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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？

南沙开建源筑新城位于广州南沙枢纽，近 18 号线万顷沙站、15 号线宝成围站旁（规划中）。

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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？

由广州南沙科源置业有限公司开发。占地面积约 18 万㎡，总建筑面积约 62 万㎡，容积率约 2.5，总住宅计容建筑面积约 33 万㎡，配套街区商业面积约 2.6 万㎡，使用年限 70 年，预计交楼时间为 2026 年 9 月。项目一期有 12 栋住宅，约 1700 余户，车位约 2460 个，住宅车位比约 1:1.3。国企打造，配备专职管家提供有温度的物业服务。首期推出得房率约 100% 的 75 - 123㎡品质三至四房。

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3、房子周边环境是怎么样的呢？

周边自然生态资源丰富，可步行至南沙明珠农业公园、万顷沙休闲公园、珠江公园等，还可便捷直达南沙湿地、南沙百万葵园、南沙天后宫、黄山鲁森林公园等知名生态、旅游景点。附近有多个大中小型运动场地。

4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？

紧邻明珠湾大桥，临街城市中轴万新大道快速路直通多座桥梁，衔接多个重要区域。直线距离地铁 18 号线万顷沙站约 2.5 公里，可快速通往番禺广场、琶洲磨碟沙、天河 CBD 等区域。毗邻重要交通枢纽南沙站，1 小时通达粤港澳大湾区主要城市。

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5、小区配套学校目前是哪些？

自有建设 15 班公立幼儿园、48 班公立小学，一路之隔规划 36 班公立中学。现有珠江小学（区直属公办）、珠江中学（区直属公办）等。

6、周边有哪些大型商业配套设施呢？

打造约 2.6 万㎡生活街区和约 3.3 万㎡商业配套，覆盖多种业态，一站式满足生活所需。

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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？

在售户型为 75 - 123㎡品质三至四房。具体户型设计包括全明采光、通透对流、LDKB 一体化设计、开放式厨房、多卫设计、精品主卧套房等。部分户型有独立入户玄关、多功能房、奢阔社交厅、观景阳台等。高赠送率，做到约 100% 得房率，还有 9 大收纳体系和超长保修欧标定制柜打造大储物空间。

总的来说，南沙开建源筑新城地理位置优越，周边环境优美，交通便利，教育和商业配套完善。在售户型设计实用，适合不同需求的购房者。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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