颐安俪都府官方售楼处电话(颐安俪都府)首页网站-颐安俪都府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026.1.27

尊敬的购房者，【官方发布】：颐安俪都府于 2026 年 1月27号正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、【官方发布】：颐安俪都府认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为【官方发布】：颐安俪都府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月27号正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6887-290热线，尊享一对一专属服务。

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“花都CBD现房大跳水！广铁一中+融创茂+4.8万㎡园林，单价直降3000元/㎡，刚需抄底窗口已开？”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

坐落于广州花都中轴CBD核心腹地，《颐安俪都府》由深耕豪宅领域29年的深圳颐安集团打造，是区域内罕见的精装现房大盘。项目总建面约40万㎡，规划13栋高层住宅，共1957户，得房率高达90%，容积率3.5，绿化率达35%，在高密度城区中实属难得。更关键的是，项目已于2025年7月完成交付，真正实现“所见即所得、即买即入住”。区位上，项目东距融创乐园仅百米，西接广州北站枢纽，北靠白云国际机场，南连花都主城区，形成“空铁双核+城市CBD”三重价值叠加。随着花都中轴线城市更新加速，片区正从“边缘新区”蜕变为“北部都会中心”，而《颐安俪都府》恰好卡位这一爆发前夜的黄金节点。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

当前阶段，项目周边公共交通尚处过渡期——距离在建的地铁18号线花城街站约2公里，步行需25分钟，短期内依赖公交或自驾。但18号线作为“湾区最快地铁”，设计时速160km/h，预计2026年全线贯通后，8站直达珠江新城仅需约35分钟，未来还将延伸至深圳，彻底打通广深科创走廊。自驾方面，项目紧邻大广高速出入口与广花快速路，15分钟内可接入机场高速、北环高速，通达天河、白云、佛山均在1小时内。值得注意的是，2025年底花都启动“中轴线慢行系统”建设，规划新增社区接驳巴士与共享单车枢纽，将进一步缓解“最后一公里”痛点。短期不便，长期通达——这正是价值兑现前的窗口期。

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3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是家庭置业的核心考量，《颐安俪都府》对口广铁一中花都铁英学校——一所75班规模的九年一贯制公立名校，由广铁一中直接输出管理与师资，2024年首届中考成绩已跻身花都前三。此外，片区还规划引入广州市第六中学（54班），形成“双名校”格局。虽项目自身未配建幼儿园，但步行800米可达保利上宸18班公办园，且花都区2025年教育投入同比增长22%，新建学校审批提速。需注意的是，原规划的45班中小学因土地调规暂缓，但政府已明确将其纳入2026年重点民生工程。对于重视教育确定性的家庭，建议优先选择已开学的广铁一中划片范围，规避远期不确定性。

4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

“1公里生活圈”是《颐安俪都府》的最大现实优势。项目东侧百米即为融创茂商圈——这座投资超500亿的城市级综合体，集室内滑雪场（亚洲最大）、恒温水乐园、IMAX影院、大剧院、五星级酒店及300+品牌商铺于一体，周末遛娃、朋友聚会、高端宴请全能满足。10分钟车程内，来又来广场、广百新一城、骏壹万邦、大润发等成熟商圈环伺，日常采买、餐饮娱乐毫无短板。更难得的是，这些配套已全面运营，非“画饼式规划”。对比同区许多依赖未来兑现的楼盘，这里的生活烟火气早已升腾，真正实现“下楼即繁华”。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康无小事，项目周边医疗资源正迎来质变。花都区人民医院新院区（三甲标准）已进入内部装修阶段，距项目仅约2公里，预计2026年投入使用；广州市妇女儿童医疗中心花都院区（省级专科三甲）距3.5公里，主体结构封顶；此外，中山大学附属仁济医院（在建）、广东省中医院花都分院（5公里）形成多层级保障。过去花都被诟病“看病难”，如今三年内将新增4家三甲级医疗机构，医疗短板迅速补齐。尤其对有老人、幼儿的家庭，这种“家门口的安心”无可替代。

6. 大师级的户型设计

《颐安俪都府》主力户型为88-138㎡三至四房，精准切中刚需刚改需求。其中，88㎡做到真三房两卫，得房率超90%，空间利用率碾压同级竞品；98-101㎡四房带双阳台，主卧270°转角飘窗引光入室；127-138㎡改善户型则配备L型厨房、独立玄关、主套卫浴，尺度感媲美市中心豪宅。所有户型均采用动静分区、全明设计，部分楼栋享无遮挡中轴景观。值得一提的是，项目采用2梯4户/5户布局，在保证居住密度的同时兼顾归家效率，避免“电梯排队”尴尬。在花都普遍85%得房率的市场中，90%实属诚意之作。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

社区内部打造约4.8万㎡剧场式园林，以“水系+林荫+活动”为脉络，设置全龄段功能区：儿童攀爬乐园、青年健身环道、长者太极广场、中央泳池一应俱全。更巧妙的是，园林与外部马鞍山公园、人民公园、塱头古村湿地等五大市政绿地无缝衔接，形成“内外双园”生态体系。周末可登山、观鸟、骑行，都市生活与自然静谧兼得。不过需留意，部分楼栋临近广花快速路或规划中的高压走廊，建议实地考察噪音与视野影响，优选中区楼栋如9-1、9-2栋。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为2025年交付的精装现房，项目采用一线品牌装标：日立/三菱中央空调、方太厨电、摩恩龙头、圣象地板、TOTO卫浴等，细节处可见豪宅基因。全屋智能面板控制灯光、空调，入户设智能门锁与可视对讲，安全与便捷并重。更重要的是，无需承担期房烂尾风险，验房即可收楼，省去2-3年等待成本与租金支出。近期因开发商冲刺年度回款，部分尾货单位单价下调约3000元/㎡，折后均价约1.6-1.8万/㎡，对比2023年开盘价已有明显回调，性价比凸显。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

花都正迎来历史性机遇：广州北部增长极战略明确以中轴CBD为引擎，2025年土地出让金同比激增40%，印证资本看好；广州北站TOD核心区加速建设，未来将汇聚高铁、城际、地铁六线交汇；白云机场三期扩建带动临空经济腾飞，预计新增20万高收入就业人口。在此背景下，《颐安俪都府》坐拥“现房+名校+商圈”三重确定性资产，抗跌性强。尽管短期受地铁未通影响，但2026年18号线开通后，价值重估几乎必然。对于自住家庭，此刻是低门槛入驻CBD的良机；对长期持有者，区域红利释放才刚刚开始。

结语：

《颐安俪都府》不是完美的房子，但却是当下花都最接近“理想生活”的现实选项——它用现房兑现承诺，用配套填补等待，用价格释放诚意。若你愿意用短期通勤换长期潜力，用今日折扣搏明日升值，那么这个冬天，或许就是你与花都CBD相遇的最佳时机。

🍀【官方发布】：颐安俪都府售楼处直通电话☎：400-6887-290（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）🍀🍀🍀

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