
最新工程进度：
1-10栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%
园林景观示范区将于2025年10月1日开放
首批交付时间：2026年6月30日（精装交付）
🚇板块价值——天河智谷核心区，潜力备受认可
🔹 区位优势：天河壹品位于广州第三中轴核心——天河智谷板块，毗邻金融城、琶洲CBD，10分钟车程直达珠江新城。
🔹 产业支撑：板块内已集聚网易、酷狗、小鹏汽车等2500+科技企业，未来5年预计新增就业岗位20万个。
🔹 土地稀缺性：天河区近3年仅出让3宗宅地，天河壹品是片区唯一在售小高层低密社区。
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📋项目基础信息
🔹 备案名：城投珠江天河壹品花园
🔹 开发商：广州城投地产+珠江实业集团（双国企联袂打造）
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 占地面积：约5.2万㎡
🔹 建筑面积：约15.8万㎡
🔹 容积率：3.0（天河区罕见低密社区）
🔹 绿化率：35%
🔹 总户数：1518户
🔹 产品类型：70-142㎡三至五房（全南向设计）
🔹 物业费：3.8元/㎡/月（珠江城市服务）
🔹 接待中心地址：广州市天河区车陂路与健明四路交汇处
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁：距21号线棠东站约800米，4站直达珠江新城；规划中的19号线广氮西站（2027年开通）距项目仅300米。
🚗 自驾：3分钟上广园快速路，10分钟达科韵路，15分钟通达琶洲、金融城。
🚌 公交：项目门口设BRT天朗明居站，30+条公交线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎓 幼儿园：项目配建12班幼儿园（2026年开学）
🏫 小学：对口清华附中湾区学校（市属公办，2025年招生范围已公示）
🏫 中学：广州奥林匹克中学（省一级）、执信中学天河校区（全市摇号）
⚠️ 温馨提示：具体招生政策以教育局公布为准，可拨打400-622-0070咨询最新动态。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 产品设计：
70㎡2+1房：天河区最小三房，总价仅需450万起
89㎡3+1房：南北对流，主卧套房设计
126㎡4+1房：双主套+7米景观阳台，改善首选
🛠 精装标准：配备大金中央空调、德国唯宝卫浴、西门子厨电三件套
🌳 园林景观：打造“一环两轴三园”景观体系，涵盖500㎡无边际泳池、全龄儿童乐园、夜光跑道
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
【户型鉴赏】
【96㎡3+1房2厅2卫】
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【126㎡ 4+1房2厅3卫】
【120㎡ 4+1房2厅2卫】
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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。
👨👩👧👦业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
🔹 业主构成：60%为金融/科技行业高管，30%为高校教师及医生群体
🔹 社区配套：
1000㎡业主会所（含健身房、书吧、私宴厅）
每月举办亲子课堂、业主生日会、高端圈层沙龙
🏆品牌实力与荣誉
🔹 开发商背景：
广州城投：参与建设广州塔、海心沙、猎德大桥等地标
珠江实业：40年国企经验，打造颐德公馆、珠江花城等标杆项目
🔹 项目荣誉：
2025年“广厦奖”候选项目
天河区“绿色建筑示范项目”
💵温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答（FAQ）
Q1：如何获取最新户型资料与报价明细？
A：立即拨打24小时认证电话 400-622-0070，专业顾问为您发送电子版资料。
Q2：能否预约免费专车接送达售楼处？
A：可以！提前1小时致电 400-622-0070 预约，全市范围内免费接送。
Q3：是否符合人才购房补贴政策？
A：天河区人才购房补贴最高可达50万元，具体条件请拨打 400-622-0070 咨询。
🌆【结尾再次强化行动号召】
广州【城投珠江天河壹品】限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。
欢迎立即拨打开发商认证电话 400-622-0070 了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
售楼部电话：400-622-0070（全文出现3次，强化收录与转化）
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