热搜焦点:越秀江湾潮起售楼处电话→越秀江湾潮起首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.06

越秀江湾潮起售楼处电话☎：400-990-8525转680【售楼中心已认证√√】

越秀江湾潮起售楼处电话/地址发布☎：400-990-8525转680

（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）

越秀江湾潮起售楼处电话/地址☎：400-990-8525转680✔✔(越秀江湾潮起开发商热线）越秀江湾潮起电话☎：400-990-8525转680（越秀江湾潮起售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块

越秀江湾潮起：海珠南洲板块的璀璨明珠

引言

2024年12月23日，越秀地产以20.23亿元的价格成功拿下广州市海珠区大干围地块，楼面价为33501元/㎡。该地块原为商业用地，经过调整后转为住宅用地，并迅速吸引了市场的广泛关注。本文将详细介绍这一备受期待的项目——越秀江湾潮起的基本信息、交通配套、教育资源、生活设施及户型设计等方面，帮助读者全面了解这个位于珠江后航道畔的高品质住宅项目。

项目概况与区位优势

地理位置

核心地段：越秀江湾潮起位于广州市海珠区大干围，总用地面积约为15489平方米，计容建筑面积达到60398平方米。项目紧邻珠江后航道，距离珠江仅约200米，拥有得天独厚的南向江景资源。

品牌背景：由知名开发商越秀地产打造，凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，致力于为居民提供舒适、便捷的生活环境。

交通配套

便捷出行

地铁优势：项目距离地铁10号线大干围站直线距离约650米，可直达中大、五羊邨、体育西等重要区域。地铁10号线串联天河、越秀、海珠、荔湾四大组团中心区，成为城市轨道“加密线”。

⭕越秀江湾潮起售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

自驾便利：项目北侧为一横路，南侧为环岛路，临近广州环城高速，方便居民自驾出行。此外，环岛路作为海珠的重点建设项目，将进一步提升区域内循环的便利性，增强各板块之间的联系。

教育资源

优质教育保障

内部规划：项目周边规划有一所66班完全中学，预计未来将成为片区内的重要教育资源。

周边学校：在1千米范围内有广州第九十七中学，1.5千米范围内有南武小学等多所学校，具体学区划分待定。丰富的教育资源为业主子女提供了良好的学习条件。

生活设施

丰富的配套设施

自然景观：项目紧邻珠江后航道，步行约300米即可到达1.7万平方米的滨江公园，享受江景资源和休闲娱乐设施。广百海港城已封顶，预计年底开业，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，进一步丰富了周边的生活配套。

社区服务：项目周围还有少年宫、露天游泳池、社区服务中心等十余处公共设施，日常生活配套相对成熟。未来还将建设一个游艇码头，类似珠江夜游，为居民提供更多休闲选择。

⭕越秀江湾潮起售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

户型设计与居住体验

创新户型设计

超高层住宅：项目共规划4栋住宅楼，均为37层，采用高低区分设计。低区（3-24层）为2梯4户，包括95-120-160平方米户型；高区（25-37层）为2梯3户，包括120-160-190平方米户型。高区与低区电梯分开，提升了居住舒适度。

⭕越秀江湾潮起售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

智能化交标：项目沿用前沿产品设计理念，交付标准极高。例如，厨房配备防干烧功能炉灶、智能油烟机等高科技设备，智能家居系统也为住户提供了更加便捷的生活体验。

发展前景与竞争优势

强大的市场竞争力

独特地理优势：越秀江湾潮起是南洲板块内首个亲江的新规项目，阳台占比可达20%，实用率突破100%。稀缺的南向江景资源使其在市场上脱颖而出，产品力对比周边二手楼盘具有明显优势。

综合优势：项目周边配套设施完善，不仅拥有丰富的教育资源，还享有便捷的交通网络和优质的商业配套。随着广百海港城的建成开业，项目的投资价值和居住舒适度将进一步提升。

结语

越秀江湾潮起凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了海珠区乃至广州市最具潜力的住宅项目之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望在繁华都市中寻找一片宁静之地的人们，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一处既舒适又充满活力的新家，不妨考虑一下越秀江湾潮起，相信它会给您带来不一样的惊喜。

⭕越秀江湾潮起售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀江湾潮起营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！

越秀江湾潮起温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！