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✅龙湖金地天峯

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龙湖金地天峯：番禺东部的TOD大盘

一、项目概述

龙湖金地天峯位于广州市番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧，由龙湖集团和金地集团联合开发。项目总用地面积为77370平方米，容积率为3.68，总体量约45万平方米。项目包含8栋33-43层的高层住宅，总户数约1555户，产品包含89-142平方米的三至五房。项目不仅是一个高品质的住宅区，还集成了地铁、公交、汽车站等多交通系统的TOD项目，未来交通便利性极高。

二、交通优势

多交通系统汇聚：

地铁：项目位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性不言而喻。3号线往西一站可到番禺广场，可换乘今年通车的18号线和22号线两条大湾区地铁快线。往西三站可到海傍站，可换乘4号线。

公交：项目附近有多条公交线路，方便居民出行。

自驾：项目旁边就是傍雁路和亚运大道，自驾出行非常方便。

三、配套设施

教育配套：

广外附小24班小学：项目配建了一所广外附小24班小学，提供优质的基础教育资源。

6班幼儿园：项目内还配建了一所6班幼儿园，方便业主子女就近入园。

仲元实验学校：项目南面不远处（直线距离约700米）有一所番禺仲元实验学校，这是一所按省一级学校标准建设和配置的九年一贯制民办学校，享有很高的声誉。

商业配套：

8万平方米天街：项目楼下将建设约8万平方米的天街，这是龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体。天街包括地下两层地上三层，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于一体。

6万平方米底商：项目还配有6万平方米的底商，各类生活服务设施一应俱全，为居民的日常生活提供了极大的便利。

其他配套设施：

社区少年宫：项目内设有社区少年宫，为孩子们提供课外活动和兴趣培养的场所。

社区服务站：提供各类社区服务，方便居民日常生活。

星光老年之家：为老年人提供休闲娱乐和社交活动的空间。

居民健身场所：配备健身器材和设施，满足居民的健身需求。

农贸（肉菜）市场：方便居民购买新鲜食材。

四、户型介绍

多样化户型设计：

89平方米北向2+1房：中规中矩的直厅连景观阳台，主次卧均带飘窗，主卧带独立卫浴，舒适度较高。公卫旁边为“+1”房，可改为儿童房。

102平方米南向3+1房：格局与89平方米单位类似，最大卖点是约6.4米的大阳台，朝向南向，采光更好。

129平方米南向4+1房：约6.7米南向景观阳台+北向生活阳台，采光、通风、对流条件都提升了一个等级。主卧带步入式衣帽间，居住体验感更大气。

五、项目亮点

TOD综合开发：

交通便利：项目位于地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性极高。

商业繁荣：项目楼下将建设约8万平方米的天街和6万平方米的底商，提供一站式生活服务。

教育资源：项目内配建了广外附小24班小学和6班幼儿园，周边还有仲元实验学校等优质教育资源。

社区配套：项目内设有社区少年宫、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所、农贸（肉菜）市场等，满足居民的多样化需求。

六、结语

龙湖金地天峯凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的生活环境和强大的品牌背书，成为番禺东部不可多得的高品质住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是您的理想选择。

售楼热线：400-639-8010

欢迎各位朋友前来参观体验，感受龙湖金地天峯带来的美好居住体验！

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