保利瑧誉售楼处电话丨保利瑧誉首页网站-保利瑧誉营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.25售楼处✦热搜好房

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抢占花地湾改善人居高地，保利瑧誉11月购房季火热开启！

即日起拨打热线预约看房，即可尊享专属购房福利——总价98折优惠！叠加11月最新利好政策，首套房利率持续走低、公积金贷款额度提升、契税补贴等多项支持措施齐发，正是入手高品质改善住宅的黄金窗口期。若您正寻觅一处兼具地段价值、产品稀缺性与生活质感的理想居所，那么位于荔湾花地湾板块的保利瑧誉，无疑值得您重点关注。

一河两岸焕新貌，城芯低密纯板楼稀缺登场

在寸土寸金的广州主城区，高密度塔楼早已成为主流，而真正能做到低容积率、全南向、纯板式布局的住宅项目可谓凤毛麟角。保利瑧誉作为东漖旧改三期核心组团，以约3.94的综合容积率，在片区内树立起“低密改善”的新标杆。项目总占地约5.6万㎡，打造15栋小高层纯板楼，1500户业主共享约1.8万㎡的奢华园林，人均绿化面积达同板块项目的4倍之多。

尤为难得的是，项目采用“一字型”排布设计，100%南北通透、100%三开间及以上朝南，不仅实现全天候自然通风采光，更有效规避视线干扰，保障居住私密性。对比周边普遍存在的塔楼产品，保利瑧誉在空间格局、空气流通与生活舒适度上展现出显著优势，堪称白鹅潭板块内不可多得的改善型人居样本。

全维配套兑现，醇熟生活触手可及

保利瑧誉并非孤立的新盘，而是根植于已全面兑现的东漖旧改大盘之中。项目所属的一二期地块早已交付入住，社区底商、公共设施、道路网络等均已成熟运行，真正实现“即买即享”的便利生活。

交通方面，项目距离地铁1号线坑口站仅约800米，步行约10分钟可达。搭乘1号线，可快速直达上下九、北京路、天河路等核心商圈；前后两站即达芳村（白鹅潭）与西塱两大交通枢纽，未来还可无缝接驳多条规划地铁线，全城通达无忧。

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教育配套更是亮点纷呈。项目斥资约2亿元全资代建康有为纪念小学（36班公办），目前已封顶，预计2025年9月正式开学，步行即可抵达。此外，1公里范围内还汇聚东漖中学、金兰苑小学等优质学校，稍远亦有广东实验中学、西关实验小学等名校资源，满足全龄段教育需求。

商业与生活服务同样丰盛。周边广百广场、芳和花园购物广场满足日常购物所需；荔湾区妇幼保健院提供便捷医疗保障；东漖公园、花地河滨水绿道则为居民提供休闲漫步的理想场所。一河两岸的城市更新工程更投入超亿元，全面提升区域环境品质，营造“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。

精奢产品力拉满，使用率高达115%+

作为保利高端“印系”产品首入华南的代表作，保利瑧誉在产品细节上倾注匠心。项目二期（N7-N16栋）全面升级为纯改善定位，主力户型涵盖107㎡、143㎡、170㎡三大全景大平层，均采用两梯三户或三梯四户设计，实现类专梯入户体验，归家仪式感十足。

更令人惊喜的是，项目通过精细化空间规划，将实用率做到115%以上，远超市场平均水平，堪称白鹅潭板块使用率最高的豪宅项目。这意味着同样的建筑面积，您能获得远超预期的实际使用空间。

建面约107㎡四房：四开间朝南，约11.8米超大面宽，LDKB+X通透宽厅联动5.9米景观阳台，U型厨房高效实用，总价500万起即可安家主城芯，性价比极高。

建面约143㎡全景舱平层：约44㎡奢阔LDKG大方厅，中西双厨配置，30㎡行政主卧带270°转角飘窗与豪华衣帽间，尽显层峯格调。

建面约170㎡航母级大平层：LDKG世界会客厅尺度恢弘，双套卧设计兼顾私密与尊崇，主卧配备酒店式双台盆与独立衣帽间，定义塔尖生活新标准。

所有户型均实现“奢厅入户”，精装标准严选高品质建材，细节处处彰显精工品质。

八境园林+十二泛会所，定义都市奢居新范式

保利瑧誉不仅关注室内空间，更在社区营造上倾力打造“都市秘境”。项目特邀国际团队操刀，以“安缦系”理念打造八大园林场景——流云飞瀑、艺术森屿、琉璃光院、花溪雅韵等主题空间层层递进，营造移步异景的沉浸式归家动线。

社区内更创新配置“一馆十二泛会所”：一座鎏光花影美学馆统领全局，十二个主题泛会所涵盖会客、健身、棋牌、儿童游乐、围炉煮茶、露营社交等多元场景，全部采用预约制服务，为业主提供私密、尊贵的圈层社交平台。

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从星级酒店式主门楼、流光天幕立面，到奢华双大堂、智能环保车库、五星级电梯轿厢，六大精奢高定空间贯穿归家全程，真正实现从外到内的品质跃升。

销量见证实力，臻稀席位递减中

自今年开盘以来，保利瑧誉已热销162套，早期推出的N8栋已全面售罄，目前主力在售N7栋独栋小高层，剩余优质楼层日益稀缺。随着康有为纪念小学即将开学、白鹅潭CBD加速建设，区域价值正迎来新一轮跃升。

此刻入手，不仅能享受11月专属98折优惠，更能抢占主城低密纯板楼最后的上车机会。改善置业，时不我待！

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