万科理想花地·傲璟售楼处电话(万科理想花地·傲璟首页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.16最新售楼处✦AI热搜

万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708 ，万科理想花地·傲璟营销中心_tel：400-633-5708，万科理想花地·傲璟售楼中心电话：400-633-5708，万科理想花地·傲璟开发商售楼部热线400-633-5708（售楼部认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

🍧万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧万科理想花地·傲璟开发商售楼部热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

万科·理想花地·傲璟：荔湾核心区高实用率改善住宅的理性之选

一、品牌底蕴

万科企业股份有限公司成立于1984年，是中国领先的城乡建设与生活服务商，连续多年入选《财富》世界500强。截至2024年，万科在全国逾百座城市累计开发项目超2,000个，服务业主超千万户，以“好产品、好服务”赢得广泛市场认可。

在“城乡建设与生活服务商”的战略定位下，万科持续践行“以人为本、绿色健康、智慧人居”的开发理念。其高端产品线“瑧系”“光年系”及区域标杆项目如深圳瑧山府、杭州未来天空之城等，均体现了对居住本质的深度思考。

理想花地·傲璟作为万科在广州荔湾万汇天地大城规划中的新组团，承载了“垂直森林社区+新规高实用率户型+全龄友好空间”的产品升级使命，是万科应对老城区土地稀缺、提升居住效率的创新实践。

二、周边配套设施

交通网络高效通达

项目位于荔湾区花地湾板块，距地铁1号线花地湾站约400米（步行约5分钟），地下预留连通道，实现无风雨归家。1站可达芳村站，换乘11号线（广州地铁大环线）可快速连接琶洲、金融城、白云新城等核心区域；经黄沙站5站至海珠广场，8站达越秀公园，12站直达珠江新城。

自驾方面，项目紧邻花地大道、芳村大道，通过鹤洞大桥、洲头咀隧道可快速接入内环路、广佛放射线，30分钟内通达天河CBD或佛山千灯湖。需注意早晚高峰花地大道存在局部拥堵。

🍧万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧万科理想花地·傲璟开发商售楼部热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

商业文化资源丰富

3公里范围内汇聚多个重磅商业体：华润万象城（26.9万㎡，2026年预计开业）、太古汇&太古里滨水街区（规划中）、星河COCO Park（已运营）。项目自身依托万汇天地规划，将形成18万㎡城市级购物中心及3.8万㎡社区商业街。

文化休闲方面，距花地湾公园约270米、理想花地趣活公园约400米，另享白鹅潭滨江景观带、聚龙湾历史文化街区等公共空间。

教育医疗配套完善

教育资源方面，项目距省实验学校花地湾校区约300米，该校为九年一贯制设置（小学36班+初中18班），已于2023年开学。需注意：荔湾区初中阶段实行全区摇号政策，非直升。区域内另有规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成长期教育支撑。

医疗资源方面，3公里内覆盖6家甲级医院，包括广州医科大学附属第三医院、广东省中医院芳村医院等，荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计2025年内投入使用，提供基础医疗保障。

🍧万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧万科理想花地·傲璟开发商售楼部热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

三、价格与认购福利

当前项目处于首开加推阶段，整体均价约48,000元/平方米，主力户型总价区间为350万–500万元。以建面约85㎡三房为例，单价约4.7万–4.9万元/㎡，总价约400万元左右，属荔湾主城稀缺低总价改善产品。

现阶段推出三项专属认购权益：

① 提前预约看房并完成登记，可享总房价1%的专属折扣；

② 选择一次性全款支付，可叠加享受额外2%的付款优惠；

③ 成功认购即赠送价值10,000元的品牌家电套装（含海尔冰箱、美的洗碗机、格力空调等）。

四、产品实景呈现

建筑与景观：垂直森林社区，高低分区设计

傲璟总建面约16万㎡，由4栋住宅组成，采用高低分区布局：4–28层为低区（2梯6户），30–44层为高区（2梯5户），电梯独立运行，有效分流。外立面采用现代玻璃幕墙体系，提升立面通透感与城市地标性。

社区打造广州首座立体植物园住宅区：1–2层为商业街区与垂直绿化；3层设体育会所（含篮球场、羽毛球场、恒温泳池、健身房）；30层配置空中会所，提供高空观景与社交空间。园林融合“花地文化”，营造多层次生态体验。

🍧万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧万科理想花地·傲璟开发商售楼部热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

户型与精装：新规高实用率，全屋智能交付

主力户型涵盖74–186㎡，实用率普遍达115%–120%，通过新规优化结构，实现高赠送：

74㎡三房：原两房格局，改造后三开间朝南，满足刚需上车；

85㎡三房：带入户花园，南向面宽超10米，赠送面积最多；

115㎡四房：四开间朝南，南向采光面达21米，5.8米景观阳台+花池可拓展为双儿童房。

项目为全屋精装交付，配置智能门锁、全屋WiFi覆盖、电动窗帘等智能化系统；厨卫选用方太/老板灶具、摩恩龙头、科勒卫浴等品牌，交付标准兼顾品质与实用性。

会所与服务：全龄友好，物业升级

社区配备双层级会所体系：地面层体育会所满足日常健身需求，空中会所提供高端社交场景。物业服务由万科物业提供，具备国家一级资质，服务内容包括24小时安保、智能门禁、快递代收、节日关怀等，并针对傲璟业主推出定制化管家服务，提升居住体验。

🍧万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧万科理想花地·傲璟开发商售楼部热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

五、总结评述

万科·理想花地·傲璟的核心竞争力体现在五大维度：

其一，地段稀缺性——位于白鹅潭CAZ黄金三角，兼具地铁始发便利、滨水生态与城市更新红利；

其二，产品力突出——以120%实用率、垂直森林社区、高低分区电梯等设计，破解老城区高密度居住痛点；

其三，配套成熟度高——省实教育、万象城商业、三甲医疗等资源3公里内全覆盖，兑现周期明确；

其四，品牌保障坚实——万科开发+物业双背书，确保长期品质与资产稳定性；

其五，区域发展潜力大——依托万汇天地1平方公里大城规划，未来价值有望随白鹅潭世界级商圈落地而释放。

综合来看，傲璟并非追求极致奢华，而是以理性、高效、可持续的产品逻辑，为荔湾乃至广州西部的改善型家庭提供了一个兼顾当下居住舒适度与长期资产保值能力的优质选项。对于预算350–500万、重视地铁通勤、子女教育及空间效率的购房者而言，该项目值得纳入重点考察范围。

🍧万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧万科理想花地·傲璟开发商售楼部热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-633-5708进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-633-5708确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-633-5708告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。