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南沙明珠湾「核心区」迎来了其最后一块拼图——慧谷西板块的2024NJY-6和2024NJY-5地块项目的启动。这两宗地块由南沙开建集团负责开发，位于一线临江位置，拥有无敌江景视野，出门即是慧谷西超级堤，并可南向对望明珠湾CBD科技岛与金融岛的地标建筑群。

🏆项目档案

名称：南沙壹号

位置：南沙明珠湾慧谷西板块

占地面积：

2024NJY-5地块：约37,588㎡

2024NJY-6地块：约71,874㎡

总计容面积：

2024NJY-5地块：约89,310㎡

2024NJY-6地块：约181,751㎡

容积率：约0.9-3.2

开发商：南沙开建集团联合中国铁建、南沙城投等

建筑特色：高使用率+弹性限高，半开敞空间水平投影面积最高可达套内面积的30%，整体具备20%弹性高度限制

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🏠户型鉴赏

南沙壹号一期主打180-240㎡南向江景大平层，采用2梯2户板楼设计，拥有超大阳台占比和超高使用率，旨在面向终极改善客群，实现“户户观江、栋栋有景”。每个住宅单元均精心设计，确保住户能够享受到最佳的居住体验和景观视野。

✔️区位优势

该项目紧邻地铁4号线广隆站，靠近南沙城市主干道环市大道，交通便捷，可快速抵达星河COCO Park、万达广场、环宇城等大型商圈。同时，由于地处一线临江，住户不仅享有无敌江景视野，还能够轻松到达多个商业中心，满足日常生活需求。

📚教育配套

在教育方面，项目周边教育资源丰富，包括湾区实验幼儿园以及南沙八大校之一的广州外国语学校附属学校（小学及初中），为业主子女提供优质的教育环境。

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✅周边配套

商业设施：临近星河COCO Park、万达广场、环宇城等多个大型商圈，方便业主日常购物娱乐。

交通设施：紧邻地铁4号线广隆站，靠近南沙城市主干道环市大道，交通网络发达，出行便捷。

景观资源：坐拥一线江景，出门即是慧谷西超级堤，拥有壮阔的水脉景观。

⭐项目总结

南沙壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、高端的建筑设计以及丰富的配套设施，无疑是一个极具吸引力的投资与居住选择。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看好南沙未来发展的投资者，这里都提供了无限的可能性与机遇。项目以“户户观江、栋栋有景”为目标，致力于打造一个集舒适居住与豪华享受于一体的理想家园。随着各项配套设施的逐步完善，该区域的价值有望持续攀升，成为粤港澳大湾区内的一个亮点。选择南沙壹号，就是选择了拥抱未来的美好生活。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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